Itäinen pitkäkatu 74 A
20810, Itäinen keskusta, Turku
2h + k + kph + lp
169 000 € (2 840,34 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Louhi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Turun Seudun Vuokravälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio loistavalla sijainnilla arvostetulta Martin asuinalueelta!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kaksioon Martissa. Asunto sijaitsee lähellä keskustan palveluita mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla ja suoraan hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tässä kodissa saat avarat ja toimivat tilat hyvällä pohjaratkaisulla. Läpihuoneiston olohuone sekä parveke suuntaa Kupittaankadulle ja keittiö sekä makuuhuone Itäiselle Pitkäkadulle.
Suuri olohuone tarjoaa monipuolisia sisustusmahdollisuuksia, lattiat kauttaaltaan parkettia mikä tuo tiloihin lämpöä. Olohuoneeseen mahtuisi ison sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä mutta sen saa myös mahdutettua kätevästi keittiöön. Keittiössä kaappitilaa riittää ja tilaa kokkailla. kodinkoneet uusittu muutamavuosi sitten. Makuhuuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi vaikka työpöytä.
Huoneistossa on lasitettu parveke. Huoneiston pintamateriaalit: lattiat parkettia, seinät maalattu/tapetoitu ja katto maalattu. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminenliesi ja liesituuletin. Kylpyhuoneen varustelu: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on varastotilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön laajakaista tulee Telian kautta.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan!
Sovi esittely välittäjän kanssa ja tule katsomaan voisiko tämä olla sinun kotisi, sopii myös hyvin sijoitustarkoitukseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen pitkäkatu 74 A, 20810, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 153 950,42 €
- Velkaosuus
- 15 049,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 207,06 € / kk (3,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 840,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 4,5€/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu/tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat parkettia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto ruiskutasoitettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seittemänneljä
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talo on rakennettu moreenille, ei perustettu paaluille. Kiinteistö jäteviemärit muovia, ulkopuoliset viemärit lasitettua saviputkea.
- Tontin pinta-ala
- 2 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun kiinteistöässä
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarasto, pyörävarasto, mankeli, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kauppatori 1,8km
- Palvelut
- Sale Martti 50m, Kupittaan Citymarket 1,2km
- Koulut
- Puropellon yläaste 450m, Martin ala-aste 550m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 15€/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Molemmilla puolilla taloa ilmainen kadunvarsipysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksessä kaikki ajankohtaisimmat tiedot taloyhtiön tulevista remonteista.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Siirrytty kaukolämpöön -89, elementtisaumaukset -93, kattohuopa uusittu -02, huoneistokoht. sähkön takamittarit -02, uusittu kupittaankadun puoleiset ikkunat ja parvekeovet -06, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -06, patteriverkoston säätö -07, it.pitkäk. ikkunat -08, pohjaviemäreiden, ulkopuolistenviemäreiden ja salaojien tutkiminen -11, julkisivuelementtien kuntotutkimus -12, elementtisaumojen uusiminen -13, lämmönsiirtimen uusiminen -15, julkisivun kunnostus -17-18, parkkipaikan ja leikkikentä välisen aidan uusiminen, leikkikentäön uusiminen, pihavalistuksen lisääminen -18, pihaviemäreiden tutkiminen, käytävien asfaltointi -19, vesikaton kuntotutkimus -20, vesivahinkokorjaukset as 2,6,17 ja 21 -21, ilmanvaihtokoneiden korjaukset -22, iv-kanaviston nuohous ja säätö -24
Tulevat remontit
Yhtiökokous on 20.05.2025 päättänyt valtuuttaa taloyhtiönhallituksen laatimaan LVIS hankesuunnitelman.
2025-29 LVIS toteutus (tarkempaa tietoa ei ole ajankohdasta), hissien modernisointi, piha-alueen asfaltointi ja ulkoalueiden sähköistystyöt. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.