Jälkimaininki 9 A
02320, Espoonlahti, Espoo
3h+k/rt+kph+wc+las.p
259 000 € (2 926,55 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea 6. kerroksen tilava kolmio Espoonlahden merellisessä ympäristössä ja taloyhtiössä, jossa suuremmat remontit on jo tehty. Asunnosta avautuvat kauaskantoiset näkymät, joita voit ihailla myös lasitetulta parvekkeelta. Tämä hissitalo sopii myös liikuntarajoitteisille esteettömän kulun ansiosta.
Huoneisto on hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu tavanomaista laadukkaammin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2019. Myös erillis-wc on uusittu juuri ja on käyttämätön. Mikäli etsit avaraa kolmiota niin tämä huoneisto voi olla juuri oikea valinta sillä yksi alkuperäisistä makuuhuoneista on muutettu ruokailutilaksi keittiön yhteyteen.
Keittiössä on vaaleat kaapistot ja integroidut kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. Tilava olohuone luo hyvät puitteet yhdessäololle. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jolla voit kesähelteilläkin juuri sopivasta lämpötilasta asunnossa. Makuuhuoneissa ja eteisessä on tilavat vaatekaapistot.
Taloyhtiössä on monipuoliset tilat asukkaidensa käyttöön mm. hulppea saunaosasto ja pesutupa kuivaustiloineen.
Sijainti on ihanteellinen; Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Espoonlahden ja Kivenlahden peruspalvelut. Kävelymatkan päässä sijaitseva kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Metro ja bussipysäkit lähellä..
Tämä koti on suunnattu niille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä, hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä sekä laadukasta asumista. Tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen kodin myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Jälkimaininki 9 A, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö on uusittu 2008. Vaaleasävyiset (A la Carte) kaapistot. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi-/pakastinyhdistelmä(Miele), astianpesukone(Miele), induktioliesitaso (AEG, 2021), liesituuletin ja erillisuuni(AEG), mikro(AEG). Saarekkeessa on runsaasti lisäsäilytys- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja lasinen suihkuseinä. Tavanomaista tasokkaammat/tyylikkäämmät lattiakaivoratkaisut. Vesikiertoinen pyyhepatteri. Paljon säilytystilaa allas- ja peili- ja seinäkaapeissa. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia laatoitettu, seinät maalatut. Seinä wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta avarat näkymät ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet ja kauaskantoiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Maininkiaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Soldan
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-804631
- Tontin pinta-ala
- 889 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonkeskus
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkikomerot, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema ja bussipysäkit lähellä
- Palvelut
- Kivenlahden ja Espoonlahden peruspalvelut kävelymatkan ulottuvilla. Kauppakeskus Lippulaiva lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra katos 30€/kpl/kk Autopaikkavuokra 20€/kpl/kk
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 668 118 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016:
-Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2020:
- Porrashuoneen ja kellaritilojen kunnostus
- Hissin peruskunnostus
-Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus
- Vesijohtojen uusiminen
- Viemäreiden uusiminen
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Poistoilmanvaihtoventtiilien uusiminen
- Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen
- Sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen uusiminen
-Huoneistojen sähkönousujohtojen, ryhmäkeskusten, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen sähköistyksen sekä keittiön lieden ja astianpesukoneen sähköistyksen uusiminen
2023:
- Näkyvien sokkelien korjaus ja maalaus
-Maalattujen julkisivujen korjaus
- Elementtisaumojen uusiminen
-Parvekkeiden peruskorjaus raskaalla menetelmällä
- Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla)
-Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusiminen (sisäpuolinen)
2024:
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Huoneistojen makuuhuoneiden ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 73 kpl
Pyydä kattava perusparannus- ja korjaushankkeista välittäjältä.
Tulevat remontit
2025:
-Katon kuntoarvion teettäminen
-Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus
-Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja uusiminen
-Salaojien painehuuhtelu
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2026:
-Tarvittavien ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu
-Liiketilojen lasiseinien ja -ovien uusiminen
-Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen, 32 kpl (tarvittaessa)
2028:
-Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus
-Yleisen tilojen sähköisten palovaroittimien paristojen vaihto 19 kpl
2030:
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
-Salaojien painehuuhtelu
2031:
- Yleisen tilojen sähköisten palovaroittimien paristojen vaihto 19 kpl