Jönsaksenkuja 3 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h, k, kph, erill. wc, vh, s, parv.
140 000 € (1 944,44 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA IHASTUMAAN VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tässä on koti jonka sijainti on mitä parhain.
Kävelymatkan päässä on erinomaiset palvelut, mutta koti on rauhallisessa "poukamassa" poissa vilinästä ja vilskeestä.
Kodista löytyy kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen.
Toimivaan vaaleasävyiseen keittiöön saa ruokapöydän ja kaappitilaa on kotikokin välineille.
Olohuone kylpee valossa auringon säteiden heijastuessa isoista ikkunoista ja olohuoneen jatkeena oleva parveke tarjoaa mukavan rentoutumispaikan ja uskomattoman vihreän vehreät näkymät.
Olohuoneesta on haitariovella erotettu käynti makuuhuoneeseen.
Kaappitilaa löytyy toisesta makuuhuoneesta ja reilusti lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa.
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.
Lisäksi on erillinen wc.
Arjen pölyt ja kiireet huuhtoutuu omassa, tunnelmallisessa saunassa jossa kylvet juuri silloin, kun sinulle sopii.
Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu huolella.
Taloyhtiössä on suunnitelmallisesti tehty huolto- ja ylläpitokorjauksia taloyhtiön arvon säilyttämiseksi.
Liikkumiseen et välttämättä tarvitse omaa autoa sillä tarjolla on loistavat yhteydet niin bussilla kuin junallakin. Bussi- ja juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa.
Lentokentällekin on vain kymmenen minuutin matka.
Alueella on erittäin kattavien päivittäistavarakauppojen lisäksi mm. päiväkodit ja koulut.
Tämä koti sopii pariskunnille tai perheille jotka arvostavat loistavien palveluiden äärellä asumista.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Oula Rekan, 045 896 3799, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenkuja 3 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 140 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (3 € / m²), Korjausvastike 158,40 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 374,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 944,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Linoleum-matto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuone, lattia: linoleum-matto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenpeura
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 4 465,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Siivous: Puhdas Elämys Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 180 373,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinien lisäeristvs
2022 Jäte- ja sadeviemäreiden painehuuhtelu
2022 E/F talojen välisen aidan rakentaminen
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinien lisäeristys
2022-2023 Salaojien kuntotutkimus
2022 Katon kuntokartoitus ja puutteiden korjaus
2021 Yhteisparkkipaikan sähkökoteloiden uusiminen, putkiston kuntotutkimus ja jätevesikaivon tyhjennys ja kuvaus
2020-2021 Pihan kunnostamista, kuntoarvion laatiminen
2020 Jätekatoksen laajentaminen, sadevesiviemärin kaivon uusiminen
2019 Pihasähköistys ja ulkovalaistus
2018 Pihapuiden kaatoa, ilmanvaihdon säätö ja -puhdistus, elementtisaumausten uusiminen + kulmapeltien asennus
2017 Kiinteistöautomaation uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Elementtisaumojen tarkistus, CDE- ja FG-talojen kuivauspuhaltimien uusiminen, märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistukset
2015 Linjasulkuventtiileiden uusiminen, pihan hoitoa ja puiden kaatoa
2012 CDE-talon saunaremontti, AB- ja FG-talojen eteläpäätyjen tiilisaumausten korjaukset
2009 Piha-alueen kunnostus
2008 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaus, julkisivujen sokkeleiden huoltomaalaus
2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus ja antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi
2002 Pihakäytävien korjaus ja uudelleen asfaltointi
2000 Vesikatteen saneeraus, lukituksen uudelleensarjoittaminen (Exec)
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen
1996 Patteriverkoston tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusinta
1995 Elementtisaumojen uudelleensaumaus
1993-1994 Kiinteistöautomaatio
Kts Kiinteistön korjausohjelma ja -historia
Tulevat remontit
2025 Raitisilmasuodattimien vaihto
2025 Putkiston kuntotutkimus
2025 Julkisivun kuntotutkimus
2025 Palovaroittimet
2026 Salaojien huoltotoimenpiteet
2026 Kuntoarvion päivitys
2026 Sokkeleiden huoltomaalaus
2027 Katon kuntotutkimus
Seuraavat hankkeet ovat valmistuneet ja toteutuneet kustannukset ovat:
• Porraskäytävien maalaus 44 330,00 euroa
• Valaistus 9 770,91 euroa
• Kerrostaso-ovet 79 971,92 euroa
• Lukitus 43 256,04 euroa
• Rahoituskulut 2 671,13 euroa
Yhteensä 180 000,00 euroa
Lainaosuus 180 000,00 euroa / 3 993,5 velallinen yksikkö = 45,073244 euroa x velalliset yksiköt.
Niiltä osakkailta, jotka eivät halua maksaa lainaosuutta pois, aloitetaan erillisen pääomavastikkeen periminen 01.04.2025 alkaen. Pääomavastikkeen suuruus on 0,418 euroa/velallinen yksikkö/kuukausi. Pääomavastikkeen suuruus tarkistetaan vuosittain talousarviossa. Nostettu lainan määrä on 180 000,00 euroa ja korko määräytyy 12 kk euribor + marginaali 0,85 % eli tällä hetkellä korko on 4,445 %.
TÄMÄN HUONEISTON OSALTA VELKAOSUUS MAKSETTU.