Jokirannantie 28
80710, Lehmo, Kontiolahti
4 h, k, s + at, varasto
194 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla, liki hehtaarin tontilla viihtyisä nuoren mäntymetsän ympäröimä pihapiiri. Tiiliverhotun talon keskiosa on valoisa yhtenäinen tila, jossa ovat keittiö ja erkkerillinen olohuone, joiden välissä on suuri vuolukivinen takkaleivinuuni. Ilmalämpöpumppu takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Eteiskäytävän varrelle jäävät makuuhuoneet ja suihkulla varustettu wc. Keittiön takana oleva kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena ja siitä on ovi talon päätyyn. Tehokkaiden kylpytilojen suihkukaappi pitää lattiat kuivina ja puukiuas antaa miellyttävät löylyt, joiden jälkeen voi fiilistellä katetulla takakuistilla tai tähtitaivaan alla avoterassilla.
Sisäänkäynti taloon on suojaissa katoksessa. Lämpimään varastoon pääsee myös takapihan puolelta. Kellari ja käyttöullakko täydentävät hyvät säilytystilat, autotallista puhumattakaan. Suurempi, huoltomontulla varustettu talli löytyy talousrakennuksesta, jossa on myös puuliiteri, varasto ja kaksi aittaa.
Kiinteistöllä on kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät, puutarhavedet saa omasta kaivosta. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa niin omaan käyttöön kuin myyntiinkin. Kotitarvepuuta saa harventamalla omalta maalta, josta poimitaan myös marjat ja sienet lähietäisyydeltä. Asfaltoidut ajoväylät, isot muuratut istutusaltaat ja hyvin hoidettu piha kauniin lohkotiilitalon ympärillä ovat kaunis ja viihtyisä kokonaisuus. Täällä asut edullisesti hyvän tieyhteyden ja upeiden ulkoilumaastojen äärellä - tutustu tarkemmin Joensuun Kotimaiseman kuvamateriaalien avulla ja varaa aika yksityisesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Jokirannantie 28, 80710, Lehmo, Kontiolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on ilmoitettu rakennuspiirustuksen mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuspiirustukset ja loppukatselmuspöytäkirja on tilattu kunnan rakennusvalvonnasta.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 194 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 406,26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 747,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, polttopuita käytetty n. 3 pinokuutiota/v (uuni ja kiuas yhteensä). Sähkönkulutus n. 8000 kWh/v (ostettu energia).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja leivinuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, lattialämmitys, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Vuolukivitakka/leivinuuni (Nunnanlahti), ovi takaterassille
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, kuivausrumpu, pesukone, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto, jossa kellari ja käyttöullakko (ullakkoporras)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Varaus sähkökiukaalle
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu takakuisti ja avoterassi
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kattovalaisimia, valvontakamera, kaivo puutarhavesille, uppopumppu ( 2025). Hälytysjärjestelmä, jos ostaja haluaa tehdä oman sopimuksen sen käytöstä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostaja Kiinteistövaihdannan verkkopalvelussa tehdyn kaupan kulun (sis. lainhuudon) / kaupanvahvistuksesta ja lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankin veloittamista maksuista kaupan osapuolet saavat tiedon omista pankeistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suurin osa tontista metsää nuorta mäntymetsää.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Omatalon runkopaketti, tiiliverhous
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys (laattalattioissa) Puu Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallinen/Kontiolahden Vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Kunnallinen/Kontiolahden Vesihuoltolaitos
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesikaivo puhdistetaan kerran vuodessa.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 500
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tila sijaitsee suunnittelutarvealueella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa autotalli, aittoja ja varastotiloja.
Tehdyt remontit
2017 katon pinnoitus, keittiön kaapistojen ovet ja laatikot, aurinkopaneelit, 2019 TV-vahvistin, 2025 wc-lavuaari. Lisäksi uusittu kodinhoitohuoneen kalusteiden ovet ja seinä- ja lattiapintoja vuosien varrella.