Itäinen Pitkäkatu 54 A
20700, Kupittaa, Turku
3h+k+kph/wc+las.parv.
189 000 € (3 024 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa hyväkuntoinen kolmio Kupittaan sydämessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 62,5m2 asunto ylhäällä päädyssä, jossa ikkunat kolmeen suuntaan ja niistä upeat maisemat isolta parvekkeelta ilta-auringon suuntaan ja Tuomiokirkon tornikin näkyy makuuhuoneista.
Kupittaa on arvostettu asuinalue Turussa ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Yliopistokampukselle ja AMK-kampukselle on vain noin 2 kilometrin matka, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Kupittaan Citymarket on kilometrin päässä ja Kupittaan puistoon saman verran matkaa.
Asunnossa on remontoitu keittiö, jossa on modernit kivitasot ja uusitut kodinkoneet, kuten astianpesukone vuodelta 2025. Tilava kylpyhuone on remontoitu 2010 ja varustettu lattialämmityksellä, tuoden lisämukavuutta arkeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheelle tai työtilan tarpeisiin.
Vuonna 1980 valmistunut Taloyhtiö Asunto Oy Viisneljä tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkatilanne on hyvä ja A-portaan edestä löytyy sähköpaikka ja taloyhtiöön on juuri asennettu sähköauton latauspisteet, jotka toimivat eParking sovelluksella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kivaan pikkukolmioon huippupaikalla!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 54 A, 20700, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 147 799,67 €
- Velkaosuus
- 41 200,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,75 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 288,76 € / kk (4,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 582,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 024 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike 1 julkisivu ja parveke: 259,38€/kk Pääomavastike 5 parveke 2017: 21,25€/kk Pääomavastike 6 viemäri sukitus: 8,13€/kk saunamaksu 5€/kerta ja pesutupamaksu 5€/kerta Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu noin 2010. Kivitasot.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Uusittu 2025), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2010
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Tuoiokirkon torini näkyy, parvekkeelta ilta-aurinko
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6,5 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viisneljä
- Isännöitsijätoimisto
- Turun seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400269514
- Tuotot
- 1740
- Tontin pinta-ala
- 2 275 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Itäisen keskustan palvelut
- Koulut
- Yliopistokampukselle matkaa noin 2km, kuten myös AMK kampukselle
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat erillisillä osakkeilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- A rapun edessä oleva autopaikka on mahdollista vuokrata 15/kk. Kysy lisää välittäjältä. Yhtiöllä myös sähköautonlatauspaikka, joka toimii eParking-sovelluksella. Hinta 15 snt/kWh.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 – 2025 Lämmön talteenottojärjestelmän asennus ja käyttöönotto, pihaurakan viimeistely, 2 sähköautolatauspisteen asennus 2023 julkisivu-, parveke- ja salaojasaneeraus (julkisivun uusiminen lämmöneristeineen, parvekkeiden uusiminen lasituksineen ja salaojien uusiminen kokonaisuudessaan. Savunpoistoluukkujen ja avausmekanismin uusiminen, LTO- ja MLP suunnittelu. 2021 IV-puhdistus ja säätö, tuloilmasuodattimien vaihto, savunpoistoluukkujen korjaus, huonokuntoisten pihapuiden kaataminen ja muiden karsiminen. 2020 viemärilinjat 3 ja 8 sekä niihin liittyvät asuntohajotukset sukitettu, sähköautojen latauspisteet, liiketunnistimella syttyvät valot välikäytävään ja pyöräsuojaan. 2019 parvekkeiden maalaus, osittainen saumausten uusiminen, Kupittaankadun puoleisen päädyn elementtien vaakasaumojen uusiminen. 2015 patteriverkoston venttiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotus. 2014 parvekelinjojen saumauskorjaukset. 2013 lukituksen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 uusittu asuntojen ikkunat sekä parvekeovet, porraskäytävien lasiseinämät, autotalliovet sekä porraskäytävän pihan puoleiset puuovet. 2008 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, osa huoneistoparvekkeista maalattu. 2007 kattopinnoituksen uusiminen, pihan asfaltointi. 2001-2002 julkisivujen ja parvekkeiden pintakorjauksia parvekelasitukset
Tulevat remontit
2025 LTO-hanke toteutus ja käyttöönotto, piha-alueen viimeistely, pihapuiden istutus
2026 lämmityksen tasapainotus ja säätö
2024-2028 käyttövesiputket kuntoa seurataan.