Jääkärinkatu 13 D
00150, Ullanlinna, Helsinki
2h,avok,kph
312 000 € (10 758,62 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Uskomatonta, mutta totta! Läpitalon kaksio 29 m2 (y.j.mukaan 1h), erillinen kph ja wc!
Nyt kannattaa toimia joutuin, näitä on tarjolla todella harvoin. Linjasaneeraus valmistunut 2022, jolloin keittiö uusittu ja kph, sekä wc täysin saneerattu. Tämä koti on tarkoitettu sinulle, joka arvostat oikeaa sijaintia, sinulle, joka haluat sijoitusasunnon loistavalla sijainnilla lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi ja esimmäinen irtisanomisaika on 1.11.2024, vuokra 849 €/kk.
Myynti ja esittely Anne Tauschi, LKV, LVV, Yrittäjä. p. 0400 441 460.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Perustiedot
- Sijainti
- Jääkärinkatu 13 D, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.06.2024
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyinen vuokrasopimus päättyy 30.6. vuokralaisen muuttaessa pois Helsingistä. Uusi vuokralainen on etsinnässä, mahdollisesti lyhytaikainen tai nopealla päätökselläsi saat asiunnon käyttöösi heti heinäkuusta alkaen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 312 000 €
- Myyntihinta
- 277 345,68 €
- Velkaosuus
- 34 654,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 174 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 168,20 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 342,20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 10 758,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 Huoneiston maalausta ja keittiöremontti Avokeittiö, valkoiset kaapistot, laminaattitaso, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesisuodatin, mikro, välitila laatoitettu, laminaattilattia
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksessa 2022 täysin uusittu, laatoitettu kylpyhuone, suihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivauspatteri, pesuallas, peili
- Erillinen WC
- Laatoitettu wc, jossa seinäkaappi, peili kohdevalolla, wc-istuin, käsienpesualla, bide-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone hiljaisen sisäpihan puolella, peililiukuovikaapisto, laminaattilattia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Pieni, mutta hyvin toimiva olohuone avokeittiön yhteydessä, laminaattilattia, seinät maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Hagner
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 06000 1250
- Tontin pinta-ala
- 994 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Etelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2024
- Paikallistiedot
- Kävellen Helsingin keskustaan tai monipuolisilla raitiovaunu- tai bussilinjoilla ympäri pääkaupunkia. Lukemattomat puistoalueet ja merenranta tarjoa ihastuttavia hetkiä ulkoiluun. Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Katualuepysäköiti
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 517 275,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1980 Kiinteistön sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen sekä ryhmäkeskusten uusiminen
1980 Vesi- ja viemärijohtolinjojen uusiminen
1992 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1999 Rakennettu jätekatos
2003 Peltikaton korjaus ja osittain uusiminen
2003 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2004 Julkisivukorjaus ja maalaus
2004 Antenniverkon uusiminen
2008 Takasisäpihan kunnostaminen ja pyöräkellarin rakentaminen entiseen pesutupaan
2009 Portin uusiminen
2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2010 Talon vesikaton peltipintojen uusiminen
2012 A-portaan hissin peruskorjaustyö
2013 Porrashuoneiden maalaus ja kattovalaisimien uusiminen
2014 B-portaan etelän puoleisten ikkunoiden maalaus
2015 Vesikaton peltipintojen maalaustyöt
2016 Kadunpuolen ikkunoiden ja ovien ulkopuolen pintojen maalaus 2016 Huoneiston B22 kph:een saneeraus
2017 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus
2017 Tuuletusparvekkelden ovien maalaus ulkopuolelta JAtekatoksen maalaus
2018 Lukltus lloq -lukitusjärjestelmään
2019 LVIS taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnltelma
2021 LVIS taloteknlsen peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2022 LVIS taloteknlnen peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2023-2027 Vesikaton tarkastus vuosittain ja huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Julkisivun huoltokorjauksia tarpeen mukaan, julkisivun paikkamaalaus arviolta v. 2023. Lämmitysjärjestelmän huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan. Piha: Sokkeliseinän vedeneristys ja sadevesikaivon kunnostus. Etupihan pinnoituksen mahdollinen uusiminen sokkeliseinän vedeneristystöiden yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmahormien ja kanavien nuohous ja iv-laitteiden huolto tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähkötilojen siivous ja ulkovalaisimen uusiminen. Valaistusasennusten uusiminen kellaritiloissa. A-portaan hissin huoltotoimintaa tarpeen mukaan. Yhteisten tilojen korvausventtiilien asennus puuttuvilta osin. Kiinteistön kuntotutkimus, sis. PTS laaditaan LVIS-korjausten jälkeen 2023.