Tätä asuntoa myy Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kolmio Maikkulan kattavien palveluiden läheisyydestä v. 1989 rakennetusta taloyhtiöstä, jossa lämmitysmuotona KAUKOLÄMPÖ!
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1989 ja yhtiöön on tehty reilusti kunnostustoimenpiteitä vuosien varrella: v. 2012 patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittiin ja samalla lämmitysverkosto huuhdeltiin ja tasapainoitettiin. Katon kunnostuksia tehtiin vuonna 2014 ja 2017 raja-aita uusittiin. Salaojat on huuhdeltu v. 2018 sekä paljon muuta. Isompia remontteja ei myöskään ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla.
Kodin ilme on moderni, eikä sen pinnat häpeä juurikaan uudesta asunnosta! v- 2024 valmistuneessa remontissa on tehty kylpyhuone-, wc- ja keittiöremontti, asuintilojen seinät ja katot on maalattu, sekä lattiat uusittu listoituksineen. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen; asuintilat ovat todella tilavat ja säilytystiloja on mukavasti (kaapistot eteisessä, wc:ssä ja makuuhuoneissa, sekä varasto sisäänkäynnin edessä).
Tämä huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokran suuruus 1150€/kk jonka lisäksi vuokralainen vastaa vesimaksuista, sähkönkulutuksesta ja autopaikoista vielä erikseen.
Erinomainen sijainti; K-Market, Sale, koulut, päiväkodit ja Kontinkankaan leikkipuisto kävelyetäisyydellä, sekä Oulun keskustaankin ajelet autolla 10 minuutissa (n. 6 km). Lisäksi lähistöltä löytyvät Maikkulan metsäpolut, urheilukeskus ja Iinatin pururata on erinomainen paikka viettää vapaa-aikaa. Lähin bussipysäkki noin 150 metrin kävelymatkan päässä. Arjen Maikkulassa tekee huippuviihtyisäksi lähistöllä virtaava Oulujoki, johon pääset uimaan ja kalalle muutamassa minuutissa pyöräillen (matkaa vain noin 1 km).
Kohdetta esitellään pelkästään yksityisesti, joten ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi
Joel Vehkalahti
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jatulikivenkatu 4 B, 90240, Maikkula, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 1150€/kk + vesi ja autopaikat. Vuokrasuhde alkanut 1.3.2025 - irtisanomisaika AHVL:n mukaisesti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 87 406,64 €
- Velkaosuus
- 1 593,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,65 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 76,11 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 453,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Vesimaksu
- 12,50 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 210,88 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktiotaso, erillisuuni. Keittiön kalusteet uusittu 2024.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaapisto. Kylpyhuoneremontti tehty 2024.
- Erillinen WC
- WC-remontti 2024. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, kaapistot ja työtaso pyykkihuollolle, lattia: laatta, seinät: maali. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot wc:ssä, makuuhuoneissa ja eteisessä, sekä varasto huoneiston edessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- 2024: Seinien maalaus
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 2024: vinyylilattiat asennettu asuintiloihin, huoneiston väliovet ja listoitukset uusittu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- esittelyhetkellä huoneistossa ollut tavanomainen tarpeisto ja sälekaihtimet niissä ikkunoissa missä ne on.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maikkulan Helena
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Engström Matti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1800
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 329 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huon.varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 150 m, useita lähistöllä.
- Palvelut
- K-Market 700 m, Sale Maikkula 600 m ja Oulun keskustaan n. 6 km.
- Koulut
- Maikkulan ala- ja yläkoulu n. 200m.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010: Kaukolämmön alasajokeskuksen uusinta. 2012: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, verkoston huuhtelu ja lämmön tasapainotus. 2014: A-, B- ja C-talojen vesikattojen korjaus, varaston vesikatteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus. 2015: taloyhtiön pesukoneen uusinta, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus. 2016: Paikoitusalueen osittainen korjaus, Peltikatteiden paikkamaalaus. 2017: Raja-aidan uusiminen tontin länsisivulla. 2018: Salaojien huuhtelu. 2019: Pihavalojen uusiminen. 2024 A-B talojen välinen lämpökanaalin korjaus/uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksellä kunnossapitotarpeista suositeltu: 2025: IV-kanavien puhdistus ja laitteiden ylläpito. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2027 Pesutuvan kunnostus. 2028 Asuinraknnusten vesikatteiden huoltomaalaus. Piha-alueen kokonaiskunnostus.