Jaluskatu 3 B
20540, Auranlaakso, Turku, Kaarina
3h+k+wc+kph/wc+s+sisävar
193 000 € (2 474,36 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaarinan Auranlaaksossa, viihtyisällä asuinalueella tilava ja hyväkuntoinen sekä toimivapohjainen päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tässä rivitalokolmiossa asuin neliöitä on yhteensä 78 sekä sen lisäksi 19 m2 sisävarasto, joka on muutettu asuin tilaksi. Sisääntulokerroksessa sijaitsee eteinen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy avara ja valoisa keittiö, erillinen wc sekä olohuone, johon tunnelmaa luo varaava takka. Olohuoneesta on kulku takapihan suojaiselle ja tilavalle terassille.
Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä pyöräsuoja, grillikatos ja lapsille on turvallinen ja viihtyisä leikkipiha. Taloyhtiön asunnoille on pistokkeelliset autopaikat.
Auranlaakso on asuinalueena rauhallinen, luonnonläheinen ja vehreä. Alueelta löytyy hyvät lähipalvelut, kaupat, koulu ja päiväkoti ovat reippaan kilometrin matkan päässä. Littoistenjärven uimarannalle ja ulkoilualueelle etäisyyttä on vain noin 1,5 kilometriä. Auranlaaksosta Turun keskustaan ajaa autolla noin 10 minuutissa, alueelta on myös hyvät julkiset kulkuyhteydet niin Turkuun kuin Kaarinaan.
***********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jaluskatu 3 B, 20540, Auranlaakso, Turku, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 000 €
- Myyntihinta
- 189 832,11 €
- Velkaosuus
- 3 167,89 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 50 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,64 € / kk (2,38 € / m²), Rahoitusvastike 50,31 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 235,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 474,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korvaus huoneistokohtaisesta sähkön kulutuksesta peritään mitatun kulutuksen perusteella. Tasaus 6 kuukauden välein. Laajakaistavastike 3,20€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betoni ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Kivi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäinen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapionharju
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Päläs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2167
- Tontin pinta-ala
- 11 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys ja patterit Kustannukset: 5000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU (02) 275 2100 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 35 autopaikkaa. Yksi sähköpistokepaikka siirtyy uudelle omistajalle kauppojen yhteydessä, mikäli hän näin haluaa. Autopaikka vuokra on 8,00€/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on myös vapaita autopaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 603 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
B-talon kosteusvaurion korjaus ulko- ja sisäpuolelta 2020
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019
Pihavalaistuksen uusiminen 2018
A-talon sadevesiviemärien kuvaus ja pesu 2016
Telian laajakaista, lumiesteet asennettu 2013
Kosteusmittaus huoneistoissa (A,B,C-talot) 2012 D- ja E-talot 2013
Vesikatot uusittu 2012
Ulko-ovet ja terassin ovet vaihdettu 2011
Lämpökuvaus huoneistoissa 2011
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2009
Leikkialueen kunnostus turvamääräysten mukaiseksi 2009
Kiinteistön peruskuntoarvio 2008
Sadevesiviemäröinnin parannuksia 2002 ja 2004
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA:
Pihavarastot: tarkastelujakson aikana
Ikkunat ja ovet: ikkunoiden tiivistys, ikkunalautojen maalaus
Huoneistojen märkätilat: kunnossapitovastuu taloyhtiöllä
Peruskuntoarvio: päivitetään