Itäinen Pitkäkatu 39 C
20700, Itäinen Keskusta, Turku
2h+k+p
210 000 € (3 750 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Reilunkokoinen hyväkuntoinen kaksio suositulla alueella.
Asunnon makuuhuone on sisäpihan puolella ja siihen mahtuu ongelmitta parisängyn lisäksi esimerkiksi työpiste. Keittiössäkään ei ole turhan ahdasta ja halutessaan siihen saa pienen ruokapöydän tai runsaasti lisää säilytystilaa.
Olohuoneeseenkin mahtuu tarvittaessa reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle parvekkeelle.
Siistikuntoinen ja valoisa asunto, joka on pienellä fiksauksella muuttovalmis. Sijoitukseen toimii hyvin tällaisenaan.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vapautuu viimeistään syyskuun loppuun mennessä.
Ota yhteyttä ja pyydä yksityisesittelyä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 39 C, 20700, Itäinen Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 9
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.10.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 199 824,70 €
- Velkaosuus
- 10 175,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 167,44 € / kk (2,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 433,44 € / kk
- Neliöhinta
- 3 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa sähkön, n 13snt/kWh. Pesutupamaksu 2 €/vuoro.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, Rättipatteri ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän puhelin
- 02 277 2600
- Tontin pinta-ala
- 3 022 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on käynnissä lisärakentamishanke, jossa on tarkoitus myydä rakennusoikeutta tontilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, sauna ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 20€/kk. Autotallivuokra 49€/kk. Sähköauton latauspaikka 30€/kk.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 060 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävimmät korjaukset:
- kadunpuolen julkisivumaalaus 1994
- huoneistoparvekeovet 1997
- päätyjen maalaus 2000-2001
- hissikorien kunnostus 2001
- koodilukot 2003
- peltikatteen uusiminen 2007
- lukituksen uusiminen exec-avaimelle, tontin aitaus ja portit, sekä liikkeiden ovet ja ikkunat 2008
- LVIS peruskorjaus 2010-2011
- pihaporttien kameravalvonta 2012
- katteen maalaus ja porraskäytävien huoltomaalaus 2014
- ikkunoiden uusiminen, sekä ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen 2017
- poistoilman lämmöntalteenotto 2018
- parvekkeiden korjaus 2019
- C-rapun hissin koneiston korjaus 2019
- lounaispäädyn eristerappus 2021
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja hapeton täyttö 2022
- tonttiviemärin uusiminen, ulko-ovien kunnostus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Perustukset ja runko: pohjavesiseuranta puupaaluilla
Julkisivut: koillispäädyn rappaus/seuranta
Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: aurinkosähköjärjestelmän asennus 2023 (ei päätöstä, budjettitarjous pyydetty)