Jääkärinkatu 11 C
00150, Ullanlinna, Helsinki
2h, alkovi, keittiö, kph
348 000 € (7 909,09 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Kadri-Ann Öunap
Snellman Sotheby's International Realty
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupunkikoti Ullanlinnan sydämessä
Ullanlinnan sydämessä, klassisen 1920-luvun talon ylimmässä kerroksessa, sijaitsee tämä viehättävä ja harmoninen kaupunkikoti. Asunnossa yhdistyvät alueelle ominainen arvokkuus, rauhallinen tunnelma ja huolella vaalittu ajattomuus.
Kodissa on miellyttävä ja tasapainoinen tunnelma: vaaleasävyiset seinät heijastavat valoa kauniisti ja hurmaavat, ajan patinoimat puulattiat tuovat tiloihin lämpöä ja luonnetta. Pohjaratkaisu on toimiva ja tuntuu neliöitään suuremmalta. Kaikki asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen hiljaisen ja suojaisan.
Keittiössä on suuri ikkuna sisäpihalle, mikä tekee tilasta rauhallisen ja valoisan – täydellinen paikka aamukahville tai illan ruoanlaittoon. Säilytysratkaisut ja laadukkaat kodinkoneet tukevat sujuvaa arkea ilman kompromisseja.
Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa on kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen. Asunto sopii erinomaisesti niin kaupunkikodiksi, pied-à-terreksi kuin laadukkaaksi sijoituskohteeksikin.
Ullanlinna tunnetaan ajattomasta arvostuksestaan, meren läheisyydestä, kivijalkakahviloista ja rauhallisesta kaupunkielämästä – täällä asut alueella, jossa tunnelma on yhtä tärkeä kuin sijainti.
Lisätiedot:
KADRI-ANN ÖUNAP
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358 (0)40 154 7844
[email protected]
Välittäjä sinun kodillesi – tyylillä ja taidolla
Asunnon myynti on usein yksi elämän suurista päätöksistä. Kun haluat kumppanin, joka hoitaa myynnin huolella, harkiten ja arvokkaasti – olemme käytettävissäsi. Ota yhteyttä sähköpostitse tai puhelimitse, niin sovitaan tapaaminen. Aloitamme aina maksuttomalla hinta-arviolla ja konsultoinnilla, joka ei sido sinua mihinkään.
Laadukas lopputulos syntyy siitä, että alusta asti tehdään oikeita asioita – yhdessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jääkärinkatu 11 C, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla lupa-asiakirjoissa, piirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan/pinta-alojen paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä rakennuksissa oma pinta-alamittaus
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 333 102,95 €
- Velkaosuus
- 14 897,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,20 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 157,08 € / kk (3,57 € / m²), Korjausvastike 44 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434,28 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 909,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 60€/kk Autotallivuokrat 1386 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on suuri ikkuna, josta avautuvat kauniit näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Varusteluun kuuluvat laadukkaat kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin (Smeg), induktioliesitaso, uuni (Gorenje) sekä astianpesukone (Smeg). Yhdellä keittiön seinistä on suuri peili, joka tuo tilaan valoa ja avaruutta. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vetolaatikostojen ja alkuperäisen komeron ansiosta. Lattiana on tunnelmallinen, maalattu lautalattia. Keittö on teetetty mittatilaustyönä.
