Jollaksentie 13 E
00840, Jollas, Helsinki
4h, k, s, kph, wc, th, askh, at
365 000 € (2 851,56 € / m²)
128 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava paritalo merellisessä Jollaksessa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Hyväkuntoinen kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1986.
Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti etelä-länsisuuntaiselle terassille ja vehreälle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen, ja ruokailutila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin.
Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, askarteluhuone sekä takkahuone, jonka varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa talvi-iltoihin. Saunassa ja kylpyhuoneessa on tehty remontti noin 11 vuotta sitten, ja ne tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen.
Asuntoon kuuluu myös autotallipaikka. Taloyhtiössä on meneillään salaojaremontti, joka takaa asunnon hyvän kunnon myös tulevaisuudessa.
Jollaksentie 13 sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit, metroasema kuin hyvät pyöräilyreititkin. Vuonna 2027 aloittavan pikaraitiotien lähin pysäkki sijaitsee kilometrin päässä. Kauppakeskus Saareen on n. 1,7 km matka ja lähellä ovat myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Ota yhteyttä Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jollaksentie 13 E, 00840, Jollas, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala 86 + 42 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. 86 m2 huoneistoalaa ja 42 m2 muut tilat, kuten takkahuone ja askarteluhuone.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 300 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,60 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 64 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 473,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on korkovastike 64 €/kk. Tulossa ARVIOITU yhtiölainaosuus on n. 446 €/m2/kk (pihan ennallistamine, salaojat, julkisivu). Kokonaisrahoituslaina arvioitu n. 57.600 €. Laina-aika n. 25 vuotta. Rahoituslaina tulee maksuun, kun koko remontti on päättynyt sekä rahoituslainan kokonaiskustannus ja/tai kuukausikustannus ja laina-aika on varmentunut.
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 851,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vuosittain mittarilukeman mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja laminaatin alla on laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila levyä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa varaus erilliselle wc:lle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ja kylpyhuone remontoitu n. 11 vuotta sitten.
- Takka
- Varaava takka ja tiileritakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta pääsy takapihan terassille ja pihalle. Ilmansuunta etelä/länsi.
- Muut tilat
- Takkahuoneessa varaava takka, joka on nuohottu 10/2024.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanha Sotilastie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207641510
- Tontin pinta-ala
- 8 161 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja kevytbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti/tasa
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiössä on omatoiminen huolto ja ulkopuhtaanapito. Lumitöissä auttaa V-Max pääväylien osalta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön tavaroita, osakkaan käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kuuluu puolet autotallista.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneita autopaikkoja 20 kpl. Paritalossa autotalli ja osakkaalla käytettävissä puolet autotallista (1 autopaikka).
- Autotallit
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 111 11, www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 807 275,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käynnissä oleva työ:
2024-2025 Salaojien rakentaminen ja perustusten suojaus taloihin 3-9. Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden korjaus tontilla.
Myytävään E13 huoneistoon: Perustukset vahvistettu ja stabiloitu, (n. 15-20 vuotta sitten perustus antanut hieman periksi kylpyhuoneen kosteusvaurion takia ja tästä syystä talo on liikkunut, aiheuttaen mm. askarteluhuoneeseen halkeaman). Tätä vikaa seurataan vielä n. vuoden ajan, jonka jälkeen halkeama korjataan (lue tarkemmin kohteesta viat ja vahingot).
Yhtiössä aiemmin tehtyjä merkittäviä korjauksia:
2010 Talojen 3-5 vesikattojen uusinta (A-F-asunnot)
2011 Piha-asfalttien uusinta ja pihamuutokset
2014 N-P ja S-asuntojen terassiparvekkeiden peruskorjaus
2016 Talojen 6-12 vesikattojen uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
Pihojen ennallistaminen ja kehitys, Ikkunoiden uusinta ja julkisivuremontti, Vesimittareiden uusinta