Järvihelmenkatu 9 A
70840, Lehtoniemi, Kuopio
3h+k+s
221 900 € (2 958,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmio Kuopion Lehtoniemessä odottaa uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen, vuonna 2014 valmistunut 75 m²:n asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan kauniista järvimaisemista.
Asunto Oy Kuopion Rantahelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sähköautojen latausmahdollisuus ja oma uimaranta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä, ja hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lapsiperheille alue tarjoaa loistavat puitteet, sillä päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti sijaitsee halutulla alueella lähellä keskustaa, ja se sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Asunto on vuokrattu, vuokra 1145€/kk, irtisanomisaika 6kk.
Perustiedot
- Sijainti
- Järvihelmenkatu 9 A, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 10
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk kaupanteon jälkeen
- Lisätietoja vapautumisesta
- 6kk omistajan sanoessa vuokrasopimuksen irti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 221 900 €
- Myyntihinta
- 151 449,58 €
- Velkaosuus
- 70 450,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 578,20 € / kk (7,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 848,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 958,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,60€/m³ ja lämminvesi 11,50€/m³. Tasauslaku kerta vuoteen. Yhtiölaina euribor 12kk + 0,55% lainan päättymispäivä 30.06.2040 Hallitus valtuutettu tarvittaessa päättämään perittäväksi enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Muuttamaan rahoitusvastiketta korkojen muuttuessa, joko laskemaan tai nostamaan rahoituskulujen mukaisesti kattamaan lainakulut. Muuttamaan autolataussähköstä perittävää hintaa kustannusvastaavasti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Rantahelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kauhanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 47 22 550
- Tuotot
- 5406
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on 2019 terveysviranomaisen hyväksymä parveketupakointikielto. Osakkaan kunnossapitovastuu Yj 5§ Huoneiston A 10 asuinhuoneiden lattioissa on osin sähköinen lisälämmitys, jonka sähköenergian kustannuksista vastaa yhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 3 343 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kuopio
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ja polkupyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=110
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön ranta-alueella sijaitsee 20 yhtiön hallinassa olevaa venepaikkaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön kaikille autopaikoille on asennettu 11 kWh latauskaapelointi. Osakkaat voivat hankkia päätelaitteet jatkossa omakustanteisesti, tehtävä muutostyöilmoitus. Puheenjohtaja aktivoi henkilökohtaisen tunnisteen järjestelmään. Latauksen kustannus veloitetaan käyttäjiltä Watteryn kautta. Järjestelmän takuu päättyy 3.11.2024. Jos varasto, autohalli- ja autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa sannolla ulkopuoliselleosakkaalle, on osakkeenomistajilla lunastus mahdollisuus. Kts. 15§ tarkemmin yhtiöjärjestyksestä.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 913 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Hallituksen ilmoitus tehdyistämerkittävistä korjauksista:
2021 Palovaroittimet uusittu
2022 Sähköautolatausinfra kaikille autopaikoille
2022 Latauspäätteet taloyhtiön autopaikoille
2022 Ilmanvaihtokanavat puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Autohalliin ja varastotiloihin palonilmaisin järjestelmä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana
-Ei tiedossa merkittäviä korjauksia.