Tilava olohuonepuoli
Jääkärinkatu 8 C
00150, Ullanlinna, Helsinki
1h+alkovi+avokeittiö+kph
339 000 € (8 737,11 € / m²)
38,8 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä asunto Ullanlinnan sydämessä odottaa uusia asukkaita!
Tämä tilava yksiö on jaettu käytännöllisesti kuin kaksioksi. Makuuhuonesoppeen mahtuu mukavasti sänky ja iso vaatekaapisto. Olohuoneen puolelle jää hyvin tilaa oleskeluryhmälle ja ruokapöydälle. Isot ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa koko asuntoon. Avokeittiössä on tilaa kokkailla ja Boschin integroidut kodinkoneet viimeistelevät tyyllikkään ilmeen.
Taloyhtiössä on tehty järjestelmällisesti remontteja (kuten putket, katto, julkisivut, ikkunat ja viimeisimpänä pihakansi) eikä suurempia remontteja ole lähivuosille kunnossapitotarveselvitykseen merkitty. Yhteisiä tiloja on mukavasti; kellarista löytyy kerhohuone ja kuntosali, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä. Rauhallisella sisäpihalla on mahdollisuus grillailuun ja vaikka auringonottoon. Taloyhtiössä on autohalli, jonka autopaikat ovat osakkeina.
Ullanlinna on yksi arvostetuimmista ja kauneimmista asuinalueista. Se sijaitsee eteläisessä kantakaupungissa, aivan meren äärellä ja Kaivopuiston vieressä. Alue tunnetaan erityisesti arkkitehtuuristaan, vehreydestään ja merellisestä tunnelmastaan. Ravintolat, kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Korkeavuorenkadun pikkuputiikit ja kahvilat ovat vieressäsi ja bussi- ja raitiovaunuyhteydet lähes kotiovella.
Tervetuloa esittelyyn!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
[email protected]
041 432 9667
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jääkärinkatu 8 C, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,38 € / kk (6,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,38 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 8 737,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jääkärinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pihakansiurakkaa varten on otettu 600.000 euron laina, jota päätettiin korottaa 150.000 eurolla, kts. liite, yhteensä lainaa nostetaan 750.000€. Hankeosuudet muodostettaneen kevään/kesään 2025 aikana, kun hanke on valmistunut.
- Tontin pinta-ala
- 4 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuntosali, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja, paitsi ei yhtiöjärjestyksessä mainittu K2 ap 18 (kapea) Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja. Autotalli vastike 6,35 €/m². Autotallin latauslaitteet 1 070,28 €/kpl. Lataussähkö 0,19 €/kWh. Moottoripyöräpaikkavuokra 25 €/kk.
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 654 699 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-25 Sisäpihan pihakannen korjaus: Autohallin rakenteiden korjauksia (Kantavuuden varmistaminen)
2024-25 Sisäpihan pihakannen korjauksen toteutus
2023-24 Sisäpihan pihakannen korjaussuunnittelu
2022 Latauslaitteiden asennukset autopaikoille
2022 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihto (tehty)
2021 Latauspisteratkaisun valmistelu
2021 Jätekatoksen oven vaihto
2021 Saunan lauteiden uusiminen
2021 B66 iv-koneen vuotovahingon korjaus
2021 B66 urakoitsijan vastuulle kuuluvia korjauksia
2021 Porrashuoneiden väritystutkimus
2021 Pesukoneen uusiminen
2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus
2018 Peltikatto maalattu
2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus
2015 Autohallin pinnoitteen lattiakorjaus
2015 Peruskorjauksen vuositakuutyöt
2014 Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä
2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoiksi
2014 Sprinklerilaitteiston uusistus ja lisärakentaminen
2014 Autohallin peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011-14 Sisäpihan peruskorjaus, laatoitus, viheralueet, valaistus, leikkialueen lisäys
2011-14 Kellaritilojen ja huoneistokohtaisten varastojen peruskorjaus ja ajanmukaistaminen
2011-14 Huoneistojen sisäovien lisääminen
2011-14 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen ja lukituksen uusiminen
2011-14 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto
2011-14 Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin
2010 Etupihan rakenteiden korjaus ja pihakannen laatoitus, viheristutusten lisääminen
2010 Julkisivujen ja kellaritilojen peruskorjauksen suunnittelu
2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta
2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemärien uusiminen
1999-2000 Ilmanvaihdon peruskorjaus, koneellisen ilmanvaihdon ja raitisilmaventtiilien asennus
1999-2000 Putkisaneeraus - linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1995-96 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus ja laatoitus
1993 Porrashuoneiden maalaus
1989 Katujulkisivun korjaus ja maalaus
1989 Pihan etuikkunat
1988 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
As Oy Jääkärinmäki Kunnossapitotarveselvitys 2025-29:
2025 Hiekkalaatikon hiekan vaihto
2025 Pihasuunnittelu
2025 Palokatkokorjaukset
2025 Palovaroittimet ja palosammuttimet
2025 Märkätilojen kuntokartoitukset
2025 Tuuletusparvekkeiden valaisimien uusiminen
2025 Sokkeleiden paikkamaalaukset yläosa (sis.pihakansi urakkaan)
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2026 Lämmöntasapainotus kartoitus ja suunnittelu
2026 Lämmöntasapainotus toteutus
2026-27 Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalaus
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2026 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027 Normaaleja kunnossapitotöitä