Jokikuja 4
03400, Pappilanpelto, Vihti
129 000 €
0,2264 ha
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki rakennuspaikka joen rannalla Vihdin kirkonkylällä – mahdollisuus omakoti- tai paritalorakentamiseen.
Tämä 2264 m²:n tontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden rakentaa unelmiesi kodin rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.
Tontin 566 m² rakennusoikeus mahdollistaa:
- Yhden omakotitalon tai paritalon rakentamisen koko tontille.
- Vaihtoehtoisesti tontin voi lohkoa kahdeksi erilliseksi tontiksi, joista kummallekin voi rakentaa omakotitalon tai paritalon.
Tontilla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo sekä talousrakennus, joiden purkaminen ja tontin siistiminen jäävät ostajan vastuulle. Tontille on suoritettu maapohjatutkimus ja rakennuksille asbestikartoitus.
Tontti on aurinkoinen ja pääosin tasainen nurmialue, jonka yhtä reunaa kaunistaa joki. Omaa rantaviivaa on noin 45 metriä, ja rannasta pääsee vesitse esimerkiksi Kirkkojärven kautta Hiidenvedelle ja edelleen aina Lohjanjärvelle asti. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen.
Sijainti on erinomainen: palvelut, koulut ja päiväkodit sekä muut Vihdin kirkonkylän keskustan palvelut löytyvät kävely etäisyydeltä. Tämä tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa omakotitalo tai paritalo omalla rannalla keskeiselle, mutta luonnonläheiselle paikalle maaseudun kupeeseen!
Kurkkaa myös video tontista: https://youtu.be/bVBAes3CzV8
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, myyntipäällikko, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!
Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Jokikuja 4, 03400, Pappilanpelto, Vihti
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennus on Vihdin kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoalaltaan 76 m² ja kerrosalaltaan 60 m². Rakennusvalvonnan arkistossa on asiakirjoja 1950-luvulta alkaen ja näin ollen rakennuslupa- ja katselmusasiakirjoja ei ole saatavilla, eikä niiden sisällöstä ole tietoa. Mainittu pinta-ala saattaa kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1944
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Purkukuntoinen asuinrakennus on Vihdin kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennettu 1944. Rakennusvalvonnan arkistossa on asiakirjoja 1950-luvulta alkaen ja näin ollen rakennuslupa- ja katselmusasiakirjoja ei ole saatavilla, eikä niiden sisällöstä ole tietoa.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 385,62 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 697,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 385,62 €/v (2025) on koko kiinteistön kiinteistövero nykyisillä raakennuksilla. Kiinteistöveron määrä voi muuttua mahdollisen uudisrakentamisen tai vanhojen rakennusten purun myötä. Uusi kiinteistövero määräytyy uudisrakennuksen valmistuttua. Uuteen veroon vaikuttavat mm. tontin pinta-ala sekä asuinrakennus.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus myydään purkukuntoisena. Rakennus on ollut tyhjillään, eikä sovellu asuinkäyttöön.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Vesistön nimi
- Olkkalanjoki
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohteessa purkukuntoisia ja korjauskelvottomia rakennuksia eikä niille ole tässä kaupassa laskettu rahallista arvoa. Ostaja vastaa purkukustannuksista sekä mahdollisista muista kustannuksista. Kohteeseen on tehty haitta-ainetutkimus ja rakenteissa on todettu olevan asbestia. Raportin saa välittäjältä. Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan kohteessa rakennukset ovat vanhoja, purkukuntoisia ja asumiskelvottomia jonka vuoksi energiatodistusta ei tässä kaupassa vaadita. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, kiiinteistöä myytäessä tai vuokrattaessa ARA voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä. Ostajan tulee huomioida ettei myyjä ole velvollinen hankkimaan energiatodistusta tontille rakennettavaan uudisrakennukseen, vaan siitä vastaa ostaja itse.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,2264 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala on 0,2407 ha. Vihdin kunnan tonttijaon mukainen pinta-ala on 0,2264 ha. Kunta voi asemakaava-alueella vaatia tila muotoisen kiinteistön muutosta tontiksi ennen uutta rakennuslupaa. Muutoksesta ja siitä mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Kiinteistö rajoittuu jokeen
- Rakennusmateriaali
- Puu ja mineriittilevy
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistö on ollut pitkään tyhjillään, eikä kaivoveden riittävyydestä tai käyttökelpoisuudesta ole tietoa. Veden laatua ei ole tutkittu. Ostaja vastaa kunnan vesi ja viemäriverkkoon liittymisestä johtuvista kustannuksista.
- Viemäröinti
- Ei tiedossa
- Lisätietoja viemäristä
- Ei ole tiedossa onko tontilla jokin vanha jätevesijärjestelmä esim. saostuskaivot.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Rakennusoikeus
- 566
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vihdin kunta kaavoituspalvelut [email protected] 044 467 5583 / kaavoitussihteeri
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Haitta-aine kartoitus tehty Suomen Asbestipron toimesta 20.7.2019. Ulkovuorauksen miniriittilevyt molemmissa taloissa sisältävät asbestia. Levyt voi poistaa kokonaisena jolloin pölyävyys on erittäin pieni (riskilaskenta asteikolla (1-5) 1). Levyt tulee hävittää asianmukaisesti ongelmajätteenä. Laboratoriotutkimuksissa ei muissa aineissa havaittu asbestia joten kohteet voidaan muilta osin purkaa normaalipurkuna. Asbestipitoiset materiaalit: Päärakennus ulkovuorauksen mineriittilevyt. Kunto = hyvä (Krysotiili) (n 200 m²). Pölyävyys riskilaskenta asteikolla (1-5) on 3 Sivurakennus ulkovuorauksen mineriittilevyt. Kunto = hyvä (Krysotiili) (n 30 m²). Pölyävyys riskilaskenta asteikolla (1-5) on 3 Toimenpide-ehdotus: Suositellaan purettavaksi soveltuvaa menetelmää käyttäen asbestityövaltuutuksen omaavan purkuliikkeen toimesta.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä 1943 valmistunut pinta-alaltaan noin 40 m² talousrakennus, joka myydään purkukuntoisena.