Itätuulenkuja 3 B
02100, Tapiola, Espoo
2-5h+k+kph+wc+las.p
488 000 € (4 831,68 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Tapiolaan. Tästä ei kodin sijainti enää parane. As.Oy Itätuulenkuja 3 sijaitsee vain 100 metrin päässä kauppakeskus Ainoasta, joka tarjoaa upeat puitteet ostoksiin, ravintoloihin ja Espoon metron, jolla pääsee vain noin 14 minuutissa Helsingin keskustaan.
Tämän kodin ikkunoista ja omalta parvekkeelta avautuu näkymä häkellyttävän kauniiseen kallioiseen ja mänty metsäiseen puistoalueeseen. Avaraksi muokattu pohjaratkaisu ja upeasti remontoitu Spa kylpyhuone (jonne on asennettu tyylikkäästi seinä-wc), jossa on poreamme ja kauniit valkoiset seinälaatat, joita koristaa turkoosi mosaiikkilaatta. Nämä ovat osa tätä ihanaa kokonaisuutta.
Asunnossa on myös erillinen wc, jonka värit mukailevat kylpyhuoneen harmonista värimaailmaa. Satoi tai paistoi, tämän talon autohalliin pääset suoraan hissillä ja autohallin vuokra on edullinen vain 20-30 euroa. Sieltä löytyy myös sähköautolle latauspaikkoja.
Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja asuntoa kannattaa tulla katsomaan paikan päälle ja toteamaan tässä on meidän perheen tuleva koti. Helppoa asumista luonnon, palveluiden ja meren äärellä. Tervetuloa kotiin.
Wellcome to Tapiola. The location of the home doesn't get any better than this. As. Oy Itätuulenkuja 3 is located just 100 meters from the Ainoa shopping center, which offers a wonderful setting for shopping, restaurants and the Espoo metro, which only takes about 14 minutes to the center of Helsinki.
The windows and the balcony offer a view of the stunningly beautiful rocky pine forest park. The spacious floor plan and the wonderfully renovated Spa bathroom, with its own jacuzzi and beautiful white wall tiles decorated with turquoise mosaic tiles, are part of this wonderful entirety.
The apartment also has a separate toilet awkwardly mounted on the wall. The color of it scheme follows this same harmonious color scheme.
Rain or sun shine, you can get to the garage of this building directly by elevator and the garage rent is affordable at only 20-30 euros monthly. There are also charging points for electric cars.
The housing company is built on its own plot and it is worth coming to see it on site and realizing that this is your family´s future home. Easy living close to nature, services and the sea. Welcome home.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen kodin myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Itätuulenkuja 3 B, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 488 000 €
- Myyntihinta
- 427 073,27 €
- Velkaosuus
- 60 926,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 575,70 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 444,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 020,10 € / kk
- Neliöhinta
- 4 831,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 10 euroa/kk. Kylmä autopaikka 20 euroa/kk. Autosähköpaikka 30 euroa/kk. Varastovuokra 60 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Astianpesukone. Liesi ja liesituuletin. Voi suunnitella vaikka saarekkeen oman maun mukaan. Tila on suuri.
- Kylpyhuone
- Uusittu kylpyhuone. Lattia ja seinät laatoitetut. Seinä-wc. Peili- ja allaskaapisto. Pesukoneliitäntä. Pyyhepatteri. Suihkukulmaus. Poreamme. Alunperin tilassa on ollut sauna. Erillinen wc.
- Erillinen WC
- Tyylikkäästi uusittu erillinen wc. Lattia ja seinät laatoitetut. Seinä-wc. Bide. Peili- ja allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita voi suunnitella tarpeen mukaan 1-4 kpl. Tällä hetkellä olohuoneen yhteydessä on syvennys, johon saa esim. liukuovilla makuutilan.
- Olohuone
- Tila ja avara olohuone, josta avautuvat kauniit näkymät
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja parvekkeella kaapisto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät kallioiselle puistoalueelle ja piha-alueelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat parkettia
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hallissa on max 22kw:n sähköautonlatauspaikka. Lataaja maksaa luottokortilla ja ladattuaan siirtää auton omalle paikalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Itätuulenkuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050
- Tontin pinta-ala
- 2 347 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja lastenvaunutilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Tapiolan monipuoliset vieressä mm. Ainoa-kauppakeskus.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Tolppapaikka 20 kpl. Muut paikat 32 kpl. Sähköistetty parkkipaikka 2 kpl.
- Autohallipaikat
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Julkisivuremonttia (Taloyhtiön rakennuksien julkisivujen klinkkerikorjaukset on tehty B-talossa, molempien rakennusten julkisivut on pesty ja parvekkeiden kukkalaatikoiden levytykset uusittu).
2021-22 Pihakansiremontti (uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat ja pihan oleskelu- ja leikkialueet. Uusittiin kannen vedeneristeet, autohalliin menevät portaat, autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit, pihavalaistus ja lisättiin kannelle sadevesikaivoja, lisättiin uusi savunpoistokanava autohalliin)
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja ilmastoinnin perussäätö
2012 Elementtisaumojen uusiminen
2010 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus
2007 Autosuojan verkkoaidan maalaus
1999 Porrashuoneremontti
1994 Vesikatto
Tulevat remontit
-Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö huoltosuunnitelmassa 2025.
-A-talon seinäelementtien klinkkerikorjaukset huoltosuunnitelmassa 2025.
-Vesikaton vedeneristeen uusiminen 2025 (kattoremontti).
Näiden osalta 300 000 euron lainannostovaltuutus / budjetoitu n. 270 000 euroa / varattu varmuusvaraa.
-Poistoilmahormien puhdistus huoltosuunnitelmassa 2029.
-Lukituksen uusiminen huoltosuunnitelmassa 2029.
-Hissien peruskorjaus huoltosuunnitelmassa 2030.
-Linjasaneerauksen suunnittelu (is.todistuksen mukaan alustavasti suunnitteilla 2030). Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen ja kylpyhuoneiden saneerauksen toteutus arvio.
-Katso lisätiedot yhtiön kunnossapitotarveselvitys ja korjaussuunnitelma.