Järvikorventie 33
28220, Järvikylä, Pori
6 mh, oh, rt, k, kph, s, muut tilat
132 000 €
203 m²
Tätä asuntoa myy Timo Hokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Iso omakotitalo. Isosti tilaa. Isollekin perheelle. Edullisesti!
Kun tarvitset tilaa, tiedät sen oikean löytyneen
- Makuuhuoneita on 6 kpl, hivenen muokkaamalla enemmänkin
- Iso olo- ja ruokailuhuone
- Neljä tulisijaa, pieni sähkölasku
- Laajasti remontoitu/uudisrakennettu vuosina 2004 sekä 2010 - 2011
- Kellarikerros, jossa harrastus- ja varstotilaa
- Oma tontti
- Rauhallinen sijainti
Talo on rakennettu alun perin vuonna 1954, mutta se on kokenut erittäin mittavia laajennuksia ja uudistuksia vuosina 2004 ja 2010 - 2011. Talo on nyt valmis käyttöön uudelle omistajalle ilman isompia remonttihuolia. Tyyliltään talo on erittäin jyhkeä ja hyvännäköinen. Sisäpinnoissa on haettu särmäisempää tyyliä ja tämän vuoksi käytetyistä materiaaleista löytyy paljon esimerkiksi vanhoja ovia.
Talon sydän on alakerran avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Tämä tila on kuin luotu perheen yhteisiin hetkiin ja juhliin. Keittiössä on Puustellin kalusteet, pieni saareke ja puuhella. Alemmasta asuinkerroksessa sijaitsee myös yksimakuuhuone, työhuone ja pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa sijaitsevat 5 makuuhuonetta, aula ja kerroksen oma WC. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä harrastustiloja.
Iso piha tarjoaa viherpeukalolle monia mahdollisuuksia toteuttaa puutarhaharrastustaan. Lisäksi talossa on terassi, joka sijaitsee maanpintaa selvästi korkeammalla, ensimmäisen kerroksen tasolla, sekä etelään suuntautuva parveke.
Lämmityksestä huolehtii sähkö ja neljä erilaista tulisijaa. Tulisijat tuovat mukavaa tunnelmaa ja säästöä lämmityskustannuksiin. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.
Asunnon sijainti on rauhallinen ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet bussilla, autolla ja pyöräillen. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka tarvitsee paljon tilaa, arvostaa luonnonläheisyyttä ja liikkuu paljon.
Tartu tilaisuuteen, vastaavia ei tällä hinnalla tarjolle juuri tule.
Myynti, esittelyt, lisätiedot sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio myyntisuunnitelmalla:
Timo Hokkanen, LKV
Solid House Kodit Oy
050 5221033
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Järvikorventie 33, 28220, Järvikylä, Pori
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirrustuksen 2009 ja myyjän ilmoittaman mukaisesti asuinpinta-ala on 203 m2. Kellarikerroksessa lisäksi muuta tilaa myyjän arvion mukaisesti noin 80 m2. Huoneistoselitelmän lisäksi olohuoneen vieressä pieni työhuone, yläkerrassa aula/takkahuonetila sekä kuisti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen huonejärjestystä on rakennusluvan mukaan muutettu 1989. Vuonna 2004 on myönnetty rakennuslupa kokonaispinta-alan kasvattamiseksi 20 m2. Rakennettu on pesuhuone, sauna ja kuisti. Laajennus on loppukatselmoitu 28.9.2005. Vuonna 2009 on myönnetty rakennuslupa omakotitalon laajennus ja toisen kerroksen muutos 1.5-kerroksisesta 2-kerroksiseksi 100 m2 sekä terassin ja parvekkeen rakentaminen. Laajennus on toteutettu pääosin vuosina 2010 - 2011. ja loppukatselmoitu 10.11.2023.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 132 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8915 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 60 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 35 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 650,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätevesi kaivon tyhjennys 2 kertaa vuodessa, yksi tyhjennys n. 110 €. Lisäaine kaivoon lisätään 2 kertaa vuodessa, hinta n.100 €/kerta. Yhteensä jäteveden kustannukset ovat olleet noin 420 € vuodessa. Tienhoitomaksu on noin 80 € / vuosi. Polttopuita nykyinen omistaja on käyttänyt vuositasolla 15 m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 2003. Keittiökalusteet ovat Puustellin mallistoa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kipsilevy
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappipakastin (uusittu vuonna 2023), astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneissa puu/lautalattia, alakerran makuuhuoneessa laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Kipsilevy
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneeseen liittyy saumattomasti ruokailutila, jonka voi kalustaa myös olohuoneen jatkeeksi. Kokonaisuutena tämä tila on suuri noin 24 m2. TIlassa on myös yksi talon tulisijoista.
- Olohuoneen seinät
- Paneeli, puu ja kipsilevy
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pieni erillinen kodinhoitohuone keittiön läheisyydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksesssa on runsaasti säilytystiloja harrastustilan lisäksi.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto/liiteri
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on talon kellarirakenteen vuoksi reilusti maanpintaa korkeammalla, talon ensimmäisen kerroksen tasolla.
- Piha
- Kiinteistöllä on iso piha, joka tarjoaa viherpeukalolle paljon erilaisia mahdollisuuksia toteuttaa harrastustaan. Puutarha on mahdollista saada hienoon kukoistukseen jo pienelläkin vaivalla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lievästi nouseva tontti, jossa asuinrakennus on tontin ylimmässä kohdassa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys, keittiössä puuhella, pönttöuuni x 2, 1 Porinmatti Kustannukset: 8915 kWh / vuosi Puu 4 erilaista tulisijaa lämmittämiseen
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja koneellinen poisto
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porin kaupunki
- Viemäröinti
- Kemiallinen panospuhdistamo.
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärijärjestelmään kuuluvat saostuskaivot, joita on 3 kpl ja kemiallinen Uponorin panostuspuhdistamo. Panospuhdistamo sijaitsee kolmannessa saostuskaivossa, ja se on uusittu vuonna 2010. Puhdistamon sähkökaappi ja pumppu on uusittu vuonna 2022. Viemärijärjestelmästä on tehty selvitys vuonna 2009 SYKE/HAMK toimesta. Järjestelmästä on myös aloituslupapäätös. Esiselvitysmuistio ja aloituslupapäätös välittäjältä. Järjestelmästä ei löydy dokumentoitua jätevesisuunnitelmaa. Lisätiedot Porin kaupunki.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Kate uusittu vuonna 2010.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on omistajan tietojen mukaan vielä reilusti jäljellä. Rakennusoikeuden tarkka määrä on selvitettävä Porin Rakennusvalvonnasta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Ulkorakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Mittavat uudisrakentamiseen verrattavat laajennukset on toteutettu vuosina 2004 ja 2010 - 2011. Laajennuksesta on loppukatselmus suoritettu. Uusi peltikate 2010. Kiinteistön tulisijat on nuohottu viimeksi kesällä 2024.