Itsalontie 119b
23360, Rahi, Kustavi
2mh+olohuone+kph+avokeittiö
275 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kustavin kauniissa saaristomaisemissa, Itsalontiellä, sijaitsee tämä hyvin pidetty kokonaisuus, joka tarjoaa kaikki edellytykset mukavaan ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon.
Päärakennus on noin 80 m² suuruinen Polar House -tyyppitalo, joka on rakennettu jylhästi ja ajatuksella ympärivuotista mökkeilyä varten. Korkea huonekorkeus luo avaruutta ja hyvät makuutilat mahdollistavat majoituksen kuudelle hengelle. Varusteluun kuuluu mm. astianpesukone, ilmalämpöpumppu sekä oma porakaivo, josta juomavesi tulee suodattimen kautta. Tunnelmaa ja lämpöä tuo komea varaava takka. Päärakennuksen suuri terassi on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2025.
Rantasauna, kooltaan noin 20 m², on valmistunut vuonna 1990 ja se on läpikäynyt osittaisen peruskorjauksen 2013. Saunan terassilta on vain muutama askel omalle rannalle, jossa sijaitsee hyväkuntoinen ponttonilaituri. Veden syvyys laiturin päässä on noin 1,5 metriä, mikä tekee siitä käyttökelpoisen niin uimiselle kuin veneilyllekin.
Tontti viettää loivasti kohti etelälounaaseen avautuvaa rantaa ja tarjoaa kauniit näkymät sekä erinomaisen yksityisyyden. Piha-alueella on nurmikkoa, marjapensaita ja puita, jotka luovat viihtyisän ympäristön. Maasto soveltuu hyvin myös hieman heikkojalkaisemmalle, ja tie johtaa perille asti.
Tämä kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon Kustavin saariston tunnelmallisissa maisemissa.
Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274
Perustiedot
- Sijainti
- Itsalontie 119b, 23360, Rahi, Kustavi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Polar House Tyyppitalo (korotettuna) Talo koottu alkaen 07.02.2004.
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 80 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 80 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 800 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 235,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tienhoitokunta, maksuja silloin tällöin: hoidettu tarpeen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukone, ja koneellinen kuivaus/ poisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen ulkosauna, jonka pesuhuoneessa lisäksi lattialämmitys. Vedenlämmityspata+vastuksellinen vesijohto, joka myös soveltuva myös talvikäyttöön.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukset kokonaisuudessaan siistissä kunnossa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi mökin edustalla, uusittu 2025. Mökki maalattu 2024.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 80
- Lisätietoja rannasta
- Laituri muoviponttoni laituri vuodelta 2004. Laiturin päässä vettä normaalilla syvyydellä noin 1,5 metriä.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Hujunperänlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit+ilmalämpöpumppu Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Wc vedet menevät 5 kuution umpisäiliöön ja harmaat vedet imeytyskenttään kahden likakaivon kautta. Tyhjennys noin kaksi kertaa vuodessa. Saunan vesille lisäksi oma likakaivo, joka tyhjennetty kerran vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä/ tyydyttävä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 120
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lomarakennusten rakennuspaikalle saa ranta-alueella rakentaa yhden enintään 100 k-m2 suuruisen lomarakennuksen, joka voi olla 1½ -kerroksinen maiseman ja kasvillisuuden niin salliessa, vierasmajan enintään 25 k-m2, saunan enintään 30 k-m2 ja autotalli/varastorakennuksia enintään 40 k-m2. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Rakentaminen rakennusjärjestyksen mukaan.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen saunarakennus, koko noin 20 m²: puuvaja lasitettu grillikatos erillinen varastorakennus, v. 2004
Tehdyt remontit
Rakennuksen katolla ollut näätä vahinko 2024 talven aikana, vahingot korjattu vakuutusyhtiön toimesta.
Saunarakennuksen katto uusittu, sekä eristeet vaihdettu 2013.
Löylyhuoneen katto paneloitu sekä lauteet sekä ja kiuas uusittu (2004)