Jäkäläpolku 4 B
00730, Tapanila, Helsinki
3h, k, kph, las. p.
185 000 € (2 500 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu, iso kolmio perheystävällisessä yhtiössä
Tämä neutraalilla väripaletilla ja hyvällä maulla remontoitu kolmannen kerroksen huoneisto on vapaa uusille asukkaille. Huoneiston makuuhuoneet antavat länteen asukaspihalle ja olohuone, keittiö ja parveke ovat itään päin. Keittön jatkeena on kivan kokoinen ruokailutila, jonne kulmaikkuna tuo valoa ja avaruutta. Keittiössä on käytännöllinen laattalattia. Olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa. Makuuhuoneet ovat samankokoiset ja molemmissa on vaatekaapistot. Kylpyhuoneessa on alkuperäiset ja siistit pinnat, mutta wc-istuin, allas ja allaskaapisto on uusittu pari vuotta sitten. Puolikkaan mutterin muotoinen parveke on lasitettu.
Juna-aseman läheisyys on kätevä arjessa. Junaliikenteen äänet eivät kuitenkaan asuntoon kantaudu. Taloyhtiön takaa alkaa Falkullan kotieläinpuiston peltoalueet ja kävelyreitit. Alue on rauhallisuudessaan mahtava etenkin lapsiperheille. Jäkäläpolkukin päättyy yhtiön kohdalle, joten läpiajoliikennettäkään ei ole.
Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä välittäjään ja pyydä lisätietoja ja omaa esittelyaikaa.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä ja se on osa uuden asunnon rahoitusta, palvelen mielelläni. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jäkäläpolku 4 B, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.04.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 177 925,22 €
- Velkaosuus
- 7 074,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400,95 € / kk (1,35 € / os.), Rahoitusvastike 53,46 € / kk (0,18 € / os.), Muu vastike 61,78 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 516,19 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu 0,80 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 6/2022 keittiön kaapistot uusittu
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi uusittu 6/2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Kylpyhuoneessa myös kaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö on tehnyt kylpyhuoneissa kuntokartoituksen vuonna 2019.
- Näkymät
- Itään ja Länteen vehreille piha-alueille
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattioihin asennettu vinyylilaminaatti ja keittiöön laatta 6/2022.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kylpyhuoneen kaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jäkäläpolku 4
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Höstman Mikko
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 15732.68
- Tontin pinta-ala
- 7 775 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 36 358,21 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautunut 1.8.2017 alkaen Hitas hintasääntelystä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tapanilan juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrataan jonotuksen mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 50 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 097 242 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 H-talon päädyn salaojakorjaus
2023 Elementtisaumausurakka, yläpohjan lisälämmöneristäminen
2022 Ikkuna- ja parveke / terassioviremontti
2020 Kuntoarvio, salaojien kuvaus, ikkunoiden kuntoarvio, kulutuksen reaaliaikainen seuranta
2019 Ulkoporraskaide D-rappuun, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, huoneistojen märkätilojen kartoitus, vesikaton maalaus
2017 Yleisten saunojen peruskunnostus, ulkoporraskaiteet A ja B rappuun
2016 Pihavalaisimien varjostimien uusiminen, pesulan peruskorjaus, leikkipaikan uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, kannakoinnin parantaminen
2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, pihojen aitojen korjauksia ja uusi päätyaita parkkipaikalle
2014 Porraskäytävien huoltomaalaus
2012 Huoneistojen terassiaitojen uusiminen, etelänpuolen ikkunakarmien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen
2011 Vesikaton paikkamaalaus
2007 Puuaitojen maalaus, pihojen kunnostus ja sis.käyntien kivetyksien uusiminen
2005 Vesikaton korjaus
2004 Elementtisaumaus ja ikkunoiden huoltomaalaus
2001 Pohjaviemärin korjaus ja alapohjan tuuletuksen parantaminen
2000 Kylpyhuoneremontit
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 26.3.2024 päätettiin salaoja- ja piharemonttiin lähtemisestä hankesuunnitelman muodossa (ei lainaa) sekä päätettiin lukituksen uusimisesta Iloq-lukitusjärjestelmäksi, (ei lainaa)..
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
2024 Salaojien- ja pihan hankesuunnitelma
2024-25 Salaojien- ja pihan suunnittelu
2025-27 Salaojien- ja pihan urakka
2024-25 Lukituksen uusiminen
2024-28 Jakson aikana tarvittavia pienkorjauksia