Itäinen Rantakatu 74 A
20810, Turku
1h+kt+kph/wc+ranskalainen parveke
228 000 € (5 302,33 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Arto Koski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä talossa on aivan erityinen historia. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee Aurajoen itärannalla vanhassa teollisuuskiinteistössä. Wärtsilä rakennutti tehdaskiinteistön laivanrakennusta varten, jossa 80-vuotta myöhemmin aloitettiin muutostyöt asuntojen rakentamista varten. Kiinteistö on myöhemmin palkittu ansiokkaasta suunnittelusta ja toteutuksesta, ja sen historia nivoutuu osaksi Turun jokivarren monipuolista kehitystä. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy poikkeuksellisen hieno saunaosasto sekä viihtyisä atriumpiha, jonka kaltaista ei muualta Turusta löydy.
Tehdasmiljöön läheisyydestä löytyy monipuoliset palvelut, kuten kuntokeskus Elixia ja lähikauppana toimii laadukas K-Supermarket Föri. Joen toiselle puolen pääset kätevästi Förin kyydissä. Matka keskustaan, Kauppatorille ja urheilupuistoon taittuu hetkessä joenvartta pitkin kävellen tai pyöräillen. Joenvarresta löytyy myös lukuisia hyviä ravintoloita ja jokilaivoja. Olet siis aivan pelipaikoilla eläväistä, tunnelmallista ja aitoa Turun keskustaelämistä.
Asunto on muutettu 43m² valoisaksi yksiöksi, jossa neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Alkuperäisen yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on ollut kaksio. Kodin katseenvangitsijana ovat risti-ikkunat lattiasta kattoon asti. Lisäksi asuntoon luonnetta tuo aito tiili, joka on osittain jätetty näkyviin. Asunnossa on vaaleat, modernit pinnat ja puiset yksityiskohdat tuovat asuntoon kotoisaa ja lämmintä ilmettä. Vaatehuoneen ansiosta yksiössä on runsaasti säilytystilaa. Asumisviihtyvyyttä lisää taloyhtiössä oleva kaukokylmä, mikä pitää asunnon viileänä myös kovillakin helteillä.
Tämä asunto sopii eriomaisesti niin opiskelijoille, ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Rantakatu 74 A, 20810, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 140 373,64 €
- Velkaosuus
- 87 626,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 817 € / kk (9,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 014,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike (€/m2/kk) 4.6000 Hoitovastike autohallipaikat (€/m2/kk) 4.6000 Hoitovastike piha-autopaikat(€/m2/kk) 4.6000 Rahoitusvastike (€/osake/kk) 9.5000 Vesiennakko (€/hlö/kk) 25.000
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 302,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Alkuperäisessä pohjassa on ollut erikseen makuuhuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle kaupungin suuntaan
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I
- Isännöitsijätoimisto
- Mikko Aro
- Isännöitsijän nimi
- Julia Aro
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 555 655
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 021 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön toimialana on omistaa 2.021/6,519 osaa Turussa sijaitsevasta tontista 853-5-39-6, jonka murto-osainen omistusoikeus oikeuttaa hallitsemaan rajoiltaan määrättyä aluetta sanotusta tontista ja omistamaan ja hallitsemaan sanotulle tontille nro 6 rakennettavaa asuinrakennusta siten kuin tontin nro 6 muiden yhteisöomistajien kanssa tehdyssä Varsinais-Suomen maanmittaustoimistoon kirjatussa hallinnanjakosopimuksessa on sovittu.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja kaukokylmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2026
- Palvelut
- Lähin kauppa alle 0,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myynnissä As Oy Matruusinranta (osakenumerot 75293-75447) nro 8, vh.25.000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omia osakkeita. Autohallipaikkoja ja -pihapaikkoja koskeva lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen § 15.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- IV-nuohous ja säätötyöt 2025 10-vuotistarkastus 2025 Sähköautojen latausinfra Verkkovirtaisten palovaroittimien vaihto 2026
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastus 2017
Ulkoiluvälinevaraston teline+pyöräteline 2017
Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja toteutus 2018
Porrashuoneen sähköisen ilmoitustaulun asennus 2019
Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys 2020
Hissin teippaus 2022
Etupihan pollarivalaisinten siirto 2022
Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023
Julkisivuvalaisimien uusiminen (Loft I osuus) 2024
Lukitusmuutokset (ovikoneistot pääovi + autohalli 1.krs, sähkölukko 2. krs) 2024
Savunpostojärjestelmän korjaukset (Loft I osuus) 2024