Jaakonkatu 3 B
05900, Vieremä, Hyvinkää
3h, k, s, kph/wc, erill.wc
156 000 € (2 039,22 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hänninen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksi kerroksinen rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella Vieremän alueella. Vuonna 1962 rakennettu koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Koti on kokonaan peruskorjattu vuonna 2003 ja kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2021. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja lisäksi erittäin tilava ja lämmin vinttitila, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja peltikattojen huoltomaalaus ja räystäskourut uusittu.
Koti sijaitsee vain 1,5 kilometrin päässä Hyvinkään keskustan palveluista ja rautatieasemasta, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Tämä asunto on mainio valinta, jos etsit kodikasta ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ole siis yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Jaakonkatu 3 B, 05900, Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 /
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 111 742,54 €
- Velkaosuus
- 44 257,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 324 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 684 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 039,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: pistokepaikka 10 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk ja autotalli 21 €/kk,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, viinikaappi, keraaminen liesi/uuni ja liesituuletin. Seinät maalattu, lattia laattaa, lattialämmitys. Remontoitu v. 1997.
- Kylpyhuone
- Suihku, taittuvat suihkuovet, wc-istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Remontoit v. 2021.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Remontoitu v. 2003.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa seinät tapettia, lattia parkettia, liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia parkettia. Olohuoneesta käynti takapihalle / terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin vinttitila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinäpaneelit ja lauteet tervaleppää. Lattia laatoitettu. Remontoitu v. 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerrassa lämpöeristetty vinttitila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy RM-talo 61
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Nikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 765 5961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ennen huoneistoremontin aloitusta on teetettävä haitta-ainekartoitus. Osakaslyhennyksistä pankki perii hinnastonsa mukaiset kulut. Yhtiössä on laadittu erilliset ohjeet huoneistoremonteista. Sukitettujen viemäreiden hoidosta, katkaisusta ym. ja kylpyhuoneremontin yhteydessä tehdyistä lattiakaivomuutoksista on erilliset ohjeet. Yhtiöjärjestyksen 19§:ssä as-oy laista poikkeavia määräyksiä.
- Tontin pinta-ala
- 9 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17§, yhtiöllä on oikeus lunastaa omia osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhuolto, lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja mankeli
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan, 3 tolppapaikkaa ja 1 kylmäpaikka vapaana (24.7.25).
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11*
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 635 000 €
Tehdyt remontit
2024 kaksioiden takapihojen väliaitojen uusinta, palovaroittimien asennus asuntoihin, 2023 autotallin julkisivun ja ovien uusinta, 2022 kattoturvatuotteiden uusinta, peltikattojen huoltomaalaus, räystäskourujen uusinta, 2020 viemäreiden sukitus, 2019 istutusten parannus, pihakäytävien uusinta, taloyhtiön saunan pintaremontti, 2018 A- ja B-talon hätäpoistumistie lisätty, puustoa harvennettu, ulko-ovien lukot uusittu, 2017 oviseinän paneelien huoltomaalaus, 2016 autotallin seinien ja räystäiden huoltomaalaus, 2014 lämmönjakoputket, tontti, uusien putkistojen käyttöönotto, 2013 pation ovet uusittu, 2011 leikkivarusteet uusittu, sora- ja kivutuhkapäällystys uusittu / sorastettu, toisen kerroksen ulokkeen lisälämmöneristys, 2010 linjasäätöventtiilit uusittu, patteriventtiilien runko-osat ja termostaatit uusittu, 2009 käyttövesiputkistot uusittu, talosaunan perusremontti, tonttiviemärit pinnoitettu, 2008 kaukolämmön jakokeskus uusittu, kylmälaitteet uusittu, 2005 autolämmityskotelot lisätty / uusittu, ulko-ovet uusittu.
Huoneistoon tehdyt remontit: keittiö remontoitu v. 1997, koko asunnon peruskorjaus ja saunan rakennus v. 2003 ja yläkerran pesuhuoneen ja saunan peruskorjaus, v. 2021.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025 aidan purkaminen yhdessä naapurin kanssa, räystäslaudoitusten kunnon tarkistaminen, sähköjärjestelmien PTS-suunnittelu, 2026 etuoven askelman ja E26 ulkoportaiden kunnostus.