Jokiaro 3 C
13210, Laaniitty, Hämeenlinna
4h+kk
59 900 € (688,51 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Aarne Urvas, LKV, perustajaosakas
Sijoitusasuntovahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu perheasunto Hämeenlinnasta!
Myynnissä todella hyvässä kunnossa oleva perheasunto Idänpään rauhallisella asuinalueella erinomaisilla vuokralaisilla ja loistavalla 9,45% vuokratuotolla!
Tämä 87m2 siististi remontoitu perhe-asunto, joka on ensimmäisessä kerroksessa on valmiiksi vuokrattu 950€/kk vuokralla, jolloin vuokratuotto pyyntihinnalla on jopa 9,45%!
Kassavirta tässä kohteessa on rahoitus-ja hoitovastikkeen jälkeen huimat 471,5 euroa kuukaudessa.
Asunnossa on erittäin järkevä pohjaratkaisu, kauniit pinnat sekä remontoitu keittiö. Tähän on helppo löytää tulevaisuudessa vuokralaisia.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 1993. Hämeenlinnan keskustaan on lyhyt 3,5 kilometrin etäisyyys ja palvelut sekä työpaikat ovat lähellä.
Tutustu tähän lisää ja ole yhteydessä!
Mikäli haluat tiedot muista hyvistä valmiiksi vuokratuista sijoitusasunnoista, käy tilaamassa sijoitusasuntovahti osoitteessa www.sijoitusasuntovahti.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jokiaro 3 C, 13210, Laaniitty, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Huoneistovuokralain mukainen irtisanomisaika on alle 12kk kestäneissä vuokrasuhteissa 3kk ja yli 12kk vuokrasuhteissa 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 900 €
- Myyntihinta
- 48 030,67 €
- Velkaosuus
- 11 869,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 98,27 € / kk (1,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 576,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 688,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Jokiaro 3
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anu Kivinen
- Tontin pinta-ala
- 4 954 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 3000
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2031
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 789 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 - Lämmönvaihdin uusittu
2015 - Jätekatos rakennettu
2016 - Saunaosastot uusittu
2017 - Poistoilmapuhaltimet uusittu
2017 - IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärien säätö
2020 - Käytävien alakattojen akustolevyt uusittu tarvittavilta osin
2020 - Vedensäätötuotteiden asennus vesikalusteisiin
2020 - Ulkoseinän portaikon kohdalta olevat puuosat uusittu
2020 - Sisäänkäyntikatoksen puuosien huoltomaalaus, sekä teräsosien hionta, ruostesuojaus ja maalaus
2021 - Vesikaton kaidepollarit (turvallisuus) ja läpivientien ja kattokaivojen tarkastukset & tiivistykset vesikaton PTS raportin mukaan
2022 - Huippuimuri Fläktgroup Stec-3-102-2-0-1 uusittu
Tulevat remontit
2025-2030 - Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
2025 - Palovaroittimien uusiminen
2026 - Vesikaton uusinta
2027 - Porrashuoneiden huoltomaalauksia