Jalostusasemankatu 13 A
20780, Rauhalinna, Kaarina
2h + kt + s + terassi + piha
189 000 € (4 609,76 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ensimmäisen kerroksen parvellinen kaksio Kaarinan Rauhalinnassa!
Täällä moderni asuminen yhdistyy viihtyisään ympäristöön. Tämä koti on valoisa ja avara. Siihen kuuluu suuri lasitettu parveke ja oma sauna – täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen ja arjen nautintoihin.
Vaikka asunto sijaitsee Asunto Oy Kaarinan Kruunun ensimmäisessä kerroksessa, korkeiden huoneiden ansiosta tila tuntuu avoimelta ja ilmavalta. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Vaalea avokeittiö on toimiva ja kaunis. Tilava 13 neliön parvi luo mahdollisuuksia sisustukseen.
Asunnon sijainti Rauhalinnassa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähialueen kaupat, kuten S-Market, Lidl ja K-Supermarket, takaavat, että päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi.
Tämä uusi koti odottaa ensimmäistä asukastaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi. Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Kaarinan Rauhalinnassa!
Miska Piirainen | 050 534 4323 | [email protected] | www.ummo.fi
Tutustu myös mahdollisuuteen saada ilmainen arvio kodistasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jalostusasemankatu 13 A, 20780, Rauhalinna, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on ilmoitettu 41m2. Lisäksi ilmoitettu parven pinta-ala n. 13m2 (parven huonekorkeus n. 1,55cm2)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vapautuminen 31.7.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 71 202,84 €
- Velkaosuus
- 117 797,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,70 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 464,94 € / kk (0,81 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 657,64 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 609,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike: 1,50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), uuni (Kalusteuuni), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Integroitu), ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaluste, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku / White Oak
- Olohuone
- Paljon ikkunapinta-alaa ja korkea huonekorkeus
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku / White Oak
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Materiaali: Seinä- ja kattopaneelit kuusipaneelia. Lauteet tervaleppää.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Asuinhuoneistojen A1-A6 huoneistokohtaisten asuntopihojen, niitä ympäröivien istutusalueiden, aitojen ja pensasaitojen hoitamisesta, kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja (Liite 2). Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu myös asuntopihojen nurmialueen korjaaminen ja uusiminen. Yhtiö vastaa kivikourujen korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Asuinhuoneistojen A1 ja A2 sisäänkäynnin luiskan korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Asuntopihoilla sijaitsevien salaojien tarkastuskaivojen hoitamisesta, kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkeenomistajan tulee huolehtia, että tarkastuskaivoille on esteetön pääsy.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Kruunu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Tontin pinta-ala
- 1 837 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista.
- Tontin vuosivuokra
- 25 388,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.11.2072
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hissi Urheiluvälinevarasto Väestönsuoja Kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot Asunnoissa on lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Palvelut
- S-Market noin 1,9 km, Lidl noin 2,4 km sekä K-Supermarket noin 2,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa sähköauton latauspaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan Kaupunki