Jankanraitti 15 A
33560, Janka, Tampere
220 000 € (2 802,55 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheystävälliseltä Jankan alueelta vapautumassa kaunis, remontoitu ja muuttovalmis koti. Kyseessä on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, jonka erikoisuutena on sille kuuluva iso n. 50m2 aidattu oma piha-alue. Laudoitetulla terassilla istut mukavasti iltaa grillaten ja nauttien auringonlaskusta, kun taas nurmialueelle voit istuttaa vaikka pensaita tai kukkia.
Keittiötä on remontoitu vuonna 2022, jonka yhteydessä purettiin keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä sekä asennettiin keittiösaareke. Muutoksen myötä tila tuntuu huomattavasti neliöitään suuremmalta ja avarammalta runsaan luonnonvalon ansiosta. Asunnossa seinäpinnat on osin maalattu, osin tapetoitu. Lattiamateriaalina vaalea parketti. Säilytystilaa on mukavasti makuuhuoneen kaapistojen lisäksi myös erillisen vaatehuoneen ansiosta.
Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autotallipaikka!
Asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien, palveluiden sekä koulujen ja päiväkotien läheisyydessä.
Asunto Oy Jankan Vainio on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on viime vuosien saatossa tehty runsaasti huolto- ja peruskorjauksia. Viimeisimpänä näistä vuonna 2024 valmistunut LVIS - saneeraus. Taloyhtiö koostuu 32 asunnosta sekä 3 autotallista.
Tervetuloa yleisnäyttöön sunnuntaina 21.9.2025 klo 14.00-15.00 välillä. Mikäli haluat yksityisnäytön tai kohteen asiakirjat ennen yleisnäyttöä ole rohkeasti yhteydessä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jankanraitti 15 A, 33560, Janka, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 173 857,59 €
- Velkaosuus
- 46 142,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,12 € / kk (5,39 € / m²), Rahoitusvastike 288,86 € / kk (0,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 711,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 802,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 14,00 Kappale, Autopaikka Kylmä 9,00
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- n. 50m2 terassi josta osta terassilaudoitettu ja osa nurmialuetta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jankan Vainio
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 404
- Tontin pinta-ala
- 3 258 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 143 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tampereen ProHuolto Oy Vilusen puistokatu 21 33710 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Leikkipuisto ja urheilu- ja luistelukenttä aivan talon edustalla. Lähin bussipysäkki 200m. päässä. Hakametsän jäähalli n. 1.5km päässä
- Palvelut
- Jankan Lidl n. 300m päässä, Sale n. 550m. Kalevan Prisma n. 2,4km päässä. Linnainmaan Motonet 1,9km. Linnainmaan Prisma 2,5km, Linnainmaan Citymarket n 3km. Linnainmaan Gogo Express n. 2.2km, Linnainmaan Elixia n. 3,2km
- Koulut
- Takahuhdin koulu n. 500m (1-9lk), Messukylän koulu n. 1km (1-6lk)
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2005 Maantasokerrosten seinien maalaus
2008 Vesikaton korjaus, kattotiiliä ja räystäspellitys uusittu
2009 Kiinteistön elementit saumattu
2009 Asuntojen elastiset saumat uusittu
2009 Lasten leikkialuetta ja pihaa uusittu
2010 Luhtitalon betonikorjauksia
2011 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä liesikupujen
ja korvausilmaventtiilien suodatttimien uusinta
ei vuotta IV-koneita huollettu, huippuimuri uusittu
2013 Termostaattiventtiilien uusinta ja perussäätö
2014 Aidan uusiminen
2014 Lämmönjaon automatiikka yksikön uusinta
2015 Lämmönjakokeskuksen huoltotoimenpiteet
2017 Katon huoltokorjaus
2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 Kuivaushuoneen kuivaimen vaihto
2019 Lämmönsäätö
2019 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2019 Jäteaseman uusinta
2019-2020 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen
2020 Kurtturuusujen poistaminen
2020 A rapun sisääntuloaulan ja ensimmäisen porrasnousun seinien maalaus
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuksen suunnittelu
2021 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2021 Sadevesijärjestelmän ja pohjaviemärin huuhtelu
2022 LVIS -Saneerauksen suunnitteluvaihe
2023-2024 LVIS-Saneerauksen toteutus (Kangasalan Putkilämpö Oy)
2024 Kiinteistön sisätilojen maalaus (porraskäytävä kokonaan, pyörävarasto jne.)
Tulevat remontit
2024 Sähköautojen latauspisteiden toteutus
2025 Julkisivun kuntotutkimus
2024-2025 Puisten piha-aitojen maalaus ja kunnostus