Jäämäentie 21
00970, Mellunmäki, Helsinki
3h+k+s+piha
229 000 € (3 033,11 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Lehto, Asuntomyyjä
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, kaunis koti viihtyisällä Mellunmäen pientaloalueella!
Muuttovalmis rivitalon pääty, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja helppohoitoinen terassi/piha-alue olohuoneen jatkeena. Tämä koti ei remonttia kaipaa - voit muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttimaan elämästä.
Kodin alakerrasta löytyvät oleskelutilat ja toimiva avokeittiö, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle ja nautit ruokailusta rauhallisissa maisemissa. Olohuoneesta on käynti suoraan etelän puoleiselle aurinkoiselle terassille, missä pääset kesällä paistattelemaan päivää tarvittaessa myös ison markiisin alla. Makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa. Molemmista kerroksista löytyy myös ilmalämpöpumput lämmittämään ja viilentämään kotia.
Huoltoyhtiö huolehtii yhtiön yhteisistä ulkoaluista läpi vuoden, joten tässä asunnossa nautit huolettomasta elämästä säässä kuin säässä. Rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja loistavien ulkoilumaastojen lähellä on sinun hyvä asua.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:
Tea Lehto, puh 050 594 0773
[email protected]
Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.
Me olemme todellinen Vartiokylän ja Mellunkylän asiantuntija. Myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jäämäentie 21, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 475,65 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 475,65 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 033,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarilukemat kerätään kaksi kertaa vuodessa, jolloin kulut tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä kuukausihoitovastiketta kultakin asunnolta tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät rauhalliset pihamaisemat.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on kokonaan laudoitettu, jolloin se on erittäin helppohoitoinen. Halutessaan laudoitusta voi purkaa. Näin saat pihan nurmelle/laatalle ja mahdollisuuden laittaa istutuksia. Terassilla on markiisi, mikä suojaa tarvittaessa pihan etuosan auringolta ja sateelta.
- Muut tilat
- Asunnossa on ilmalämpöpumput sekä ylä- että alakerrassa. Jokaisesta ikkunasta löytyy myös siistikuntoiset kaihtimet.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jäämäen-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Motiivi-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Alastalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505877918
- Tontin pinta-ala
- 4 097 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 9 282,23 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy on hoitanut yhtiön kiinteistöhuollon.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metrolle matkaa n. 900 m. Lähin bussipysäkki n. 180 m.
- Palvelut
- Mellunmäen ala-aste n. 1 km, Kontulan ala-aste n. 1.1 km, Helsingin Yhteislyseo n. 1.2 km, Päiväkoti Saana n. 1.3 km. Kindergarten Umka (eng.kielinen) n. 950 m. Päiväkoti Dino n. 1 km. Alepa n. 1.5 km, K-supermarket Masi n. 1.5 km, Kirjasto, terveysasema n. 2 km, Apteekki n. 0.8 km, Leikkipuisto n. 1.3 km, Kontulan liikuntapuisto n. 1 km. Asunnon lähellä on kauniit ulkoilupaikat mm. Linnanpellonpuisto, Uussillanpuisto ja Ojapuisto. Myös koirapuisto löytyy kulman takaa n. 250 m. päästä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu sähkölämmityspistokkeella varustettu autopaikka pysäköintialueella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 108 678 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimet, sadevesien edelleen ohjauksen suunnittelu, roskakatoksen perustusten oikaisu.
2024 ilmanvaihtohormien puhdistus, valokuitukaapeliyhteyden käyttöönotto, roskakatoksen perustusten oikeisun suunnittelu.
2023 vesikatteen pinnoitteen uusiminen /korjausmaalaus.
2021 ulkovarastojen maalaus, aita parkkipaikalle Jäämäentien suuntaisesti.
2020 pihavalotolppa asennettu talojen väliin.
2019 aita, tontin rajalle Hakostarontien suuntaan eli tontin perälle, ilmanvaihtohormien puhdistus.
2018 patterijärjestelmän putkien uusinta talojen välissä maan alta, paisuntasäiliön uusinta.
2017 etuovien ja ikkunoiden vaihto.
2016 lisävillaeristys vinttiin
2015 räystäiden alusten ja ulkovarastojen ovien maalaus.
2014 uudet lukot, ilmastointihormien nuohous ja huippuimureiden huolto.
2013 terassin puoleisten ovien uusiminen.
2012 parkkipaikka korjattu.
2010-2011 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
2011 uudet patteritermostaatit.
2009 lämmönvaihdin uusittu.
2008 lämminvesimittareita uusittiin (7 kpl), kattojen maalaus.
2007 Kuntoarvio
2006 kattojen räystäät uusittu, ulkovarstojen ovet uusittu.
2004 lukollinen ovi jätehuoneeseen, uudet numerovalot.
2003 elementtisaumat uusittiin.
Tulevat remontit
2026 pyydetään tarjouksia kuntoarviosta ( tilataan kuntoarvio hoitomäärärahan salliessa ja hallituksen näin päättäessä)
2026-2027 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu.
2026 sadevesien edelleen ohjauksen toteutus.
2026-2029 asuntojen A ja B löyly-suihkuhuoneen vesieristykset yhtiön osuus
2026-2028 ulkoalueiden kunnostus
2030 lämmönvaihtimen uusinta.