Jahtipolku 1
48310, Etukylä, Kotka
4h + tupakeittiö (+takkahuone), s+ph+2 vh + 2 wc + at
226 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ruuska, Myyntineuvottelija, KiLAT
Roof Kotka | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Edulliset asumiskustannukset hyvin ylläpidetyssä talossa!
Kivirunkoinen hyvin ylläpidetty ja huollettu omakotitalo Mussalossa. Tämä kaukolämpötalo on hyvin hoidetulla kulmatontilla. Keskeisellä mutta rauhallisella paikalla meren rannan läheisyydessä.
Talossa on reilusti tilaa. Edulliset asumiskustannukset.
Talon sydän on tilava tupakeittiö, joka on päivitetty kauttaaltaan vuonna 2009. Keittiössä on laadukkaat kiviset työtasot ja nykyaikaiset kodinkoneet. Lisäksi muurattu takka/leivinuuni keittiön kanssa avointa tilaa olevassa tilassa.
Talo on yksitasoinen ja siinä on kolme makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä tilavat vaatehuoneet. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2006, ja saunassa on sähkökiuas sekä alkuperäinen Aitokiuas, Olohuoneeseen on hieman alemmalla tasolla ja sieltä on uloskäynti terassille.
Takapiha on aidattu, siellä on omena- ja kirsikkapuita sekä marjapensaita sekä muita istutuksia. Lisäksi maakellari ja leikkimökki. Tilava terassi takapihalla on ihanteellinen paikka kesäiltojen viettoon.
Meren rantaan on n. 150 m ja venelaiturit ja uimaranta n. 400 m. Ulkoilureittejä ja puistoja. Leikkipuisto ja lähiliikuntapaikka n. 300 m. Päiväkodit, koulut ja kauppa ovat lähellä. Julkiset liikenneyhteydet Kotkan keskustaan ovat sujuvat, lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jahtipolku 1, 48310, Etukylä, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella,
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 226 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 982,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero v. 2025 355,04 €. Vesi ja jätevesi n. 500 €/vuosi sis. kahden hengen kulutuksen ja puutarhakäytön. Yhteensä n. 100 m3. Jätehuolto 650 €/vuosi. (Sekajäte tyhjennys 2 viikon välein, biojätteelle komposti. Sähkö 2024 ja 2025 arvio vaihdellut 4000-5000 KWh:n välillä, kustannus n. 300 E /vuosi. Sähkösopimus ollut kiinteähintainen, ei pörssisähkö. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömäärästä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö, uusittu 2009 kylmälaitteet, liesi, uuni, kaapistot, sähköt, seinä- ja kattopinnat, lattia ja kiviset työtasot, mikro 2024, tiskikone 2025) Muurattu leivinuuni ja takka.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2006, vesieristykset, lattialaatoitukset ja kaakeloinnit, kaapistot, saunan sisäverhoukset, valot ja sähkökiuas (Aitokiuas alkuperäinen) Vesikiertoinen pesuhuoneen ja saunan lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Uusittu 2007: kaakeloitu ja laatoitettu, lavuaarit ja kaapistot vaihdettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat kahdessa parketti, yhdessä lakattu lauta. Seinät pääosin tapetti, osin maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parketti, laminaatti. Seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu. Käynti terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 tilavaa vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, maakellari ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- 2006 uusittu saunan lattialaatoitukset, sisäverhoukset, valot, puukiuas, (Aitokiuas alkuperäinen) sähkökiuas, Vesikiertoinen saunan lattialämmitys.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi takapihalla.
- Piha
- Kaunis aidattu puutarhapiha. Hyvin hoidettu kulmatontti. Omena- ja kirsikkapuut, marjapensaita, istutuksia. Matto- ja pyykkitelineet.
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keskeinen, rauhallinen sijainti. Haluttu alue meren rannan ja luonnon läheisyydessä. Hyvin ylläpidetty kivirunkoinen, tilava kaukolämpötalo. Edulliset asumiskustannukset. Peruspalvelut (päiväkoteja, koulu, kauppa ) lähellä. Hyvät julkisen liikenteen palvelut Kotkan keskustaan, jonne matkaa n. 4 km.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 790 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 186,30 €
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tiilivuorattu betonirunko. Yläpohja puurakenteinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Ilmalämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Ruukin peltikatto uusittu 2016 aluskatteineen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset paikallisbussiyhteydet n. 200 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mussalon palvelut, kouluja ja päiväkoti n. 300m. Englannin ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella. Uusittu Mussalon K-Market ja pizzeria n. 400 m. Leikkipuisto ja lähiliikuntapaikka n. 300 m. Santalahden täysmittainen golf-kenttä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki / kaupunkisuunnittelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja maakellari. autotalli kylmä (puuvarasto) ja lämmin varasto talon yhteydessä. (tekninen tila).
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2006, vesieristykset, lattialaatoitukset ja kaakelit, kaapistot, saunan sisäverhoukset, valot ja sähkökiuas lisätty ( jätetty puukiuas myös) Vesikiertoinen pesuhuoneen ja saunan lattialämmitys.
Erilliset WC:t uusittu, kaakeloitu ja laatoitettu, lavuaarit ja kaapistot uusittu v.2007.
Salaojitukset ja sadevesiviemäröinnit uusittu 2007, ilmalämmityskoje 2013, huollettu 2024. Ulko-ovet vaihdettu 2007.
Autotallin sähköovi 2012. Kaukolämmön jakokeskus 2018 (huollettu 2025) Ilmalämpöpumppu 2019.