Päärakennus, neljä erillistä asuntoa.
Jänissalontie 640 a
71360, Vehmersalmi, Litmaniemi, Kuopio
79 000 €
Tätä asuntoa myy Jussi Mustonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vehmersalmen Jänissalossa 1,6 hehtaarin kiinteistö.
Vehmersalmen Jänissalossa monien mahdollisuuksien 1,6 ha kiinteistö.
Hirsirakenteisessä päärakennuksessa on neljä erillistä huoneistoa.
Päärakennus on ollut paikalla sijainneen tiilitehtaan henkilöstön ympärivuotisena asuntona, rakennus valmistunut arviolta 1910. Päärakennus on ollut ympärivuotisesssa asuinkäytössä vuoteen 1996-1997 saakka, sen jälkeen loma-asuntona pääasiassa kesäisin.
Aitan, päärakennuksen ja navettarakennuksen rajaama suojainen piha-alue.
Rantaa kiinteistölle kuuluu n 50 m ja rannassa remontoitavassa kunnossa oleva saunarakennus.
Kiinteistöllä reilun kokoinen talli/varastorakennus. Pihapiirissä n 1000m2 viljelyalue. Kiinteistön alueella on kaksi lähdettä.
Tie perille, sähköliittymä ja vesiosuuskunnan vesiliittymä.
Vehmersalmen Jänissaloon on Kuopiosta n 55 min ajomatka (67 km).Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jänissalontie 640 a, 71360, Vehmersalmi, Litmaniemi, Kuopio
- Huoneluku
- 5
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, Ilmoitettu pinta-ala on rakennuksen ulkomittojen mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tarkkoja tietoja rakennusvuodesta ei ole tietoa, arvio on 1910.
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 15.08 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 953,78 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Vesiosuuskunnan vesimaksu 205€/v. Jätemaksu osuus kimpasta 19,19€/v. Tiemaksu 24€. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, käyttö tottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa kaupanvahvistusmaksun 138€. Mikäli kauppa tehdään sähköisesti, ostaja maksaa KVP asiointimaksun 236€ (sisältää lainhuudon).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- A-huoneiston keittiö: keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, pesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, lämminvesivaraaja, leivinuuni/puuhella. B-huoneiston keittiössä ei kodinkoneita. C-huoneiston keittiö: sähköliesi, jääkaappi, mikrouuni, kuivausrumpu., lämminvesivaraaja D-huoneiston keittiö: jääkaappi ja mikrouuni, lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kompostoiva kuivikekäymälä pihapiirissä.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Hirsirakenteinen n 33 m² rantasauna. Sauna ei ole nykykunnossaan käyttökelpoinen. Sauna vaatii täydellisen peruskorjauksen.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistön asuinrakennus ei ole talviasuttava.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Vesistön nimi
- Suvasvesi/Kallavesi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 16 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kiinteistöllä oleva asuinrakennus on tarkoitettu kesäkäyttöön, eikä ole talviasuttava. Rakennuksessa on kuitenkin asuttu ympärivuotisesti 1997 saakka. Alunperin rakennettu ympärivuotiseen käyttöön tiilitehtaan henkilökunnan asunnoiksi arviolta vuonna 1910.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu A huoneiston kaksi uunia muutettu sähkölämmitteisiksi. Sähkö Tyyppi: Päälämmitystapa uunit ja takat. 1. asunnoissa kaksi varaavaa isoa uunia sähkövastuksella ja leiviuuni/-hella puulämmitteisiä. 3. asunnossa iso muuri joka varaa lämmön huoneiden välissä kun leivinuuni/hellaa lämmittää. 4. asunnossa kaksi varaavaa takkaa.
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesiosuuskunnan vesiliittymä.
- Viemäröinti
- imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- Pesuvedet imeytetään. Kiinteistöllä ei ole vesiWC:tä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ranta-asemakaava 25.8.1983.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ole tehty. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Asbestikartoitusta ei ole tehty missään kiinteistön rakennuksissa.
- Muut rakennukset
- navetta, saunarakennus, talli aitta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä sijaitsee pihapiirissä n 69 m² suuruinen hirsiaitta, noin 260 m² puurakenteinen talli, noin 418 m² tiilirakenteinen navetta jonka katto on romahtanut. Lisäksi kiinteistöllä on hirsirakenteinen n 33 m² suuruinen remontoitava rantasauna, sauna ei ole käyttökunnossa.