Järätie 15
21200, Järämäki, Raisio
4h+k+s+2*erill.wc+kellaritilaa
169 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä huolella pidetty omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Raisiossa. Vuonna 1947 valmistunut talo tarjoaa kodikkaan tunnelman ja mahdollisuuden toteuttaa omia remontti-ideoita.
Iso 2380 m² oma tontti tuo paljon mahdollisuuksia ja tontti rajoittuu takapihalta metsään. Piha on viihtyisä ja puutarhasta löytyy marjapensaita sekä omenapuita. Kolmikerroksisen talon keskikerros on varsinainen asuinkerros ja lisäksi löytyy vinttihuone sekä kellarikerros, jossa on pesutilat ja muuta kellaritilaa. Lämmitys on toteutettu sähköllä, vesikiertoisin patterein ja lisäksi ilmalämpöpumppu.
Katto on uusittu vuonna 2012 ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016. Pihapiirissä on myös autotalli ja pieni erillinen piharakennus, joka on monikäyttöinen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Järätie 15, 21200, Järämäki, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot ovat kohteen rakennuspiirustuksesta. Ilmoitettu 88 m² huoneistoala on keskikerros ja keskikerroksen kerrosala 113 m². Lisäksi on vinttihuone sekä kellarikerros.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on peruskorjattu 1980-luvulla.
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 610 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 920,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä on kulunut nykyisellä omistajalla n.18 000 kWh/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut hinnaston mukaisesti. Jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Kaapeli-tv sopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Kellarikerroksen wc:n varustus: wc-istuin, pesuallas, peili.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkaa ei ole käytetty 30 vuoteen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kellarikerroksen lattiarakenteissa ja seinärakenteiden alaosissa havaittiin paikoin merkittävää kosteusrasitusta. Pesutilat on remontoitu viimeksi 1980-luvulla ja tulisi varautua uusimaan lähitulevaisuudessa. Rakennuksen vierustalla maanpinnan kallistuksissa vähäisiä puutteita. Yläpohjan puurakenteita tummunut, tuuletuksen parantaminen on suositeltava toimenpide. Havaintoja on esitetty tarkemmin raportissa.
- Piha
- Pihalla marjapensaita ja omenapuita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti. Tontti rajoittuu takapihalta puistoalueeseen. Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustamistapa: Maanvaraiset betoniperustukset. Alapohjarakenteet: Kellarikerroksessa betonirakenteinen alapohjarakenne. Ulkoseinärakenteet: Puurankarakenne, purueristys, ulkoseiniin asennettu lisälämmöneristys peruskorjauksen yhteydessä. Julkisivu: Karaattilevy. Väliseinät: Puurankarakenteisia, kellarikerroksessa kivirakenteisia. Välipohja: Puurakenteinen. Yläpohja: Puurakenteinen, purueriste.
- Rakennusmateriaali
- Puu, karaattilevy ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kattoremontti tehty 2012.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Raision kaupunki.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Raision kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 11.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kuntotarkastusraportin mukaan kellarissa on asbestieristeisiä putkia. Ehjät eristeet eivät aiheuta vaaraa terveydelle. Ennen mahdollisia putkitöitä tulee varautua teettämään asbestisaneeraus.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli sekä piharakennus 14 m² .
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1980-luvun alussa. Kattoremontti 2012. Käyttövesiputket uusittu 2016.