Jenkkapolku 17 B

04420, Kyrölä, Järvenpää
2h,k,kph,vh,var,piha.
139 000 € (2 486,58 € / m²)
55,9 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
510,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä tyylikäs 1-tasoinen rivitalokaksio suositulla ja vehreällä Kyrölän alueella Järvenpäässä. Muuttovalmiissa kodissa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Valoisan kodin asumisviihtyvyyttä lisäävät mm. moderni kylpyhuone, vaatehuone, ilmalämpöpumppu, keittiö jossa on hyvin tilaa ruokailupöydälle, ulkovarasto ja reilunkoinen aidattu piha-alue. Yhtiöllä on yhteinen sähkösopimus ja jokaisessa huoneistossa on oma sähkömittari. Sähkönkulutus tasataan kerran vuodessa. Osakkaan ei siis tarvitse tehdä erillistä sähkösopimusta. Yhtiöllä on oma tontti ja sen kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö. Kodista on hyvät yhteydet autolla Lahdenväylälle ja Järvenpääntielle. Tähän vaaleansävyiseen kotiin kannattaa tulla tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559 Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
Sijainti
Jenkkapolku 17 B, 04420, Kyrölä, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55,9 m²
Kokonaispinta-ala
55,9 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
131 570,33 €
Velkaosuus
7 429,67 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 226,80 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 162 € / kk (3 € / os.), Muu vastike 121,50 € / kk (2,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 510,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiö perii huoneiston sähköstä sähkövastike-ennakkoa 2,25 €/osake. Tasaus suoritetaan kerran vuodessa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa, osakkaan on huolehdittava mittarilukemien ilmoittamisesta isännöitsijäntoimistoon.
Autopaikkamaksu
16,00 € / kk
Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 486,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokrat: 26,00 €/kk (autokatos), 12,00 €/kk (lämmin), 9,00 €/kk (kylmä). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali, tapetti ja laatta
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhalliselle pinetaloalueelle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Pieni terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
Piha
Kodilla on suojaisa ja aidattu n. 50 m² piha-alue.
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu (asennettu yhtiön toimesta v. 2022)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö omistaa 25% Tanhuniityn Palvelu Oy:stä, jolla on kaksi korttelilupaa, joissa on kerhotilat, sauna ja uima-allas sekä autokatokset ja -paikat. Taloyhtiö perii asukkailta autopaikkojen ja -katosten sekä saunojen käyttökorvaukset sekä tilittää ne edelleen Palvelu Oy:lle. Yhtiöiden yhteinen sauna ja uima-allas on toistaiseksi pois käytöstä. Asunto Oy Tanhupuisto on saanut kaupungilta rakennusluvat ja hyväksytyt piirustukset huoneistojen terassikatteista. Terassikatosten rakentaminen tapahtuu osakkaan tekemänä muutostyönä ja kaikki katoksen rakentamisesta aiheutuvat kulut maksaa osakas itse. Tarkoituksena on että huoneistojen terassikatsokset tulevat olemaan jatkossa yhdenmukaiset ja samojen piirutusten mukaan toteutetut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhupuisto
Isännöitsijätoimisto
Realia Services Oy
Isännöitsijän nimi
Kati Määttä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 4488
Tontin pinta-ala
9 735,9 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Puutarvikevarasto, yhteisantenni
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Ainolan juna-asemalle matkaa n. 800 km ja keskustan juna-asemalle matkaa n. 2 km.
Palvelut
K-Market Kyrölä n. 400 m, K-Market Satukallio n. 700 m, Lidl Järvenpää n. 1,5 km, K-Citymarket n. 2 km, Prisma n. 2 km.
Koulut
Alakoulut: Kyrölän koulu n. 200 m, Kinnarin koulu n. 1,3 km. Yläkoulut: Järvenpään yhteiskoulu n. 1,5 km, Kinnarin koulu n. 1,3 km. Lukiot: Järvenpään lukio n. 3,2 km.
Taloyhtiön autopaikat
Tanhuniityn autopaikat omistaa Tanhuniityn Palvelu ja ne varataan Retta Oy:ltä. Järvenpään toimiston asiakaspalvelusta p. Puh. 010 228 2000
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 139 600 €
Tehdyt remontit
2024 Viemäri ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, 2024 Huoneistojen 18 B ja 21 B märkätilojen peruskorjaus, 2024 Ilmalämpöpumppujen huolto, 2023 Ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköiden puisten suojakoteloiden sekä muovisten johdotuskoteloiden maalaus asuinrakennusten värisiksi, 2023 Huonokuntoisten ja rakennuksille vaaraksi olevien puiden kaatotyöt, 2022 Ilmalämpöpumppujen hankinta huoneistoihin, niin että huolto- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä, 2022 Huoneistokohtaisen sähkönmittauksen aloittaminen, 2021 IV-kanavien puhdistus numerointien valaiseminen, 2021 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus, 2021 Asuinrakennusten numerointien uudelleen maalaus, 2020 Ikääntyneiden lämminvesivaraajien uusiminen, 2020 Vanhojen ja huonokuntoisten lämmityspatterien uusiminen huoneistoissa, 2019 IV-putkien uusiminen asuinrakennusten välikattotilassa (ruttuputket), 2019 Tarvittavat vesikattojen korjaustyöt laaditun kuntoarvion perusteella sekä kattoturvatuotteiden asennus, 2018 Mikrobi-ja kosteusvauriokorjaukset asunnoissa 18 F ja 20 C, 2018 Viisiöiden parvekkeiden tiivistyskorjaukset, 2018 12 vesivaraajan uusiminen, huoneistokohtaisten varastojen kattojen uusiminen, 2016 Taloyhtiön vastuulla olevien korjausten toteutus aloitettu (perustuu vuonna 2014 laadittuun märkätilojen ja keittiöiden kartoitusraporttiin), 2015 Vesivauriokorjaus 19A, 2014 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien uusinta, sadevesikourujen ja -syöksytorvien uusinta, 2013 Ulkomaalaus saatettu loppuun, 2012 Ikkunoiden uusiminen, julkisivukorjaus ja parvekkeet uusittu, ulko-ovien uusiminen, palokatkot yläpohjissa saatettu viranomaisvaatimusten mukaisiksi, 2006 Antenniverkosto muutettu digikelpoiseksi, 1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi.
Tulevat remontit
Varastojen kunnostusta omatoimikorjauksena (2025-2029) Varastojen lattioiden kunnostus kartoituksen perusteella (2025-2027) Vaakakarmien ja puitteen maalaus (2025) Vesijohtojen kuntotutkimus (2026)