Jokiniemenkuja 5 a
01370, Tikkurila, Vantaa
2h+kt+ lasitettu parveke
164 000 € (5 206,35 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Nummi, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen ylimmän kerroksen kaksio isolla parvekkeella
Tässä uudenveroisessa kaksiossa huonekorkeus on lähes 3,5 metriä ja pohjaratkaisu erittäin toimiva.
Keittiö on kompakti ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat: astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi ja uuni.
Makuuhuoneessa on tilava kaapisto ja tilaa parisängylle. Kylpyhuoneeseen voi sijoittaa pesutornin. Tässä tehokkaassa kaksiossa on iso, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke ja runsaasti säilytystilaa. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten patterit eivät vie tilaa. Kaiken lisäksi viereisen talon ylimmän kerroksen saunatilat ovat käytettävissä.
Tikkurilan palvelut ovat vieressä. Niin koulut, päiväkodit, kirjastot kuin kaupat. Dixin yli 40 liikettä palvelevat 600m päässä.
Liikenneyhteydet eivät voisi olla paremmat. Tikkurilan juna-asemalle kävelymatka (600m), josta lähtevät niin paikallisjunat kuin kaukojunat. Tulevan Vantaan ratikan pysäkki tulee olemaan 200 m päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin!
Älä anna tilaisuuden mennä ohi, varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi Puh: +358 50 4647352 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jokiniemenkuja 5 a, 01370, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,30 € / kk (10,20 € / m²), Muu vastike 4,40 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 325,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 4.40 euroa/kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 206,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7.2025 alkaen seuraavat vastikkeet ja niiden suuruudet: •Hoitovastike asuinhuoneisto 10,20 €/m2/kk 'Hoitovastike autokatokset 1,84 €/m2/kk •Hoitovastike autopaikat 1,43 €/m2/kk 'Laajakaistavastike 4,40€/huoneisto •Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk •Kylmävesitasaus 4,49 €/m3 •Lämminvesitasaus 8,98 €/m3 •Pääomavastike 1,08 €/ m2/kk Käyttöoikeus As Oy Valkokuusen tiloissa sijaitsevaan saunaan. Saunamaksu 8€/krt (2024) Flextilan kautta kertavarauksella. Vesimittarit Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, halogeenivalot, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kultamänty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Huusari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481029
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö liittyi Vantaan Energian älykkääseen kaukolämpöpalveluun syyskuussa - 24. Älyteknologia seuraa esimerkiksi lämmön tarvetta huoneistoissa, huomioi ulko-olosuhteet ja sääennusteen ja näiden avulla optimoi lämmönkäyttöä kiinteistössä. Palvelun tavoitteena on taloyhtiön lämmitysenergian kulutuspiikkien tasaaminen ja yksittäisten huoneistojen ali- ja ylilämmityksen vähentyminen, jonka pitäisi näkyä tulevissa kaukolämpölaskuissa vähentyneenä energian tarpeena. 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Vantaan Kultamänty 24.04.2020 11:11:29 5(7) vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhteisjärjestelysopimus Kultamänty, Hopeavaahtera, Helmipihlaja, Vuoritammi ja Valkokuusi. Koskee korttelien 92-62-42-2 / 92-62-64-3 / 92-62-42-5 / 92-62-42-6 / 92-62-42-8 tontteja
- Tontin pinta-ala
- 1 948 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.a.r.l
- Tontin vuosivuokra
- 67 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.03.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema ja bussipysäkki kävelymatkan päässä. Tulevan Vantaan raitiotievaunun pysäkki 200m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakosäännöt: Vain osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakosäännöt: Vain osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitellään hallituksen selvitys seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeesta sekä edellisen tilikauden aikana suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt Hallituksen esityksenä Todetaan yhtiön valmistuneen asumiskäyttöön toukokuussa 2020, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Ei erityisiä kunnossapitotarpeita. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja palveluihin esitettäviä uudistuksia. Käsiteltiin kunnossapitosuunnitelma ja hyväksyttiin se. Todettiin yhtiön valmistuneen asumiskäyttöön toukokuussa 2020, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Ei erityisiä kunnossapitotarpeita. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja palveluihin esitettäviä uudistuksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 201 127 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastuksen jälkitarkastuksessa havaitut puutteet on
käyty läpi TomCon Oy:n toimesta 30.12.2024. TomCon
todennut, jotta aiemmat huomiot ja puutteet on saatettu ja
korjattu loppuun hyväksytysti
Tulevat remontit
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön toukokuussa 2020, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihan asfaltointi