Jänislahdenkatu 3 A
33410, Lentävänniemi, Tampere
2mh,oh,k,ph,parveke
140 000 € (1 917,81 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyvin pidetty 73 neliömetrin asunto sijaitsee Lentävänniemen rauhallisella asuinalueella Tampereella. Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, sekä parveke, josta avautuu näkymät vehreälle pihalle. Keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1972 ja sitä on ylläpidetty hyvin, viimeisimpänä parvekkeiden ja kattojen peruskorjaus. Lisäksi Käyttövesiputket ja viemärit on yhtiössä saneerattu aikaisemmin.
Lentävänniemi tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jänislahdenkatu 3 A, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tavihovi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Mattinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 6308
- Tontin pinta-ala
- 15 156,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovarottimien uusiminen porrashuoneisiin ja asuntoihin, 2017 OVI 112 lukkojen lisälaitteen asennus, 2015 parvekkeiden ja kattojen peruskorjaus (huopakatteen uusiminen), 2014 lämpökeskuksen muutostyöt, lisälämpökeskus talo 2:lle, 2012 piha-alueen kunnostus loppuosa sekä piha-alueen asfaltointi, 2011 piha-alueen kunnostus A-B portaan kohta, 2009 sadevesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, 2008 etupihan puolen ja päätyjen elementtisaumauksien uusiminen, 2007 parvekepuolen elementtisaumauksien uusiminen, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2004 käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2003 hissien peruskorjaus, 1991 elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus, 1984 kiinteistön katot muutettu harjakatoiksi
Tulevat remontit
Kaavamuutoshanke
Yhtiökokous 2.5.2022 päätti kaavoituskumppanuustarjouksen hyväksymisestä ja valtuutti hallituksen allekirjoittamaan esisopimuksen rakennusoikeuden myynnistä Arkta-rakennusliikkeen kanssa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hoitamaan
asemakaavamuutokseen liittyvät asiat ja hakemaan tarvittavat viranomaisluvat.
Julkisivusaneerauksen tekninen suunnittelu ja kilpailutus
Kevätyhtiökokouksen 12.5. 2025 päätöksellä teetetään julkisivusaneerauksen (sis. lisälämmöneristys) tekninen suunnittelu ja kilpailutus. Kustannukset katetaan tässä vaiheessa kertyneillä hoitovastikeylijäämillä. Hankkeen toteutuessa suunnittelukustannukset lisätään hankkeen kokonaiskustannuksiin.