Järvensivunkuja 5
04300, Paijala, Tuusula
5h+k+kph+s+autokatos
429 000 € (3 120 € / m²)
137,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja hyvin pidettyyn erillistaloon Tuusulan Paijalassa!
Tässä kodikkaassa kahden kerroksen kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, persoonallinen pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Avarat, tilavat huoneet ja runsas säilytystila tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen.
Asunnon 137,5 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet niin suuremmallekin perheelle kuin kotona työskentelevälle. Neljä makuuhuonetta tuovat joustavuutta asumiseen. Olohuoneen jatkeena oleva huone toimii mainiosti työ-, vieras-, tai kirjastohuoneena. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Puustellin kalusteilla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla varustettu keittiö on kodin sydän.
Kodinhoitohuoneesta löytyy kaappitilaa, sekä tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti – erinomainen esimerkiksi koiraperheelle tai aktiivisille ulkoilijoille. Tyylikkäästä saunasta löytyy myös ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa.
Ulkoalueet tarjoavat omaa rauhaa ja vehreyttä.
Huoneistolla on suojaisa piha sekä suuri lasitettu terassi, jossa voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Yhtiön rakennukset seisovat omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Asukkaan käytössä on ulkovarasto, sekä kaksi autopaikkaa, josta toinen katoksessa.
Paijalan sijainti tarjoaa erinomaista arjen sujuvuutta – koulu on vain noin 300 metrin päässä, päiväkodit alle kilometrin etäisyydellä ja Hyrylän kattavat palvelut parin kilometrin päässä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja Tuusulan rauhallinen miljöö tuo mukanaan luonnonläheistä elämänlaatua. Tästä kodista on vain kiven heitto Tuusulanjärvelle.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Myyntiä hoitaa:
Mikko Lehtonen LKV
040 517 2616
[email protected]
mikkolehtonenlkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Järvensivunkuja 5, 04300, Paijala, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,25 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 261,25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 120 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 17 000,00 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen, viilennyksen ja taloussähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku Wc istuin Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Suihku Wc istuin Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Piha-alueen kunnossapitovastuu osakkaalla pois lukien puut ja raja-aita.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Suvikukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2033
- Palvelut
- Paijalan koulu noin 300m Päiväkodit noin 1km Hyrylän palvelut noin 2km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
- radonin poistopumppujen asennus v.2005, Vilpe E120
- eteisten ja eteisaulojen lattialaattojen injektoinnit v.2009-2010
- ryömintätilallisten alapohjien lämmöneristykset v.2010
- ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyö v.2011
- kosteiden tilojen silikonisaumausten uusiminen v.2011
- lämpökuvaukset ja lisäeristeiden lisäys 2011
- kaikkien aitojen kunnostus ja maalaus 2012
- jätekatoksien rakentaminen v.2013
- ulkovalaistuksen uusiminen v.2015
- puurakenteisten pilarien kunnostus ja maalaus v.2015
- tiilikaton pesu- ja suojauskäsittely, julkisivu- ja sokkelimaalaus, pistorasioiden ja katkaisijoiden
peitelevyjen irrotus, vaihtaminen uusiin ja takaisin asennus maalauksen yhteydessä sekä
hätäpoistumisteiden uusiminen v.2016
- tonttien välisten aitaelementtien uusiminen v.2016
- 1B talon yläpohjan lisälämmöneristys ja ilmavuotojen korjaus v.2017
- aitojen ja jätekatosten pesu ja maalaus v.2017
- asuntojen kaikkien ulko-ovien uusiminen v.2018
- yläpohjien lisälämmöneristys kaikki talot v.2018 (paitsi 1B)
- päätyseinien katselmointi/korjausmaalaus v.2019
- sulanapitokaapelin paineläpivientikappaleen uusinta kaikkiin asuntoihin v. 2019, pois lukien
huoneisto 5 B, joka tehty aiemmin
- vesikourujen puhdistus ja kattojen rikkoutuneiden tiilien vaihto v. 2020
- IV-kanavien nuohous ja IV-säätö v. 2021
- kattojen huoltokorjaus ja rikkinäisten tiilien vaihto v. 2021
- kuntoarvio ja PTS, kaikki talot / Kiwa Inspecta v. 2022
- hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin 7 taloa / 1B, 3A, 5A, 5C, 7A, 9A ja 9C
- asfaltin railojen korjaus bitumilla 2022
- energiatodistuksen päivitys 2023
- salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023
- radontiivistyksiä 3A ja 7B 2023
- lumiesteet asuinrakennusten julkisivuun 2024
- laajamittainen aidankorjaus 2024
- portaiden teräskorroosiovaurioiden korjaus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin seuraavan ryömintäluukun avauksen yhteydessä 7
taloa/ 1A,3B, 3C, 5B, 7B, 7C, 9B
-kattojen huolto vuosittain
-kattojen käsittely sammaleenestoaineella huollon yhteydessä
- aitojen pesu ja maalaus ja tarvittavin osin korjaukset
- radon imuroiden uusinta tarvittaessa
- iv-kanavien puhdistus ja säätö
Osakkaan vastuulla:
- ulkoikkunoiden tiivisteiden vaihto
- osakkaat, joilla on takka, huolehtivat sen nuohouksesta vuosittain