Itätullinkatu 18 A 1
28100, Itätulli, Pori
oh/k+mh+2wc+khh+ph+s+aula+2mh
469 000 €
169,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2023 valmistunut paritalo Porin viidennestä osasta, aivan ydinkeskustan tuntumasta. Kiinteistötyyppisessä paritalossa molemmat asunnot vastaavat itsenäisesti kuluista ja huolloista.
Viidesosa on arvostettu asuntoalue arkkitehtuurisesti monimuotoisine rakennuksineen. 2023 rakennetussa kodissa lähellä palveluita asuminen on helppoa ja toimivaa.
Tämä moderni koti tarjoaa asumisen mukavuutta ja tyylikkyyttä. Asunnon pinta-ala on 169,5 m², valoisa olohuone/keittiö yhdistelmä, hyvin varusteltu Noblessa-keittiö saarekkeella, kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä aula. Lisäksi tilava terassi ja parveke tuovat lisää ulkoilma-tilaa.
Olohuoneessa on akustiikkapaneelit katossa, mikä luo miellyttävän äänimaailman. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, pakastimella ja astianpesukoneella. Induktioliesi ja erillinen uuni sekä mikroaaltouuni täydentävät keittiön toiminnallisuutta.
Saunaosastossa modernia tyyliä mm. lasiseinää, erikoispuuta luomassa viihtyisyyttä.
Makuuhuoneet ovat tilavia, yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran wc:ssä on suihkuvaraus, ja molemmissa wc-tiloissa on lattialämmitys.
Talon lämmitys hoituu sähköllä, ilmavesilämpöpumpulla ja siellä on aurinkopaneelivaraus. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Energialuokka A2018 kertoo talon energiatehokkuudesta.
Pihalla on lämmin varasto ja autokatos, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Terassilla on sähkövastukset laatan alla, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden.
Porin huippumoderni uimahalli 100m päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin Porin keskustan tuntumassa!
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
[email protected]
0400 611 688
Perustiedot
- Sijainti
- Itätullinkatu 18 A 1, 28100, Itätulli, Pori
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 169,5 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Terassi 27m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalusteet Noblessa, saareke
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Katto lämpöhaapa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kalusteet Noblessa, wc-istuin Villeroy & Boch, alakerran wc:ssä suihkuvaraus
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja yläkerta korkeapainelaminaatti ja alakerta kokolattiamatto
- Olohuone
- Katto akustiikkapaneli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet haapaa, lasiseinä
- Takka
- Kevyttakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- laatan alla sähkövastukset, noin 27m2
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- 4 hlö poreallas, älylukitus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 586 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myytävän määräosan tontin kokonaispinta-ala noin 293m2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alakerta lattialämmitys, yläkerta kosteat tilat muut patterit Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Aurinkopanelivaraus
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumapelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Arkkitehti Timo Lähteenmäen suunnittelema talo.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto noin 10m2 (lämmin, patterit) ja autokatos noin 45m2