Joensuuntie 6
83400, Viinijärvi, Liperi
alakrt;oh,k,2 mh,wc/kph yläkrt;2mh,aulatilaa
129 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vehviläinen, Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
KUNTOTARKASTETTU 3/25.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, yli 100 vuotta vanhaan omakotitaloon, joka sijaitsee omalla tontilla aivan Viinijärven palveluiden tuntumassa! Uusi alakoulu on parhaillaan rakenteilla, ja asfalttitie tuo perille asti.
Talon kahteen kerrokseen sijoittuvat asuintilat tarjoavat kodikasta tunnelmaa ja käytännöllisyyttä. Lämmityksestä huolehtivat varaava leivinuuni, takka sekä ilmalämpöpumppu. Peruskorjausta on tehty vuonna 2004 edellisten omistajien toimesta, ja kokonaisuus on säilyttänyt kauniisti vanhan ajan viehätyksen.
Pihapiirissä sijaitsee vuonna 2005 rakennettu talousrakennus, joka kätkee sisäänsä saunan, tilavan kylpyhuoneen sekä viihtyisät oleskelutilat. Leivinuuni sijaitsee tässäkin rakennuksessa ja sähkölämmitys. Lisänä löytyy parvi, joka sopii säilytysratkaisuksi tai vaikkapa nukkumatilaksi. Rakennuksen toisessa päässä on varasto tilaa puuhailuun ja puuvarasto
Talon idyllinen piha kutsuu nauttimaan – kesäkuvista voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman! Tämä perhe on jo löytänyt uuden kotinsa, ja vapautuminen onnistuu sopimuksen mukaan. Tässä oiva koti Puuha Petelle tai Pirkolle!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Joensuuntie 6, 83400, Viinijärvi, Liperi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- pinta aloja ei ole tarkastusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tieto rakennusvuodesta ei ole tarkka, Sähköisen rakennusrekisterin mukaan asuinrakennus on 1900-luvun alkuvuosikymmeneltä, jonka ajan rakennuksista ei luotettavia kerrosala tietoja ole saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- Talon yhteydessä suihku/wc tila, sekä talousrakennuksessa suihku ja erillinen wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- puukiuas
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa sauna
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tätä edelliset omistajat uusineet kattoa ja ikkunat noin 1990-luvulla. Ulkoverhousta uusittu pohjoisen puolen ulkoverhousta, alakerran ikkunan alla pehmenneitä vuorilautoja.Peruskorjausta tehty v 2004 edellisten omistajien toimesta, nykyiset omistajat tapetoineet, keittiön kaappeja maalattu, ikkunanpielet maalattu, pohjoispuolen räystäskouru uusittu,hormi imuri uusittu 2024, suihkusekoittaja uusittu, viemärit huuhdeltu v 2024, silikonit uusittu talon kph/wc tilassa ja talousrakennuksen kph:ssa v.2025
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, lämminvesivaraaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 876 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Kustannukset: 30000 kWh / vuosi Puu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen. lisätty tuuletusventtiilit seinään.
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- mansardikatto
- Katemateriaali
- profiloitu peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 375,2 kerros-m2, Rakennusoikeus ei ole muun kuin 2005 luvitetun 89kerros-m2 talousurakennuksen osalta rakennusvalvonnan tiedossa
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 17.03.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- talousrakennus.Sähkönkulutus ollut( 6hlö) ja ladattava sähköauto yhteensä n 30.000kWh. Lisäksi talousrakennus pidetty peruslämmöllä
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Tontilla talousrakennus joka n 89m². Rakennettu v. 2005 Tässä rakennuksessa sijaitsee tilava sauna/kph, wc ja saunatupa, parvella lisää nukkumatilaa. Sähköistetty rakennus ja leivinuuni. Lisäksi varasto ja puuliiteri samassa talousrakennuksessa.
Tehdyt remontit
ulkoseinänmateriaali puurunko ulkoseinän lämmöneriste puruja SPU-eriste, välipohjarakenne puurakenteinen,sokkelin rakenne kivijalka(Kiviladonta)ulkopinnassa betonivalu, tuulettuva alapohja, kellarin kohdalla lattiassa betonilaatta,alapohjan lämmöneriste mineraalivilla