Järvikatu 8-10 A
33710, Kaukajärvi, Tampere
4h+k+p
174 000 € (1 870,97 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Rami Valli, Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa neliö Kaukajärveltä
Nyt myynnissä kodikas ja valoisa huoneisto Tampereen Kaukajärvellä.
Tässä koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista tulvii sisään runsaasti luonnonvaloa avaa upeat näkymät suoraan Kaukajärvelle ja lasitetulta parvekkeelta rauhalliselle sisäpihalle.
Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa jokaiselle perheenjäsenelle, ja suuri olohuone asunnon keskellä kokoaa perheen yhteen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja koko asunnossa on viihtyisät lattiamateriaalit sekä rauhalliset seinäpinnat.
Yksi asunnon kohokohdista on sen kaksi parveketta. Toinen parvekkeista on Kaukajärven suuntaan ja se on jaettu yhdessä naapurin kanssa omilla ovillaan.
Sijainti Kaukajärvellä on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasema. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskustaan pääsee kätevästi niin bussilla kuin omalla autolla. Lisäksi lähellä on upeita ulkoilumaastoja ja yhteisranta, jossa on myös varattavissa oleva yhteissauna, joka kutsuu viettämään aikaa vesistön äärellä ympäri vuoden. Lisätietoja Kaukajärven saunan käytöstä löydät osoitteesta https://www.kaukajarvensauna.fi
Tämä huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista ja haluaa nauttia kaupunkielämän mukavuuksista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea, miten tästä asunnosta voisi tulla uusi kotisi.
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, Partner
0400352504
[email protected]
Solid House Kodit OyPerustiedot
- Sijainti
- Järvikatu 8-10 A, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 173 223,47 €
- Velkaosuus
- 776,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,20 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 31,43 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 390,63 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 870,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 21,00€/kk Vesimaksuennakko: Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen todellisen kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kaapistot, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Näkymät Kaukajärvelle ja takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- https://www.kaukajarvensauna.fi
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Mikroaaltouuni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarasorsa
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Pönkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104242980
- Tontin pinta-ala
- 14 276,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Poistoilmakoje
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon isännöintipalvelu/Kaukajärviosuuskunta
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja Mankelihuone, kerhohuone häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- tkl.fi
- Palvelut
- Kaukajärven palvelut: Kaupat, terveysasema 1,0km. Kirjasto 1,8km.
- Koulut
- Kaukajärven koulu 1,2km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä 43 autotallipaikkaa. Kaikki ulkoautopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan hallinnassa. Autopaikkoja yhteensä 105 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavanmukainen autopaikkavelvoite 105 autopaikkaa. Jakauma: 42 talli/hallipaikkaa ja 63 ulkopaikkaa, joista osa tolppapaikkoja. Autopaikat omistaa ja niitä hallinnoi Kaukajärviosuuskunta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti sekä vieraspaikat alaparkkialueella.
- Autotallit
- 42
- Piha-autopaikkoja
- 105 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus valmistunut ennen vuotta 1994, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestikartoituksen teettäminen on remontin tekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 373 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990: Kattopinnoite uusittu
1994: Etelänpuoleinen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus tehty
2005: Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus tehty, laajakaistayhteydet toteutus vaiheistettu liittyjätarpeen mukaan
2009: Etelänpuolen sadevesiviemärit uusittu
2011: Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty, kattopinnoite uusittu sekä samassa yhteydessä laitettu parvekkeille uudet räystäälliset katot, pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu, asennettu koko taloa koskeva laajakaista, kiinteistöliittymä kaapelimodeemi 100/50 Mbit/s
2012: Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet
2015: Autotallirakennuksen maalaus
2017: Autotallien ovet huoltomaalattu, liukurullat uusittu
2018: Lämmönsiirrin uusittu, huoneistojen parvekeovien, terassiovien, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Järvikadun puoleisten ikkunoiden uusinta
2019: Porraskäytävien huoltomaalaus
2020: Sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennuksen vesikourujen pinnoitukset, porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut
2021: Antennirasioiden sisäosat uusittu
2022: Kerrostaso-ovet ja huoneistojen ovet uusittu. Lukitus uusittu ILOQ S5 järjestelmään
Tulevat remontit
2023: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, säätö ja mittaus
2023-2024: Pihavalaistuksen tolppien valaisinten uusinta, energiatodistuksen uusiminen
2025-2026: Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen
2027: Eteläpuolen ikkunoiden huoltotoimet