Jalkarannantie 37 A
15900, Jalkaranta, Lahti
3h+avokeittiö+kph+s+2xwc
485 000 € (3 959,18 € / m²)
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, FM
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Panoraamanäkymät ikoniselle Vesijärvelle!
Huikean uniikki maantasainen päätyasunto sydämenään upea avokeittiö-olohuone kombo ja maisemaan Vesijärvi!
Tämä asunto hurmaa jo heti sisään astuttaessa: suuret ikkunat kehystävät esteettömän järvinäkymän ja avara pohjaratkaisu kutsuu viihtymään.
Laadukkaasti saneerattu huoneisto, jossa viimeisimmäksi tehty keittiöremontti 2024. Laadukas Noblessa-keittiö on suunniteltu intohimoiselle kokkaajalle- runsaasti laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet, huikean hieno valaistusjärjestelmä ja paljon kaappitilaa. Täällä ruuanlaitto on nautinto, ei velvollisuus.
Koti on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja tinkimättömällä maulla: kauniit pinnat, harkitut materiaalivalinnat ja viimeistelty valaistus muodostavat harmonisen kokonaisuuden.
Tilavan päämakuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet vaatehuollon ylläpitoon ja suora kulku kylpyhuoneeseen. Toinen makuuhuone on ihanasti järven puolelle tarjoten mahtavat maisemat unelmointiin.
Kylpyhuone on spa-henkinen:
kaksi suihkua, järvimaisemat lauteiltakin ja tunnelmallinen valaistus kutsuvat rentoutumaan. Kodinhoitotilat ovat näppärästi omana kokonaisuutenaan lasiovien takana.
Lasitettu terassi kruunaa tämän upean kokonaisuuden!
As Oy Pallaksenranta on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan; mm. sokkeli ja salaojitus kunnostettu, vesikate ja käyttövesiputket uusittu. Rauhallinen taloyhtiö, jonne Jalkarannantien meteli ei yllä. Autokatospaikka (latausteho 3,7 kW) kuuluu huoneistolle ja lisäksi on mahdollista vuokrata lisäautopaikka pihasta.
Sijainti on vertaansa vailla; Vesijärven syleilyssä, upeiden ulkoilu- ja liikuntareittien äärellä. Rantaraitti on muutaman metrin päässä; tätä pitkin pyöräillen tai kävellen sataman, Sibeliustalon ja keskustan rientoihin.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.Perustiedot
- Sijainti
- Jalkarannantie 37 A, 15900, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 485 000 €
- Myyntihinta
- 485 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 441 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 959,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 17€/kk Vesimaksut kulutusperusteisesti: kylmävesi 4€/m3, lämminvesi 9€/m3. Sähkönkulutus on ollut n. 400-500 kWh/kk, sähkölasku n. 60-90€/kk. Kulutustottumukset vaikuttavat sähkönkulutukseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattialämmitys
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, jotka uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alessin altaat ja wc-istuimet. Toisessa wc:ssä allaskaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Merbauparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Merbauparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kiuas vaihdettu 2019.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vesijärvelle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Terassi tiikkiä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Oma autokatospaikka kuuluu osakkeeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pallaksenranta
- Isännöitsijän nimi
- Timo Joutsen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400343193
- Tontin pinta-ala
- 3 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Monitoimitalo Jalo 2,4 km, S-Market Jalkaranta 2,2 km, K-Market Kartano 2,2 km, keskustan palvelut 2,3 km, Sibeliustalo 3,1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeeseen kuuluu autokatospaikka; lisäksi on vuokrattavissa piha-autopaikkoja.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 30 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 autokatoksen vesikatteen uusiminen
2001 sokkeli ja salaojitus kunnostettu, vesieritys uusittu
2002 porraskäytävien maalaus
2002 ikkunoiden päällyspalkkien kunnostus ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2003 autokatoksen ja betonikaiteen kunnostus
2007 talon vesikate uusittu
2015 parveke ovet ja ikkunat uusittu paitsi pohjoisseinän sisäänvedetyt ikkunat
2018 käyttövesiputkiston, lämpökeskuksen ja antennijärjestelmän uusiminen
2018 ovipuhelinjärjestelmän ja lukitusjärjestelmän uusiminen2018 porraskäytävän, yleisten tilojen lattioiden ja kattojen maalaus
2019 julkisivupesu ja huoltomaalaus
2020 viemärit pestiin ja kuvattiin, kunto hyvä
2021 puutarhan peruskunnostus
2022 pihanurmen uusinta
2023 porraskäytävien ulko-ovien automatiikan ja lukituksen päivitys
2024 ulkoverhouksessa havaitut hiushalkeamat paikattu
Tulevat remontit
Seuraavien 5 vuoden aikaiset kunnostustarpeet
i.
autokatoksen asfalttipohjan ja seinien liitossaumojen kunnostus
ii.
sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan