Järvikatu 10 L
33710, Kaukajärvi, Tampere
4h+k+kph+erillinen wc+vh+lasitettu parveke
189 000 € (2 032,26 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Hellgren, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti lähes järven rannalla, keskellä puistoja!
Tämä valoisa ja tilava 93 m²:n asunto sijaitsee Tampereen Kaukajärvellä, varsinaisesti hyvin lähellä rantaa, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on reilusti kaappitilaa, vaatehuone sekä erillinen wc ja kylpyhuone, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnon.
Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden. Olohuoneessa myös viilentävä ilmalämpöpumppu kesän helteisiin. Keittiö on valoisa ja toimiva; kiintokalusteet uusittu vuonna 2018 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten juuri uusitulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, myös keittiön lattia sai uuden vinyylilankkupinnan.
Keittiöstä käynti kätevälle tuuletusparvekkeelle joka jaetaan naapurin kanssa.
Asunto Oy Sarasorsan hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Lähistöltä löytyvät Riihiniemen uimaranta ja venepaikka sekä Haiharan upeat lenkkeilymaastot jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy niin koulu kuin päiväkotikin, mikä tekee alueesta erityisen perheystävällisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnon läheisyydessä!
Yksityisesittelyt joustavasti sopien, soita niin mennään katsomaan!Perustiedot
- Sijainti
- Järvikatu 10 L, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 188 683,95 €
- Velkaosuus
- 316,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,20 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 31,43 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 390,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 032,26 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö valoisa ja toimiva. Kalusteet uusittu 2018. Jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2024, astianpesukone 2025. Lattia uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, uuni, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoiset makuuhuoneet joissa hyvin kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Viilentävä ILP
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viilentävä ILP
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uimaranta sekä mahdollisuus venepaikkaan lähellä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarasorsa
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Pönkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447423650
- Tontin pinta-ala
- 14 276,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja hallinnoi Kaukajärviosuuskunta.
- Autotallit
- 43
- Piha-autopaikkoja
- 105 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 373 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1994 Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus
2005 Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus
2009 Etelänpuolen sadevesiviemärit uusittu
2011 Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi-ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittairt asennettu, lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kattopinnoite uusittu sekä samassa yhteydessä laitettu parvekkeille uudet räystäälliset katot, pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu, kiinteistöliittymä, kaapelimodeemi 100/50 Mbit/s
2012 Hankittu taajuusmuuntajallea varustetut ilmastointikoneet
2015 Autotallien ulkopintojen maalauskorjaus
2017 Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu
2018 Pohjoispuolen ikkunat ja parveke-ja terassiovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta.
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut, sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennuksen vesikourun pinnoite.
2021 Antennirasioiden sisäosat uusittu.
2022 Kerrostaso-ovat sekä huoneistojen ovet uusittu ja lukitus ILOQ sarjoitus
2024 Pihavalot uusittu led-valoihin2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, säätö ja mittaus
2024 Energiatodistuksen päivitys
Vuosittain säännöllisesti tarkistuksia ja huoltotoimenpiteitä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksenmukaan:
2025-2026 Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen
2027 Etelänpuolen ikkunoiden uusinnat