Itäinen Rantakatu 48-50 H
20810, Martti, Turku
2h, k + parveke
168 000 € (3 428,57 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä
Solid House | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Martti on tunnettu viihtyisästä ja rauhallisesta asuinympäristöstään, ja Aurajoen ranta tarjoaa upeat
ulkoilumahdollisuudet. Niin, täällä tämä Asunto-oy Sokerinranta sijaitsee, Martin kaupunginosassa, joka on erittäin haluttua asuinaluetta.
Tämä kiva, viidennen kerroksen kaksio sopii juuri sinulle, joka haluat lähelle kaupungin keskustaa ja upeaa Aurajoen
rantaa. Hyvin toteutetut asunnon neliöt, takaavat viihtyisän arjen. Olohuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen ja lasitettu parveke tuo kesäisin mukavasti lisätilaa ja viihtyisän tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet arjen sujuvuuteen ja ruokapöytäkin mahtuu mukavasti. Makuuhuoneeseen mahtuu mukavasti parisänky ja yöpöydät. Vaatteille useampi kaappi.
Vuonna 2013-2014 tehdyn linjasaneerauksen myötä vaaleasävyinen kylpyhuone sai siistin ja ajattoman ilmeen, jota voi piristää mielialojen ja vuodenaikojen mukaan värikkäillä pyyhkeillä.
Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Tori ja keskustan palvelut ovat vain noin 1,4 kilometrin päässä. Lähikaupat ovat K-Supermarket tai K-Market.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka yhdistää mukavan asumisen ja loistavan
sijainnin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anneli Saario
puh. 0400 624 928
[email protected]
________________________________
⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Rantakatu 48-50 H, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu kirjallisella vuokrasopimuksella, joka on toistaiseksi voimassa oleva. Kohteen vuokra on 680 €/kk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vuokrasopimuksen alkamispäivä on 02.10.2018. Vuokrasuhdetta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika on vuokralaisen irtisanoessa 1kk ja vuokranantajan irtisanoessa 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,75 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 134,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 21.11.2024 hallituksen kokous päätti, että paperisesta vesi- ja sähkölaskusta peritään 5,00 € lisämaksu ja 2025 vuoden alusta ja vesi- ja sähkö laskutetaan osakkeenomistajalta. Sähkömaksu perusmaksu 9,41 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jääkaappi, ja liesituuletin (suodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Seinän pituudelta kaapistoja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero x2 kylmäkellari vielä toistaiseksi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- piha- / puisto- / jokinäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3 m²
- Piha
- Puistomainen vehreä ja viihtyisä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: naulakko
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Sokerinranta
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229926
- Tuotot
- 33344.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Linjasaneeraus Po3 / 921 949,86 € + 478 537,82 € Lainan päivämäärä: 31.08.2025 Lainan korko: 12kk Euribor + 1,80 % ja 12kk Euribor + 1,35 % Lainan päättymispäivä: 31.10.2039 ja 30.12.2039 Parvekekorjaus Po4 / 110 396,54 € Lainan päivämäärä: 31.08.2025 Lainan korko: 12kk Euribor + 0,7 % Lainan päättymispäivä: 30.12.2028 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta pistetalo Po2 / 77 637,53 € Lainan päivämäärä: 31.08.2025 Lainan korko: 12kk Euribor + 0,75 % Lainan päättymispäivä: 30.12.2030 Sokkelikorjaus Po5 / 120 870,37 € Lainan päivämäärä: 31.08.2025 Lainan korko: 12kk Euribor + 0,6 % Lainan päättymispäivä: 28.12.2032
- Tontin pinta-ala
- 13 314 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hjm-Kiinteistöpalvelu Porrashuoneiden siivoukset on hoitanut Siivouspalvelu Hallikainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölibussit
- Paikallistiedot
- Martti ja Aurajoen rannan haluttua asuinaluetta
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 1,2 km
- Koulut
- Martin koulu, keskustan koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 114 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki / kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Varsinaisen yhtiökokouksen 20.5.2025 pöytäkirjasta: 16 § Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella asuinrakennusten vesikattojen korjaustyö vuodelle 2026. 17 § Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöitä vuodelle 2026. 18 § Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella autohallin korjaustöitä vuodelle 2026. 19 § Päätettiin yksimielisesti purkaa kaikki muut paitsi H-talon aiemmin kunnostettu kylmäkellari ja jättää varaus toisesta kylmäkellarin kunnostuksesta, mikäli halukkaita on enemmän. Päätettiin muuttaa kylmäkellarit pyörävarastoiksi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 860 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys
1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden)
2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen
2008 Hissien saneeraus
2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus
2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi
2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta
2013-2014 Linjasaneeraus
2014 Lukoston uusiminen
2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus
2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen
2019 lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely
2020 Esteettömyyden parantamiseen liittyen: porrashuoneiden ulko-ovien vaihto (14 kpl ), ulko-ovien edustustojen muutostyöt (9klp), oviautomatiikka (9 kpl), Valaisin asennettuna (14 kpl)
2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi
2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja aidan rakentaminen H-talon edustalle
2022 Sokkeleiden tasoitus ja maalaus
2023 Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus
Lisäksi 2020 esteettömyyttä parannettu: ovien edustojen muutostyöt (9 kpl).
uudet ulko-ovet
Tulevat remontit
Yhtiökokous 20.5.2025;
Asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt vuodelle 2026: Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt vuodelle 2026.
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden valmistelu vuodelle 2026: Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöitä vuodelle 2026.
Autohallin korjaustöiden valmistelu vuodelle 2026: Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella autohallin korjaustöitä vuodelle 2026.
Kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi:
Päätettiin yksimielisesti purkaa kaikki muut paitsi H-talon aiemmin kunnostettu kylmäkellari ja jättää varaus toisesta kylmäkellarin kunnostuksesta, mikäli halukkaita on enemmän.
Päätettiin muuttaa kylmäkellarit pyörävarastoiksi.
Lämmitysenergian säästöt hankesuunnittelu 2029.