Jokihaantie 1 B
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
4h+k+s
132 000 € (1 442,62 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Keinänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhalliselta alueelta nopeasti vapautuva perheasunto
Tässä kolmen makuuhuoneen saunallisessa kodissa on käytännöllinen ja lapsiperheen tarpeet huomioiva pohjaratkaisu, sillä kahden vaatehuoneen lisäksi kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit ja lisää säilytystilaa löytyy ulkovarastosta. Asunnossa on myös kaksi wc:tä. Keittiöstä käynti lounaan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kunto on tyydyttävä, joten pääset halutessasi remontoimaan sitä omaan tyyliisi sopivaksi.
Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä.
Lähialueella päiväkodit ja koulut. Klaukkalan kattavat palvelut reilun kilometrin päässä.
Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan uuteen kotiisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jokihaantie 1 B, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 132 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 433,20 € / kk (4,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 433,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 442,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä mahdollisten sähköautojen lataaminen laskutetaan 2-3 kertaa vuodessa mittarilukeman mukaan. Laskutus edellisen 6 kk mukaan tai mikäli yhtiössä on pörssisähkösopimus veloitetaan 30 c/kwh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä lisäksi iso vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone: parkettilattia, seinät maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalliokäyrä
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lindbohm
- Isännöitsijän puhelin
- 040 557 5008
- Tontin pinta-ala
- 3 318 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KMR Huolto OY
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käytössä on yksi tolppapaikka ja lisäksi on kaksi vieraspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, p. 09 250 021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Alla vuodesta 2005 alkaen tehdyt remontit. Täydellinen listaus saatavilla välittäjältä.
2005: Iv-kanavat puhdistettu, säädetty ja mitattu
2008: Siirtyminen kaukolämpöön (lämmönsiirrin+ohjausyksikkö)
2009: Huoneiston A3 saunan ja kylpyhuoneen vesieristys 2009
2011: Kaikki räystäsrännit ja syöksytorvet uusittu
2013: Lämmitysverkko puhdistettu, paisuntasäiliö vaihdettu sekä patteriventtiilit uusittu, lämmönjakokeskus uusittu (alajakokeskus), tv-antennikeskus uusittu ja signaalitasot mitattu ja korjattu
2014: Parvekkeiden ja terassien kunnostus ja lasitus
2016: Naakkaverkot asennettu, A-talon huippuimuri uusittu, sisääntuloportaat korjattu, autotolpat uusittu
2017: Katon välipohjan eristys lasivillalla, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus, A-talon viemäreiden huuhtelu
2019: Märkätilojen kuntotarkistus
20201: Vesikaton uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, naakkaverkkojen korjaaminen, tuloilmaventtiilien lisääminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu lämpimän käyttöveden toimilaite, elementtisaumojen uusiminen
2021: Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2022: Ikkunoiden/ parvekeovien huolto/ tiivistys
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: Käyttövesijohtojen uusintasuunnittelu
2024-2025: Palovaroittimien uusinta
2025-2026: Jätekatoksen/-ratkaisun tekeminen, parvekelasien huoltotarve, aidan maalaus, A-talon varaston edustan maanrak/salaojitus, piha-alueiden kunnostusta