- Kylpyhuone
- Pesutiloissa on suihkukaappi, wc, pieni allastaso sekä peili. Tilassa on myös pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri, jotka lisäävät arjen toimivuutta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Osakkeiden hallintaoikeus oikeuttaa ullakkokomeron sekä pienen kellarikomeron käyttöön.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaaleasävyiset seinät luovat tilaan valoisan ja rauhallisen ilmeen.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hurmaavat, ajan patinoimat puulattiat tuovat tilaan ainutlaatuista tunnelmaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jääkärinkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Oy MP-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Ilkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 544 3612
- Tuotot
- 41577
- Tontin pinta-ala
- 994 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ydin-Helsinki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiö on päivittämässä energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallintaan kuuluvat talonmiehen asuntona huoneisto nro 18 sekä talon kellarikerroksessa olevat kattilahuone, polttoainevarasto, hissien konehuoneet, 240 m2:n autotalli, 80 m2:n työhuone ja 69 m2:n ikkunaton varastotila. YJ§15: Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on huoneistokohtaisesti pidettävä kunnossa mahdollinen kaapelitelevisioliittymä sekä vastattava liittymästä aiheutuvista kustannuksista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla ei kuulu autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueen asemakaavat ajantasaistetaan vastaamaan toteutunutta nykytilannetta. Asemakaavan muutoksessa päivitetään muun muassa tonttien rakennusoikeu- det, rakennusalat ja käyttötarkoitukset sekä tarkistetaan alue- ja kohdekohtaiset suojelumerkinnät. Olemassa olevaa rakennetta ja vanhoja asemakaavoja kos- keva asemakaavojen ajantasaistamistyö ei mahdollista merkittäviä muutoksia. Nykyrakenteesta poikkeava lisä- tai uudisrakentaminen vaatii jatkossakin oman erillisen asemakaavamuutoksensa, jossa tarkastellaan muutosten vaikutuksia ja jonka vuorovaikutus järjestetään asemakaavaprosessin mukaisesti. Kaavoitus- työn aikana pohditaan joidenkin vaikutuksiltaan vähäisten, pienimuotoisten jous- tojen ja muutosten mahdollisuutta olemassa olevassa rakenteessa. Alue sijaitsee eteläisessä kantakaupungissa. Kaavarajaus käsittää lähes koko Ullanlinnan kaupunginosan, pois lukien tuoreet tai erillisinä hankkeina valmis- teilla olevat asemakaavat. Suunnitteluun liittyvää aineistoa päivitetään Helsingin karttapalveluun https://kartta.hel.fi/suunnitelmat. Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu palvelee puhelimitse numerossa 09 310 22111 ja verkossa https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/asiakaspalvelu. Asiakaspalvelun käyntiosoite on Työpajankatu 8. Tarkistathan asiakaspalvelu- pisteen aukiolon. Myös suunnittelijaan voi olla yhteydessä. Lisätiedot: Elina Jaara, arkkitehti, puhelin: 09 310 52742 elina.jaara(a)hel.fi Sinikka Lahti, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 37478 sinikka.lahti(a)hel.fI
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- kartoitus on tehty joulukuussa 2024 olohuoneen/alkovitilan muovimaton osalta
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
TOTEUTETUT KORJAUKSET
Vesi-ja viemärijohdot 1995-1996
A-portaan sähkönousun uusiminen 1996
Puhelinverkon uusiminen sekä uusi antennitähtiverkko 1996
Porraskäytävien kunnostus 1997
Satelliitti-antennijärjestelmä 1997
Lämmönjakohuoneen vaihdin 1998
Patteriventtiilien uusiminen 1998
Hissien peruskorjaus 2004
Taloyhtiön asunnon B 18 korjaus 2008
Parvekkeiden uusimisen suunnittelu 2008
Parvekkeiden uusimistyöt 2009
Pihanpuolen etupihan korjaus-ja kunnostustyöt 2010-2011
Pihanpuolen julkisivujen korjaus-ja kunnostustyöt 2011
Syöksytorvien ja räystäiden sähkölämmitys 2011
Sadevesiviemäreiden putkitus ja pumppukaivon asennus 2011
Vesikatolle uusittu kulkusillat, lapetikkaat ja piipputikkaat 2013
Pihanpuolen etupihan takuuajan korjaus-ja kunnostustyöt 2013
Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen 2015
Kadunpuolen julkisivun korjaus-ja kunnostustyöt 2015
Taloyhtiön asunnon B 18 korjaus-ja kunnostustyöt 2016
C-portaan ikkunoiden tiivistystyöt 2017
Pihapenkin uusiminen 2020
Neljän huoneiston kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2019
Katon akuuutit korjaukset 2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja raitis-/tuloilmaventtiilien kartoitus 2022
Porraskäytävien ilmoitustaulujen uusittu 2022
Vesikaton kuntokartoitus 2022
Porraskäytävien rosterikulmalistojen asennus 2023
Katon uusimisen suunnittelu 2023-2024
Katon uusiminen ja palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS 28.3.2025
Vuosikorjaukset 2026-2029.
Ikkunoiden huoltotoimeenpiteet, raitisilma-aukkojen aukaisu, lukitusjärjestelmän uusiminen, piharakennuksen korjaus- ja kunnostustyöt, kellari- ja ullakkotilojen perusparannuksia.