Jarintie 26 B
01840, Klaukkala, Nurmijärvi
4h+k+khh+kph+s+wc
209 000 € (2 458,82 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Timo Keinänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva perheasunto halutulta Harjulan alueelta.
Vuonna 1985 valmistuneesta viiden huoneiston yhteisöllisestä ja viihtyisästä taloyhtiöstä on nyt vapautumassa yksitasoinen rivitalokoti. Pohjaratkaisussa on huomioitu etenkin lapsiperheiden tarpeet. Säilytystilaa on runsain mitoin, sillä eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja lisäksi yhden makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet. Sisääntulon vieressä myös erillinen kylmä varastotila.
Kodin olohuoneesta on käynti isolle ja aurinkoiselle etelään avautuvalle pihalle ja päämakuuhuoneessa tunnelmaa luo iso takka. Lämmitysmuotona suora sähkö ja lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä sekä pienentää sähkölaskua talvipakkasilla. Asunnon kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2022 ja taloyhtiössä on tehty kuntoarvio vuonna 2018.
Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyy lähietäisyydellä ja Klaukkalan kattavat palvelut ovat n. parin kilometrin päässä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jarintie 26 B, 01840, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 188 765,46 €
- Velkaosuus
- 20 234,54 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18585 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (3,39 € / m²), Rahoitusvastike 180 € / kk (2,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 68 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 458,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi maksetaan vuoden 2024 toteutuneen pohjalta ja tasataan vuoden 2025 lopussa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu vuonna 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:ssä bideesuihku, allaskaapisto, peili, lämminvesivaraaja
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa avotakka. Makuuhuoneesta käynti kodinhoitohuoneeseen / pukuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa parkettilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä ruokailutila
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone/pukuhuone saneerattu v. 2022.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna saneerattu vuonna 2022 ja samalla uusittu kiuas. Saunassa lattialämmitys.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Eteinen: Parkettilattia, tapetti, vaatekaapisto, ilmalämpöpumppu. Vaatehuone: Parkettilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Klaukkalan Jarintie 26
- Isännöitsijän nimi
- Timo Toivonen
- Tontin pinta-ala
- 1 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18585 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila ja taloyhtiön alapihalla on kylmä varasto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, Toteutettuja autopaikkoja 7 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, toteutettuja autopaikkoja 7 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, 09 250 021
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2022 on taloyhtiössä tehty asbestikartoitus putkiremontin yhteydessä ja asbestia ei löytynyt. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994: Maa-ainesten vesieristys ja salaojat, yläpäädyn tiiliverhouksen uudistus
2006: Roskakatoksen rakentaminen
2007: Pihan asfaltointi
2008: Autojen sähköpaikkojen rasioiden uusinta, lisävarasto alapihalle
2010: Alapihan pintamaan vaihto ja kivien hankinta päälle
2014: Lämminvesivaraajien huolto
2015: Tiilikaton vaihto peltikatoksi
2016: Ulko-ovien vaihto etu- ja takapihalla
2017: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2018: Rakennuksen kuntotarkastus
2022: Jäteviemäreiden sukitus, käyttövesiputkien vaihto pintavetona, asbestitarkastus (ei asbestia), ilmastointiputkien höönaus
2023: Savuhormien slammaus, abloy lukkojen vaihto asuntojen ja varastojen oviin, talon puiston puoleisen päädyn kunnostus, varastorakennuksen uusiminen, asuntojen pihojen välisten aitojen uusiminen, asunto A:n seinän korjaus
2024: Huippuimuroiden puhdistus, varastojen verhousten uusiminen tarpeen mukaan
Tulevat remontit
2025: Sähköjärjestelmän uusimistarpeen arvio (ei tarvetta uusia vielä), kattojen huolto sisältäen asunto D:n kattovuodon paikkauksen 3-4/2025, huippuimureiden moottoreiden vaihto, asunto D:n kylpyhuoneen katon korjaus, kun alkuperäisen vuodon syy selvitetty ja korjattu huollon yhteydessä
2026: Ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisista kunnostamisista tai uusimisesta päättäminen