Jollaksentie 60 A
00850, Jollas, Helsinki
3h, k, kph/s/wc, erill. wc, vh, parveke (yj. 3-4h+k+s)
636 000 € (5 367,09 € / m²)
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon 3. kerroksen päätyasunto Jollaksen arvoalueella.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi. Koti koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, mutta olohuoneesta on mahdollista muokata myös kolmas makuuhuone tarpeen mukaan. Olohuone on avara ja valoisa, sillä sen ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan, tarjoten upeat näkymät ympäröivään luontoon. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu eteläparveke palvelee alkukeväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on sauna, jonka kiuas lämpiää heti, tuoden mukavuutta ja mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Erillinen wc, vaatehuone sekä ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Rakennus on valmistunut vuonna 2007, ja taloyhtiö on tunnetusti hyvin hoidettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaille on tarjolla myös pysäköintihalli, josta on mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla. Yhtiöllä on myös yhteinen venelaituri AsOy Helsingin Paroninpihan kanssa, josta voi halutessaan vuokrata venepaikan.
Jollaksen luonnonläheinen ja merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet mm. Tonttuvuori, Porvariskuninkaan puistoalue ja uimaranta sekä lisäksi Matosaari sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät esteetöntä asumista ja arjen helppoutta sekä rauhallista sijaintia luonnon läheisyydessä.
Järjestämme kesän aikana yksityisesittelyjä joustavasti, joten otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jollaksentie 60 A, 00850, Jollas, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön välitila: mosaiikkilaatta, keittiön kaapistot: valkoinen/tammi
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- laatat: valkoinen/harmaa, kattopaneeli, wc-istuin, bidee, seinäpatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- kattopaneeli
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset ja vehreät näkymät piha-alueelle, lisäksi osittain merinäköala
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Herttuanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Tanska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 481 064
- Tuotot
- 4487.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lisäksi yhtiöllä on 10 000 euron luotollinen tili, josta ei ole luottoa käytössä 28.11.2024. Tietoja sopimuksista: Yj:n mukaan osakkeen omistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä-ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu yhtiölle kustannuksia, on yhtiöllä oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kustannukset. Asunto Oy Helsingin Paroninpiha ja Asunto Oy Helsingin Herttuanhovi omistavat yhdessä venelaiturin, josta on laadittu erillinen sopimus taloyhtiöiden välillä.
- Tontin pinta-ala
- 8 101 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rasitesopimus Asunto Oy Helsingin Paroninpihan (tontti 4) ja Asunto Oy Helsingin Herttuanhovin (tontti 3) välillä on 18.6.2004 (mm. kulkutiet, vesi-, viemäri-, sadevesi- ja kaukolämpöputket sekä kaapelit, valaistuksen huolto-, ylläpito-, ja korjauskustannusvastuu).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuoneita 3 kpl, huoneistokohtainen tulo- poistoilmanvaihto sekä LTO, taloyhtiön käytössä laituri
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit ja metro-asema Herttoniemi
- Palvelut
- Alepa, kauppakeskus Saari, kauppakeskus Hertsi, Laajasalon palvelut
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 35 erikseen hintaan 8000 euroa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat (51 kpl) osakkeina. Yhtiöllä 1 hallipaikka (inva), kylmiä vieraspaikkoja pihalla 4 kpl.
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 883 810 €
Tehdyt remontit
2024: ilmanvaihtokanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvion tilaaminen, elementtisaumojen uusinta, katon pakolliset korjaukset, maalämmön ja aurinkopaneelien selvitykset, märkätilojen kosteuskartoitus, elementtisaumaus urakka 2023 Patteriverkoston termostaattien vaihto kaikkiin asuntoihin, Ikkunoiden jatkokunnostustöitä, esim. ikkunakarmien oikaisut 2022: Ikkunoiden kriittisten huoltotoimenpiteiden toteuttaminen, Patteriverkoston/lämmönsäädin säätötoimia, C-portaan hissi ohjausyksikön vaihto, Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoittaminen, tarkastuskierros asuntojen ikkunoiden osalta 2021-2022: Sähköautojen latausvarausten ja kaapelointien toteuttaminen kaikille autohallipaikoille, DEFA kuormanhallintajärjestelmän käyttöönotto 2021: Julkisivujen pesu-urakka (valmistunut keväällä 2022) 2020: parvekelasitusten huoltokierros 2017-2018: silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneissa osakkaiden yhteistilauksella, NCC Rakennus Oy/Bonava kymmenvuotisvastuukorjauksia 2015: C -talon huippuimuri uusittu, turvavalo- ja savunpoistokesk.piirikortit uusittu, A-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu 2014: B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu, NCC Rakennus Oy takuukorjauksia (mm. Lto-koneiden uusimistyöt asunnoissa A3, A6, A8, A9, A10, B15, B20, C23, C26, C28, C29, C30) 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätö, Pelastussuunnitelman päivitys 2012: Elisan laajakaistajärjestelmään liittyminen, C-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu 2011: Pihasuunnitelman mukainen pihan korjaus 2008: Venelaituri rakennettu yhdessä As Oy Helsingin Paroninpihan kanssa
Tulevat remontit
Suunniteltu:
2025 salaojien kuvaaminen, parvekkeiden maalipintojen kunnostamista (savuhormit), palovaroittimet, turvavalaistuksen testaus ja kirjanpito, piha- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus, havaittujen kosteusvaurioiden aiheuttajan tutkiminen. (kierreportaikko), väestönsuojan tiiveyskoe tehtävä 10v. välein, parveke- ja sisääntulokatosten (pohjoispuoli) sammaleenpoisto
2026 kylpyhuoneiden kynnysten kunnostus/saumaus
2026-2031 ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. metallipintojen käsittelyä,
tiivisteiden uusimista, lasien tiivistemassojen uusimista ja tarvittavia
säätötoimenpiteitä.
2026-2032 pihavarusteiden huolto, leikkipaikan turvatarkastus
2026-2027 pihalaatoituksen välien puhdistus (parkkipaikat, ulko-ovien edustat)
/uudistaminen
2028 julkisivupintojen huoltomaalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö ja linjaventtiilien kunnostus, rakennusautomaatio uusitaan lämmönjakokeskuksen uusimisen yhteydessä.
2028 porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen.
2029 märkätilojen kosteuskartoitus.
2029 laiturin ketjut ja laudoitusten uusinta
2030 parvekelasien tarkastus ja huoltokierros (säännöllinen)
2031 yleistiloja kunnostetaan tarpeiden mukaan jakson edetessä.