Jermuntie 7
21260, Ihala, Raisio
4h + k + kph + wc + varastotiloja, kellari, ak, saunarak, vaja
215 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihalan kaunis, vanha puutalo isolla puutarhalla
Arvostetulla ja kauniilla Ihalan vehreällä pientaloalueella, on myynnissä tämä komea kahden kerroksen 40-luvun hirsirunkoinen talo sille, joka arvostaa ja haluaa vaalia vanhaa ja kaunista puurakentamista. Koti on aikanaan rakennettu useammalle perheelle ja sittemmin muutettu yhden perheen kodiksi. Kodista on vain puoli kilometriä lähikauppaan. Päiväkotiin, alakouluun sekä urheilukentille on vain kilometrin matka, joten arjen palvelut ovat kävellen saavutettavissa.
Nykyinen omistaja on viihtynyt kodissa jo puoli vuosisataa ja huoltanut taloaan huolella. Talossa on aikanaan 70-luvulla uusittu vesiputket, viemärit, ja sähköt. 90-luvulla katto sekä ikkunat ja nyt viimeisimpänä 2000-luvulla liitytty kaukolämpöön, sekä lisätty ILP. Talon julkisivu kaipaa uutta maalipintaa, samoin sisäpuoli on remontin tarpeessa.
Kodin pääkerroksesta löydät aulatilojen lisäksi pienen suihkuhuoneen, keittiön, sekä kaksi suurta olohuonetilaa, josta toista voisi käyttää vaikka päämakuuhuoneena. Jos intoutuu oikein siirtämään seiniä, voisi vaikka keittiön ja sen takana olevan huoneen avata upeaksi ja valoisaksi oleskelutilaksi. Kellarissa on runsain mitoin puuhastelu-, sekä säilytystilaa eri harrastuksille. Pihalla on myöskin vanha mutta toimiva saunarakennus autokatoksineen.
Kodissa on upea vehreä puutarhatontti isolla nurmipihalla, jossa kelpaa lasten juoksennella. Tontissa on myös potentiaalia ostajalle erottaa toinen puolikas eri rakennuspaikaksi ja myydä pois. Kiinteistöstä voi neuvotella myös niin, että myyjä lohkoo n. 600 m2 viherkentän 120 m2 rakennusoikedella eri tontiksi ja kauppaan kuuluisi vain n. 850 m2 alue nykyisine rakennuksineen. Tällöin talon pyyntihinta olisi 185 000€. Kiinteistöllä on erikoisuutena myös osuus yhteisiin vesialueisiin, joista on kartta ilmoituksen kuvissa.
Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja juttelemaan lisää!
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
050306771
[email protected]
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jermuntie 7, 21260, Ihala, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myyjältä saadun verotustiedon mukaiset neliöt: - pääkerroksen ja vinttikeroksen asuinala 113m2 - kellari 77m2 - saunarakennus 18m2 Digi- ja väestötietoviraston mukaan talon kerrosala on 110m2. Rakennusvalvonnalla ei neliöistä sen tarkempaa tietoa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1940
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuodet ovat myyjältä saadun tiedon mukaisia. Muutospiirustuksessa hyväksytty loppukatselmusleima 10.10.1978.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 399,74 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 954,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- V. 2024 kulutukset olleet yhden hengen taloudessa: - sähköä 1 470 kWh/ v. - kaukolämpö 20,62 mWh/ v. (ollut yhteensä kuluineen n. 1918€/ v.) - vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan - jätetyhjennys sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vanha erillinen keittiö 1970-luvulta hauskoilla kirkkailla laatoilla. Keittiön yhteydessä varastotiloja ruokakomero käyttöön. Keittiön takana on kaunis valoisa olohuonetila, jolloin tilasta tulisi sen avatessa kaunis iso avokeittiö-olohuonetila.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuone
- Keskellä taloa pieni suihkutila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa on pieni erillinen wc-tila toisen makuuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on pieni aulatila, jonka jälkeen tulee kaksi suurta makuuhuonetta. Makuuhuoneista on kulku toisiinsa. Toisessa huoneessa on pieni makuualkovitila ja kaunis kakluuni (ei tietoa toimintakunnosta tai siihen vaadittavista toimenpiteistä). Toisen yhteydessä on pieni wc sekä säilytystilaa viistetyn katon sivuosuudelta.
- Olohuone
- Olohuone voi olla alakerran kumpi tahansa isoista huoneista, tai molemmat.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Koko talon alla isompaa ja pienempää kellaritilaa eri tarkoituksiin, säilytykseen, harrasteluun. Osa lämmitettyä, osa ei. Betonirakenteiseen kellariin tulee märällä vettä maan/ kallion päälle, joka sitten kuivuu itsestään pois. Sisätiloissa on paljon säilytystilaa eri komeroissa, molemmissa kerroksissa. Eteis- ja porrastilat ovat viileää tilaa, ei lämmitetty.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus pihassa, jossa myös vilvoittelu-/ pukuhuonetilaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Kaunis vehreä puutarha isolla nurmikentällä.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 463 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upea, iso ja aurinkoinen, vanha ja vehreä rinnetontti isolla nurmikentällä. Tontilla myös potentiaalia lohkoa tontti kahdeksi rakennuspaikaksi (asia varmistuksessa rakennusvalvonnasta). Mahdollisuus ostaa myös pelkkä talon puolimmainen n. 850m2 tonttialue hintaan 185 000€ ja myyjä lohkoo tontista erillisen n. 600m2 rakennuspaikan 120m2 rakennusoikeudella ja myy sen erikseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- - Kellari betonirakenteinen - Pääkerros hirsirunkoinen - Yläkerta puukenteinen
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 292.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusvalvonnalla ei ole tarkkaa tietoa rakennusten neliöistä tai käytetystä rakennusoikeudesta. Uuden rakentamislain (1.1.2025) myötä rakennusvalvonnat eivät rekisteröi sallitusti ilman lupaa tehtäviä rakennuksia (mitkä kuitenkin mahdollisesti vaativat rakennusoikeutta), joten rakennetusta kerrosalasta / jäljellä olevasta rakennusoikeudesta on vastuussa kiinteistön omistaja / haltija.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo 1940 Saunarakennus, jossa autokatos 1932 Pihavaja
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ihalan linja-autopysäkki 500m
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Manhattan 2,5km Länsikeskus 3km Raision keskusta 3km Mylly 4km Turun keskusta 6km
- Palvelut
- K-Market Ihana 500m K-Market Härkämäki 2km Lidl Raisio 2,5km Ihalan koripallo-, jalkapallo- ja lentopallokentät 1km Ulpukan uimahalli 2km
- Koulut
- Konsan alakoulu sekä Ihalan alakoulu 1km Vaisaaren yläkoulu sekä ammattioppilaitokset 2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Raision Kaupunki. Kaupan kohteena oleva kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus, jossa autokatos + liiteri
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen arviolta 2020
Kunnallinen kaukolämpö asennettu (myös öljylämmitys säästettiin) 2008
Peltikatto uusittu vanhan katteen päälle 1993
Tiivin ikkunat asennettu 1993
Öljysäiliö muovia, asennettu 1985
Lämpö- ja vesijohdot 1978
Sähköt 1974