Itäinen Pitkäkatu 82 B
20810, Itäinen keskusta, Turku
4h+k+s
245 000 € (2 437,81 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa kotia perheellesi Turun keskustan tuntumasta? Tämä 100 m²:n asunto Itäisessä keskustassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Kolmannen kerroksen avara asunto
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, olohuone sekä erillinen ruokailuhuone, josta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen. Oma sauna tuo arkeen luksusta ja kylpyhuoneen yhteydessä on myös pukuhuone, jota voi käyttää apuna kodinhoitoon. Koko asun levyinen lasitettu parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia vaikka aamukahvista.
Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa ja kivenheiton päässä urheilupuistosta. Tämä koti sopii loistavasti perheelle, joka arvostaa tilaa ja kaupunkiasumisen helppoutta.
Taloyhtiössä alkaa laaja linjasaneeraus kesän aikana ja kesä-heinäkuussa tehdään uusien kylpyhuoneiden materiaalivalinnat. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 76 36 929
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 82 B, 20810, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kupittaankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229970
- Tontin pinta-ala
- 2 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikka 20€/kk. Autotallit erillisinä osakkeina Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle omistajalle tai asukkaalle. Vuokrattavia paikkoja 10 ja 1 vieraspaikka lyhytaikaiseen ei-asukaspysäköintiin.
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 398 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma valmistunut
2022: Peruskuntoarvio päivitetty, linjasaneeraushankkeen suunnittelulajuus vahvistettu, pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja videokuvaus.
2021: Piha-alueen peruskorjaus, kuivaushuoneen huoltomaalaus
2020: Hissit uusittu, kiinteistön estettömyyden parannushanke
2018: Taloyhtiölaajakaista (Telia), jätepisteen päivitys, kylmähuoneen kone uusittu
2016: Käyttöveden paineenkorotusasema uusittu, porraskäytävien maalaus
2015: Poistoilmakanavat nuohottu
2014: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, leikkialueen korjauksia ja turva-alustan asennus
2013: Uusittu kaksi huonokuntoista ikkunaa rakennuksen länsipäädyssä
2012: Kiinteistön peruskuntoarvio, parvekejulkisivun korjaukset, elementtisaumaukset
2010: Kellarikerroksen tuloilmaventtiilit uusittu, kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus
2009: Peltimaalauksia, räystäs- ja ikkunapeltiä
2008: Lämmönsiirrin uusittu
2007: Huopakate uusittu, peltimaalauksia
2006: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattivaihdot
2005: Kiinteistön peruskuntoarvio
1997: Ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus
Tulevat remontit
2025: Linjasaneeraus (hankeosuus arviolta enintään 1.069,26 €/jm2).
Vahvistetun hankesuunnitelman perusteella peruskorjaushankkeen laajuuteen/urakkakilpailutukseen sisältyvät vähintään seuraavat asiat:
• Käyttövesiputkien uusiminen.
• Viemäriputkien uusiminen.
• Sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksiin saakka sekä datakaapeloinnin asentaminen.
• Valmius aurinkosähköjärjestelmän asennukselle.
• llmanvaihtokoneiden uusiminen ja poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö.
• Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitys-järjestelmän tasapainotus ja säätä.
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinustan lisä lämmöneristys.
• Porraskäytävien pääovien ja asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen.
• Teknisten tilojen laakaovien uusiminen palo-oviksi.
• Talosaunaosaston saneeraus.
• Erillishankkeena lukitusjärjestelmän uusiminen (iloq).
2027, 2030: Asuinrakennuksen vesikaton tarkastus ja mahdolliset pienkorjaukset
2030-31: Salaojien uusinta, julkisivujen kuntotutkimus, kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, autkokatoksen vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus