Jättikatajankatu 8
33300, Rahola, Tampere
5h, k, rt, halli, aula, 2x eril.wc, 3x vh, kph/s, khh, p, ak
418 000 €
155,2 m²
Tätä asuntoa myy Janne Savolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella Raholan alueella Tampereella. Vuonna 2001 valmistunut kaksikerroksinen puutalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Lisäksi yläkerran aula muuntuu tarpeen mukaan niin lasten olohuoneeksi kuin vaikka etätyötilaksi. Avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa pakkaspäivinä.
Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on sekä kaasu- että induktioliesi. Keittiösaareke tarjoaa lisää työskentelytilaa, ja valoisa ruokailutila sopii mainiosti perheen yhteisiin ateriahetkiin. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.
Saunaosasto on varustettu heti valmiilla sähkökiukaalla, ja tilava kylpyhuone tarjoaa rentouttavat puitteet. Talossa on myös kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Etelään avautuva parveke toimii käytännöllisenä tilana mm. petivaatteiden tuuletukseen. Piha-alue on vehreä ja suojaisa. Pihasta löytyy myös kahden auton katos sekä lämmin ja kylmä ulkovarasto.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä talosta ihanteellisen perhekohteen. Läheinen puisto ja metsä tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Jättikatajankatu 8, 33300, Rahola, Tampere
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 155,2 m²
- Muu pinta-ala
- 3,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158,6 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 189 m2 ja huoneistoala 161 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 418 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18200 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 590 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 693,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Kaasuliesi ja induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, tila pesutornille, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Elisa valokuitu tilattu. Asennus suunniteltu 11/2026. Ei asennuskuluja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 733,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2049
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18200 kWh / vuosi Lattialämmitys Vesivaraaja Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto huoltomaalattu 2023
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 210 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 210 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 191
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
- Kuntotarkastus tehty
- 12.04.2021
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennuslupa 99-1291 myönnetty 04.11.1999, käyttöönottotarkastus pidetty 10.08.2000 ja loppukatselmus pidetty 19.04.2002.