Jaspiskuja 4 A
01700, Kivistö, Vantaa
2h+kt
172 900 € (4 166,27 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Janika Lind, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa pikkukoti ylimmässä kerroksessa – erinomainen sijainti Kivistössä
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin suunniteltuun kotiin, joka sijaitsee rauhallisesti talon ylimmässä kerroksessa, aivan Kivistön monipuolisten palveluiden äärellä. Asunnossa on tehokas ja monipuoliseen sisustamiseen soveltuva pohjaratkaisu, joka tekee siitä sekä käytännöllisen että viihtyisän.
Oleskelutilaa elävöittää ranskalainen parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja tuo luonnonvaloa koko asuntoon. Suuri kylpyhuone ja runsaat säilytystilat lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa.
Sijainti Kivistön ytimessä tarjoaa loistavat puitteet asumiseen: kävelyetäisyydellä ovat juna-asema, ravintolat, kahvilat ja kaupat sekä moderni kauppakeskus KIVIS. Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot ja erinomaiset liikenneyhteydet esimerkiksi Helsingin ja lentoaseman suuntaan.
Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autopaikka.
Tervetuloa uuteen kotiin – otathan yhteyttä ja varataan esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Jaspiskuja 4 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 900 €
- Myyntihinta
- 74 077,64 €
- Velkaosuus
- 98 822,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,55 € / kk, Rahoitusvastike 933,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 170,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 32 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 166,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: 13.6.2024 Yhtiökokoustiedote Hoitovastike A1 – A20 5,70 €/vy/kk Hoitovastike B21 – C24 5,42 €/vy/kk Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Autohallimaksu 32,00 €/kk Autopaikkamaksu katos 2,85 € / autopaikka m2 / kk Rahoitusvastike 22,50€ / yks / kk Ote isännöitsijäntodistukselta: Hoitovastike A1-A20 5,40 m2 41.5 224,10 Hoitovastike B21-C24 5,13 m2 Hoitovastike autotalli 32,00 paikka Hoitovastike autokatos 2,70 m2 Laajakaistavastike 10,00 kk 1 10,00 Pääomavastike 18,00 m2 41.5 747,00 Vesimaksuennakko 14,00 hlö Kylmävesitasaus 3,77 m³ Lämminvesitasaus 6,92 m³ Saunamaksu 20,00 kk Perintäkulu 5,00 Ote yhtiökokouspöytäkirjalta 10.5.2023: 15. Päätetään talousarviosta ja vastikkeista 2023 Hallitus esittää, että hallitukselle annettaisiin valtuudet kerätä tai olla keräämättä, enintään yhden (1) kuukauden suuruinen hoitovastike tarvittaessa ja muuttaa rahoitusvastikkeen suuruus vastaamaan koronmuutosta. Hoitovastike A1 – A20 5,40 €/kk/vastikeyksikkö Hoitovastike B21 – C24 32,00 €/kk Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk Pääomavastike 18,00 €/kk/vastikeyksikkö Yhtiökokous yksimielisesti päätti vahvistaa talousarvion 2023 ja vastikkeet 1.6.2023 alkaen. Tarkistetaan korko 31.10.2023 ja tehdään tarvittaessa muutos rahoitusvastikkeeseen. Hyväksyttiin hallituksen esitys hoito- ja rahoitusvastikkeista. (liite) Kulutustiedot vuodelta 2022 Lämmönkulutus kWh / m3 / v 23.71 Vedenkulutus l / hlö / vrk 134.44 Sähkönkulutus kWh / m3 / v 2.78 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja wc-istuin
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpiha
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset. Kiinteistön yhteisjärjestelyjä koskeva sopimus rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Kivistön Kvartsin kanssa. Kiinnitysten lisätiedot: Saadut urakka- tms. vakuudet Vakuuden antaja: Lujatalo Oy Vakuuden laatu: RS-takausvakuutus/rakentamisen jälkeinen vakuus Voimassa asti: Takaus päättyy asuntokauppalain 2 §:n mukaisesti viimeistään vuoden kuluttua vuositarkastuksesta (pidetiin 15.2.2017) ellei asunto-osakeyhtiö tai asunto-osakkeen ostaja vastusta sitä nimenomaisesti. Vapautumista vastustavan on saatettava asia vireille kuluttajanvalituslautakunnassa tai käräjäoikeudessa. Vireilläolotodistus on toimitettava vakuudenantajalle ennen takauksen päättymistä. Määrä: 68 012,00 euroa Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset Kiinteistön yhteisjärjestelyjä koskeva sopimus rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Kivistön Kvartsin kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistön Spektri, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teija Niiranen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207862150
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Päättyy 28.02.2042, Euribor 1 kk 0,70
- Tontin pinta-ala
- 2 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 8§: Lunastusoikeus autopaikkoihin
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 13.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 9975. Muiden huoneistojen osakemäärä 25. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Kivistön Kvartsin sauna-, harrastetiloihin sekä jätehuoneeseen. Kvartsin kuntosaliin mahdollista liittyä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön juna-asema 350m
- Palvelut
- K-Market kivistö 280m Kaikki Kivistön alueen ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus avautumassa 2023 vuoden aikana
- Autokatokset
- 10
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitus Vantaa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 368 520 €
Tehdyt remontit
2018 Pihakuja asfaltointi
2020 IV nuohous ja säätö
2021 Jaspiskujan asfaltointi
2022 Normaalia kunnossapitoa