Jääkärimarssi 3 B
90670, Jääkärinkangas, Oulu
5h+k+khh+ph+sa+er.wc+vh (+kattoterassi+pihaa+lämmin var+kylmä var+autokatos+ap)
348 000 € (2 900 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Suositulta Hiukkavaaran alueelta kauniisti sisustettu uudehko erillistalo. Erinomainen sijainti lyhyellä kävelyetäisyydellä muun muassa Hiukkavaaran monitoimitalolta, koulusta ja päiväkodeista.
Arvostetun rakennusliike Puroilan rakentama taloyhtiö käsittää 13 huoneistoa. Nyt myytävä koti sijaitsee tontin takakulmassa, jonka ohitse muilla yhtiön asukkailla ei ole jatkuvaa ohikulkua.
Yläkerrassa sijaitsevissa oleskelutiloissa on valoisaa ja avaraa sekä tavanomaista korkeampi huonekorkeus. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat selkeän, kuitenkin yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti tilavalle kattoterassille, jossa on yksityisyyttä oleskella.
Päämakuuhuoneessa on pukeutumistila, jossa liukuovelliset vaatekaapistot. Makuuhuoneesta on myös oma sisäänkäynti suihku/wc-tilaan. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu lisäämään asuinmukavuutta kesähelteillä.
Alakerrassa on kolme mukavankokoista makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna sekä erillinen kodinhoitohuone, joka tuo arkeen luksusta. Eteisaulan viereen sijoittuu ns. arkieteinen, jossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Lisäksi kodin sisäänkäynnin vieressä on 3m2 suuruinen lämmin varasto sisältäen talotekniikkaa sekä vielä melkein 5m2 kokoinen kylmä varastokin.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu miellyttävästi lattialämmityksenä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmön talteenotolla.
Pihasta on tehty helppohoitoinen ja se on päällystetty suurimmaksi osaksi kivilaatoilla. Siinä on tilaa vaikka lasten trampoliinille. Omasta autokatoksesta pääset sään suojassa kotiin sisälle ja toiselle autollekin on paikka asunnon edustalla. Autopaikat sisältyvät huoneiston hallintaan ilman erillisiä maksuja.
Taloyhtiöllä on viihtyisä yhteinen piha-alue, jossa on lapsille leikkipaikka ja kasveille istutusaltaita. Leikkipuistot ja urheilukentät ovat vain kivenheiton päässä.
Olisiko tässä perheellesi uusi koti, helppohoitoisessa yhtiömuotoisessa talossa?
Vapautuminen nykyisiltä omistajilta on joustavasti sovittavissa.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt; 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jääkärimarssi 3 B, 90670, Jääkärinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniit, linjakkaat kalusteet ja laadukas kodinkoneistus. Saareke erottaa keittiön olohuoneesta. Ns. aamiaiskaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerrassa kylpyhuone/saunaosasto, jonka yhteydessä wc. Tyylikkäät kaakeloinnit ja kalusteet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys (Kaukolämmöllä)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa wc ja suihkutila. Alakerran pesuhuoneessa wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Ns. masterbedroom sijaitsee yläkerrassa. Kevyen väliseinän takana ns. pukeutumistila, jossa säilytystilaa liukuovin varustetuissa kaapistoissa sekä ovi wc/suihkutilaan. Alakerrassa kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, säilytystilaa kaapistoissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa, avara tila. Yhtenäinen tila keittiön kanssa. Käynti tilavalle kattoterassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone, jossa mahtavasti kaappitilaa sekä sopivasti laskutasoa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston varastotilat (yhteensä 7,8m2) käytännöllisesti kodin sisäänkäynnin lähellä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunista lämpökäsiteltyä haapaa. Ikkuna ulos. Tumma lasiseinä. Pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Helppohoitonen, pääosin kivetetty piha, johon sopii hyvin esimerkiksi lasten trampoliini.
- Muut tilat
- Alakerrassa eteisaulassa on laattalattia ja mukavasti kaapistoja sekä portaan alla avointa tilaa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asuinmukavuutta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Jääkärinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Heiko
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Heiko
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumppujen asentaminen ja käyttö jäähdytykseen on sallittua. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö on asennettava asuntokohtaiselle piha-alueelle taloyhtiön hallituksen hyväksymään paikkaan. Ulkoyksikön sijainti ei saa aiheuttaa melu- tai muuta haittaa muille taloyhtiön asunnoille. Laitteiden asennus, asianmukainen käyttö ja huolto kuuluvat osakkaan vastuuseen.
- Tontin pinta-ala
- 4 253 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2081
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Hiukkavaaran monitoimitalo, jossa koulu, kirjasto, päiväkoti sekä nuorisotilat on n. 500m etäisyydellä. Lähikauppa n. 600m. Hiukkavaaran liikuntahalli 200m. Sarvikankaan ulkoilualueelle/kuntopolulle n. 650m. Valkiaisjärven uimarannalle n. 2,8km.
- Koulut
- Hiukkavaaran peruskoulu n. 300-500m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton kotilatausaseman asentaminen kunkin asunnon hallinnassa oleville autopaikoille on sallittua. Latausaseman tulee olla kyseiseen käyttöön Suomessa hyväksytty malli ja se tulee asennuttaa ammattitaitoisella ja tarvittavat luvat omaavalla ammatinharjoittajalla. Kukin osakas vastaa itse latausaseman hankkimisesta, ylläpidosta ja käytöstä sisältäen lataukseen kuluvan sähköenergian.
- Kaavatilanne
- Asemakaava