Jepuankatu 25 A
04430, Annankulma, Järvenpää
3h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi
176 000 € (2 588,24 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja älykkäällä pohjaratkaisulla varusteltu rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Järvenpään Annankulmassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon suositulla Annankulman alueella! Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan – tilaratkaisut ovat harkittuja ja kodin tunnelma lämmin sekä kutsuva.
Jo sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi tilava eteinen, jonka yhteydessä sijaitseva lämmin n. 9m2:n varasto/säilytystila tekee arjen säilytysratkaisuista sujuvampaa. Keittiö on oma erillinen tilansa – käytännöllinen ja selkeästi rajattu, mahdollistaen ruoanlaiton rauhassa. Avara olohuone toimii kodin sydämenä, tarjoten hyvin tilaa oleskelulle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti erilaisiin tarpeisiin, sekä erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone, jossa rentoudut päivän päätteeksi.
Yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista on sen hallinnassa oleva reilun kokoinen, huolella suunniteltu piha-alue. Lasituksella katettu terassi tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn asti ja erillinen aurinkoterassi kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, rauhallista sijaintia ja omaa pihaa – silti kaikki Järvenpään palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Haarajoen junaseisake on n. 600m kävelymatkan päässä, joten työmatkat taittuvat kätevästi myös junalla.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Jepuankatu 25 A, 04430, Annankulma, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 174 460,86 €
- Velkaosuus
- 1 539,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 34 € / kk (0,50 € / m²), Korjausvastike 54,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 462,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 588,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22€/kk. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Kaukolämpö yhtiö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Eteisen yhteydessä lämmin varasto/säilytystila n. 9m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Jepuanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pepe Makkonen
- Tontin pinta-ala
- 5 926 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Järvenpään kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 688 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2042
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi tolpallinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 195 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kuntoarvio 2009.
Lämpökanaalin uusiminen 2009.
Ulkoseinien maalaus 2009.
Lukituksen uusiminen 2009.
llmastointikanavien nuohous 2010.
Vesikaton uusinta 2010.
Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2011.
Ulko-ovien remontointi 2013.
Lumiesteiden asennus 2013.
Energiatodistus 2016.
Ulkovalaisimien uusinta led-valaistukseen 2017.
Kylpyhuoneen saneeraus asunto J 2 2017-2018.
Kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus 2018.
Pihan lanaus ja kivituhkan levitys 2018.
Jätekatoksen laajennus 2019.
Autolämmityskotelojen uusinta 2019.
Sokkeleiden huoltomaalaus (etupihan puoli) 2019.
Sadevesijärjestelmän ohjausurakka 2020.
Ikkunoiden hoitoja huoltomaalaus 2021.
Puunkaadot 2021.
llmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021.
Jätekatoksen verkotus ja oven rakentaminen lukituksineen 2022.
Tamppaustelineen poistaminen vieraspysäköintialuetta varten 2022.
Huoneisto F 2 korjaustyöt 2023.
Valokuituun liittyminen 2025.
Palovaroitinkoneiden asennus 2025.
Tulevat remontit
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
Ulkopuolisten putkikanaalien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen.
Julkisivulaudoituksen huoltomaalaus.
Ikkunoiden uusinta.
Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu.
Kuntoarvion päivitys.
Pysäköintipaikkojen ja pihateiden asfaltointi.
Kahden kylpyhuoneen korjaus (ylimääräinen yhtiökokous 11.3.2025 jossa päätetty 60.000 euron lainan ottamisesta, koskien yhtiössä olevien kahden asunnon kosteusvahinkokorjauksia).