Jönsaksenpolku 5 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h+k+erill.wc+vh+parveke
157 000 € (1 652,63 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myyrmäessä suositulla Jönsaksen alueella juna- ja bussiaseman välittömässä läheisyydessä tarjolla tilava asunto!
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Jönsaksenpolku 5 tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä 95 neliömetrin huoneisto sijaitsee Myyrmäessä, Vantaalla, alueella, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Kolme makuuhuonetta ja erillinen wc tekevät tästä asunnosta ihanteellisen niin suuremmalle perheelle kuin työtilaa tarvitsevalle.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen tilavasta olohuoneesta avautuvat avarat näkymät vehreään ympäristöön. Keittiössä on erillinen tila ruokailuryhmälle, ja se on yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran ja yhteisöllisen. Lisäksi asunnossa on erittäin tilava lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta.
Asunto Oy Kaarenhaukka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myyrmäen alue tarjoaa loistavat liikuntamahdollisuudet ja viihtyisät puistoalueet virkistäytymiseen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle perheelle tai liikkuvaiselle ammattilaiselle.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämisen helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti! Sovi oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Jönsaksenpolku 5 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asuntoon pääsee muuttamaan heti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 145 811,18 €
- Velkaosuus
- 11 188,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 479,75 € / kk (5,05 € / m²), Rahoitusvastike 221,35 € / kk (2,33 € / m²), Korjausvastike 47,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 748,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 652,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 0,90€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä valkoinen kaapisto, erillinen tila ruokailuryhmälle, joka on yhteydessä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen on juuri laitettu uusi massalattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- massalattia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Huoneistossa erillinen wc kalusteineen.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Pelti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Lattia mosaiikkiparkettia, joka on hiottu ja lakattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Avarat ja puistomaiset.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Suojaisa vehreä piha.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenhaukka
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on teettänyt märkätilakartoituksen. Sen perusteella 15 kylpyhuonetta on käyttöikänsä päässä ja välittömässä tai lähivuosien korjaustarpeessa. Taloyhtiö on teettänyt putkistojen kuntotutkmuksen vuonna 2023, jonka perusteella vesijohdoille suositellaan seurantatutkimusta noin viiden vuoden kuluttua. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapito-ohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 603,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata, Myyrmäen asema ja bussiasema. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
- Palvelut
- Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen. Lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja- ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettu 20 kpl/kaavan autopaikkavelvoite 29 kpl. Paikat myös sähkö- ja hybridiautoille.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella asemakaavamuutoksia, Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2029: kylpyhuonesaneerauksia, ikkunoiden kuntotarkastukset, tiivistykset, palovaroittimien hankinta ja asennus joka asuntoon lain edellyttämä vaatimuksen mukaisesti 1kpl/varoittimia per alkava 60m2, pelastuslain siirtymä-ajan puitteissa 31.12.2025 mennessä, pihaistutusten modernisointi ja uusiminen, hissikonehuoneen seinien maalaus, kellaritilojen kunnostus, kuntohuoneen käyttötarkoituksen muutoksen selvittäminen, jätehuollon keräysjärjestelmän uudelleenjärjestely yhdessä naapuriyhtiön kanssa, pihaviemäreiden jäte- ja sadevesiviemäreiden ja salaojien kuntotarkastuksen päivittäminen v.2025, porraskäytävien seinien maalaus, hissin kuntokartoitus, lämpöjohtoverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, grillipaikan kunnostaminen, putkiston kuntotutkimuksen päivitys.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 879 889,27 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 julkisivujen ja parvekelinjojen korjaustyö, 2005:kiinteistön peruskuntoarvio, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, 2006:putkistojen kuntotutkimus, kiinteistön lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus, asuntojen ulko-ovien kunnostus, kiinteistön ikkuna-ja julkisivukunnostushankkeen hankesuunnitteluvaiheen käynnistäminen, 2007: ikkuna ja julkisivuhankkeen hankesuunnitelman loppuunsaattaminen, täydentävä julkisivujen kuntotutkimus, yhteisen leikkialueen kunnostushanke, 2008: ikkuna ja julkisivukunnostushankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen, leikkialueen liukumäen uusinta, päätös valokuituun pohjautuvasta kiinteistöliittymästä, 2009: ikkuna ja julkisivukunnostushankkeen suunnitteluvaiheen loppuunsaattaminen, kilpailutus-ja urakointivaihe, kuntohuoneen rakentaminen kellaritilaan, 2012: uusittu 2kpl ilmanvaihtokoneita, 2012: tasapainotettu ilmanvaihto, 2014:10-vuoden energiatodistus, Ekonor lämpövahdin hankkiminen, 2015: putkiston kuntotutkimus, 2016: salaojien kuvaus ja huuhtelu, Bauer vedenkäsittelylaitteiden hankinta (käyttövesi + lämmityskierto) 2017: pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu + hstojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, 2020: kaukolämpölaitteiden uusinta, 2021: autopaikkojen sähköistämisen modernisointi hidaslatauksen mahdollistaviksi paikoiksi sähkö- ja hybridiautoille, 2022: ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätötyöt, naapuriyhtiö Kaarenmajavan ja Kaarenhaukan yhteisen pihaviemärin uusinta, pihaviemäreiden ja salaojien kuntotutkimus, salaojien ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, märkätilojen kartoituksenpäivitys, pihavalaisinten uusinta, 2023: yhteisen leikkialueen liukumäen ja hiekkalaatikon huoltomaalaus, kylpyhuoneiden hankekartoitus, 2024: vesikaton kuntokartoitus.
Tulevat remontit
2025-2029: kylpyhuonesaneerauksia, ikkunoiden kuntotarkastukset, tiivistykset, palovaroittimien hankinta ja asennus joka asuntoon lain edellyttämä vaatimuksen mukaisesti 1kpl/varoittimia per alkava 60m2, pelastuslain siirtymä-ajan puitteissa 31.12.2025 mennessä, pihaistutusten modernisointi ja uusiminen, hissikonehuoneen seinien maalaus, kellaritilojen kunnostus, kuntohuoneen käyttötarkoituksen muutoksen selvittäminen, jätehuollon keräysjärjestelmän uudelleenjärjestely yhdessä naapuriyhtiön kanssa, pihaviemäreiden jäte- ja sadevesiviemäreiden ja salaojien kuntotarkastuksen päivittäminen v.2025, porraskäytävien seinien maalaus, hissin kuntokartoitus, lämpöjohtoverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, grillipaikan kunnostaminen, putkiston kuntotutkimuksen päivitys.