Jääkärinkatu 6 b A

00150, Ullanlinna, Helsinki
2h+k+kph+parv.
419 000 € (7 759,26 € / m²)
54 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
378 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Asuntoesittely
Valoisa parvekkeellinen kaksio Ullanlinnan sydämessä odottaa uusia asukkaitaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1933 rakennetun kerrostalon ylimmän kerroksen kaksioon. Asunnon kompaktissa keittiössä on mukavasti kaappi- ja säilytystilaa. Tilavasta olohuoneesta on käynti sisäpihalle suuntautuvalle parvekkeelle tarjoten samalla ihastuttavat näkymät vehreälle sisäpihalle. Asunnolla ei ole seinänaapureita. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä Helsinkiä, nauttien kaupungin sykkeestä ja Ullanlinnan rauhallisesta tunnelmasta. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä itsellesi unelmakoti. Ullanlinna on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan sekä alueen erinomaisista liikenneyhteyksistä. Upeat merimaisemat löytyvät kävelymatkan päästä, lisäksi pääset nauttimaan lukuisista ravintoloista, kahviloista sekä putiikeista alueella. Alueen upeat ulkoilumahdollisuudet tuovat lisää asumismukavuutta. Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika. Esittelyt ja myynti, Berit Lönnqvist Puh: 040-96 11 233 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Jääkärinkatu 6 b A, 00150, Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1933
Käyttöönottovuosi
1933
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 378 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378 € / kk
Autopaikkamaksu
85,00 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
7 759,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastike, sekä valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeita vastaamaan muuttuneita lainanhoitomenoja. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jääkärinsivu
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Ville Jallinoja
Isännöitsijän sähköposti
www.fluxio.fi/apua
Isännöitsijän puhelin
010-339 0533
Tuotot
37215
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan kunnossapitovastuusta. Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt, lukuun ottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Osakkeenomistaja on lisäksi velvollinen pitämään kunnossa huoneistoonsa kuuluvan parvekkeen sisäpinnat, kuten parvekkeen lattia-, seinä- ja kattopinnat sekä parvekekaiteen sisäpinnat. Yhtiö ei ole kunnossapitovastuussa asuinhuoneistojen sisäisistä sähkö- ja tiedonvälitysjohdoista.
Tontin pinta-ala
950 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy Puh: 040-564 6901 Sinebrychoffinkatu 13 00120 Helsinki
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DNA), pyörävarasto, ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.6.2029
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ostaja on tietoinen, että asunto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Taloyhtiön kiinnitykset
368 858,51 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pohjaviemärin sukitus Pihakannen tutkimus/suunnittelu Putkiston kuntotutkimus (koko talo) 2022 Tonttisähköjohdon uusiminen 2021 Lukostojen uusiminen Jätepisteen modernisointi Huoneistojen ulko-ovet 2020 Yhtiön omistamien huoneistojen myynti (2/2) Pihakannen kuntotutkimus 2019 Yhtiön omistamien huoneistojen myynti (1/2) Patteriventtiilien vaihto- ja säätötyö Kaukolämpöpaketin uusiminen 2017 Takapihan kunnostus Huoneistoparvekkeet osakkaiden omalla kustannuksella 2015 Porrashuonemaalaus 2012 Tonttivesijohdon korjaukset 2011-2012 2009 Kiinteistöjen kattojen maalaus 2006 Puutalon maalaus 2003 Puutalon seinän kunnostus 2002 Kivijalan puhdistus ja pihan asfaltointi 1998 Katujulkisivun korjaus ja maalaus Katujulkisivun ikkunat ja puutalon ikkunat A-portaan maalaus 1996 B-portaan maalaus 1995 Pihajulkisivun rappaus 1994 Päätalon pihanpuoleiset ikkunat 1989 Putkisto 1987-1989 1984 Lämpökeskus 1981 Sähkö- ja puhelinnousut 1975 Katto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA VUOSILLE 2025 – 2029; 2025 C-portaan portaikon korjaus Vesikaton kuntokartoitus Palovaroittimet 2025-2027 Taloyhtiön tilojen kartoitus ja kehitys Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.