Jaspiskuja 18 A
01700, Kivistö, Vantaa
3h, avokeittiö, lasitettu parveke
235 000 € (4 196,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kattojen tasalla
Etsitkö viihtyisää ja valoisaa kotia Vantaan Kivistöstä? Tässä 56 neliömetrin kodissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen – kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuoneen jatkeena on koko asunnon levyinen noin 15 neliömetrin lasitettu parveke eteläsuuntaan. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneen talon toiseksi ylimmässä, viidennessä kerroksessa.
Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja modernit materiaalit, kuten parkettilattiat ja tyylikkäät keittiökalusteet. Asunto on neliöitään suuremman oloinen. Säilytystilaa on riittävästi kaapeissa ja isomman makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Saunavuoroja on varattavissa taloyhtiön saunasta, joka sijaitsee naapuritalon ylimmässä kerroksessa.
Asunto Oy Vantaan Polka tarjoaa asukkailleen myös tilavan pyörävaraston ja kellarikomeron. Lisäksi taloyhtiössä on mahdollista saada käyttöön valokuituyhteys. Kivistön alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Kivistöstä on erinomaiset kulkuyhteydet liikut sitten julkisilla tai omalla autolla. Juna-asemalle kävelee noin 5 minuutissa ja lähikauppakin löytyy ihan kulman takaa lyhyen kävelymatkan päästä. Uusi kauppakeskus Kivis terveysasemapalveluineen ja kauppoineen noin kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!Perustiedot
- Sijainti
- Jaspiskuja 18 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 291,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätetty seuraavaa: Perittäviksi vastikkeiksi ja käyttömaksuiksi vahvistettiin 1.7.2025 lähtien hoitovastike asuinhuoneistot 5,40€/m2/kk hoitovastike autopaikat 56€/autopaikka/kk pääomavastike asuinhuoneistot 1,60€/osake/kk vakiosaunavuoro 1krt/vko 25€/kk ennakkovesimaksu 25€/hlö/kk (tasaus 1 krt/v loppuvuodesta) Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 196,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys sähkö
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Yksi olohuoneen seinä tapetoitu tummalla tiiliseinätapetilla, muut seinät maalattu valkoiseksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa vaatehuone ja kaapistot eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kadulle etelän suuntaan ja pihalle lännen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 15 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous 22.12.2021: Yhtiökokouksessa päätettiin hyväksiä osakkaiden mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu huoneistoonsa sekä taloyhtiön ehdot asennuttamisille. Yhtiökokouksessa päätettiin turvakameravalvonnan lisäämismahdollisuudesta ja taloyhtiön hallitus valtuutettiin lisäämään turvakameravalvontaa tarvittaessa. Taloyhtiön käytössä olevat saunatilat sijaitsevat naapuritaloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Yhtiökokous 14.5.2025: veden hinnat : kylmä 4,45€/m3, lämmin 10,61€/m3 pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaan maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa määritellä pääomavastikkeen taso uudelleen. Seuraava korontarkistus on 25.6.2025. MyOiva-verkkopalvelu, lue lisää myoiva.fi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Polka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Helsinki oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Siivola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105044513
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Korjaukset: Yhtiön rakennus on otettu käyttöön 29.9.2016. Vuositarkastuskokous pidettiin 9.10.2017. Taloyhtiö teetti vuositarkastuksen yhteydessä ennakkotarkastuksen vuositarkastuskonsultilla (Tecter Oy) syksyllä 2017. Vuositarkastusraportin mukaiset korjaukset perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy teki kesän 2018 aikana loppuun. Taloyhtiön tiedossa ei ole sen lukuun tehtäviä korjaustöitä. Osakeluettelo: Taloyhtiö on siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 16.11.2023. Yhteisjärjestelyt. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella oikeus käyttää naapuriyhtiön Asunto Oy Vantaan Sengan tiloissa olevaa saunaa. Taloyhtiöillä on myös muita yhteiskäytössä olevia tiloja kuten mm. ala-aula, varasto- ja teknisiä tiloja. Yhtiökokous 1/2025: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 12.5.2025 ja kokouksessa päätettiin yj:n määräämien asioihen lisäksi antaa hallitukselle valtuus määrittää pääomavastike tarvittaessa uudelleen.
- Tontin pinta-ala
- 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Vanha Nurmijärventie 30 01670 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat varasto-ja tekniset tilat, paitsi Asunto Oy Vantaan Sengan hallinnassa oleva irtaimistovarastotila. Yhtiö tulee tekemään naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Sengan kanssa yhteisjärjestelysopimuksen, jossa on sovittu yhtiön oikeudesta käyttää Asunto Oy Vantaan Sengassa sijaitsevia tiloja sekä Sengan oikeudesta käyttää Polkassa sijaitsevia tiloja. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva irtaimistovarastotila toimii kriisiaikana väestönsuojana naapuroyhtiöiden kesken.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Hallintaan liittyvä lunastusoikeus Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen 16§ mukaisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat ovat osakepaikkoja joista suurin osa (17kpl) sijaitsee Koy Ruusuparkin pysäköintilaitoksessa. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 507 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Saunaosaston ovikoodilaitteen hankinta
2024 Ulko-ovien nuppikahvojen hankinta
2024 Julkisivujen ja katon sammalpesut
2024 Ovenavausjärjestelmän hankinta (KULKU-sovellus)
2023 Julkisivun taideteoksen valaisimien uusinta palaneiden osalta
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimine paristojen vaihto
2021 Huoneistokohtaisten vesimittareiden oikeellisuuden tarkistus
2021 Saunan ohjauskeskuksen muutto lukolliseen tilaan, saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta, joka vuosi lv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v
2017 Kulkuväylien asfaltointi
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimien keskitetty uusinta
2025-2026 Ilmanvaihtojärjestelmäkanaviston puhdistus
2025-2026 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa