Jaakkoniitynkatu 8 B
70840, Saaristokaupunki, Kuopio
4 h+k+khh+s
239 000 € (2 331,71 € / m²)
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitalokoti hyvältä paikalta
Kuopion Saaristokaupungissa sijaitseva valoisa ja tilava rivitalokoti odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, tilava kylpyhuone ja sauna, yhteensä 102,5 neliömetriä kahdessa kerroksessa.
Alakerrassa olohuoneen korkea huonekorkeus ja etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet, jotka on uusittu vuosina 2021-2023. Erillinen Wc alakerrassa.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on pääsy parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa on parkettilattiat ja kaapistot. Ilmalämpöpumppu jäähdyttää kesän helteillä. Kylpyhuone, kodinhoitotila, sauna ja erillinen WC sijaitsevat myös yläkerrassa,
Asunto Oy Kuopion Tervapuro tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Suojainen piha-alue, jossa on lapsille leikkipaikka. Taloyhtiössä on autokatospaikkoja, joilla on valmius sähköautojen lataukseen. Säilytystilaa on runsaasti, taloyhtiössä on erillinen lämmin varasto kylmän varaston lisäksi. Autokatospaikka myydään erikseen 6000 euroa. Lähialueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä uimaranta ja veneranta lähellä. Päivittäiset palvelut, kuten S-market ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden!Perustiedot
- Sijainti
- Jaakkoniitynkatu 8 B, 70840, Saaristokaupunki, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 440,75 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 331,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- laajakaista 8 €/kk, kylmävesiennakko 5,6/ m3, lämminvesiennakko 11,75 /m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- vaalean sävyiset kaapit, kaksi erillistä siirrettävää laatikostotasoa
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), liesituuletin, liesi (2023), ja pakastin (2023)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa, kodinhoitotila samassa yhteydessä, ikkuna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, työtaso, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- molemmissa kerroksissa hyvänkokoiset wc:t, allastasot ja kaappitilaa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa, yhdestä huoneesta käynti parvekkeelle, kaikissa huoneissa parkettilattia ja kaapistot, viilentävä ilmalämpöpumppu yläkerran aulassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- korkeampi huonekorkeus, ikkunat etelään ja käynti takapihalle/terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- ikkuna saunassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- piha-alue osakkaan vastuulla, pihasaa nurmikkoa, marjapensaita ja perennoja
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laatta lattia, seinät maalattu, eteisessä vinyylikorkki lattia ja peililiukuovikaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Tervapuro
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Wessman
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 438161
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 825 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 553 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- koskee autokatospaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoimihuolto ja Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- varasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuojarakennus, pinta-ala 110 m2, jossa sijaitsevat varsinainen väestönsuoja, tekninen tila sekä talovarasto. Väestönsuojan käyttämisestä on erillinen rasitesopimus viereiselle tontille, 37-31-3, tulevan rakennuksen oikeudesta käyttää väestönsuojaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kaupunkipyöräpisteitä lähellä
- Paikallistiedot
- S-market Keilankanta; Aurinkorinteen koulu, Martti Ahtisaasen ja Pyörön koulut, useita päiväkoteja lähellä, hyvät paikallisliikenneyhteydet . Hyvät ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet, uima- ja veneranta lähellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- osake D 6, hinta 6000 eur.
- Taloyhtiön autopaikat
- omilla osakkeillaan, kaikilla autopaikoilla valmius sähköautojen lataukseen 11 kW:n teholla. Autopaikkakohtainen latauslaitteen asenus vaatii taloyhtiön muutostyöluvan.
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Roskakatoksen ulkomaalaus
2024 Lukollisten postilaatikoiden hankinta
2023 A- ja B -talojen väliaitojen maalaus
2023 Latausinfran hankinta sähköautoja varten
2023 Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus
2022 Lämmönjakokeskuksen säätö ja tarkastus
2022 Naapuriyhtiön kanssa olevan leikkipaikan kunnostus Tervapuron osuudelta
2022 Palotarkastus
2022 Sähköautojen latausinfran kartoitus
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja VSS-materiaalien päivitys
2022 C-talon väliaitojen maalaus
2021 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2021 Ilmastointikoneiden kondenssivesiletkujen vaihto
2021 Väestönsuojan tiiveyden testaus ja VSS-varusteiden päivitys
2020 Autokatoksen puuosien kyllästys
2020 Pihan pylväsvalojen vaihto LED-lampuiksi
2019 Kiinteistön katolla olevien läpivientien tiivistykset
2019 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
2018 Jätekatoksen maalaus
2018 Lumiesteiden asennukset C-talon katolle
2018 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
2018 Rakentajan 10 v.-vastuukorjaukset
2018 WC:n pöntön vuodosta johtuneen vahingon korjaus huoneistoissa A 1 ja A 2
2017 Talojen pääty- ja väliaidat maalattu
2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2013 Palotarkastus
Tulevat remontit
2025 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
2026 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2026 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
2027 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
2027 Pesutilojen silikonisaumojen huolto/uusinta
2028 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
2029 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset